Hải Phòng dừng chủ trương xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ

(Xây dựng) - Vừa qua, tại Kỳ họp thứ 10 (chuyên đề) HĐND thành phố Hải Phòng khóa XVI, UBND thành phố đã trình HĐND thành phố xem xét, dừng chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền.

Hải Phòng dừng chủ trương xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền.

Trình bày tờ trình về nội dung này, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Anh Quân cho biết, ngày 12/4/2022, HĐND thành phố đã phê duyệt Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố tại Nghị quyết số 04/NQ-HĐND.

Theo nội dung đề án, trên địa bàn quận Ngô Quyền lựa chọn khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) thuộc địa bàn phường Máy Chai và phường Cầu Tre để xây dựng khu nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của 3.500 hộ ở chung cư cũ, trong đó: trên địa bàn quận Ngô Quyền khoảng 3.300 căn hộ, quận Hồng Bàng khoảng 200 hộ, góp phần giải quyết đồng bộ, triệt để các vấn đề về chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn thành phố.

Các hộ dân đang sinh sống trong các khu chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền (trong đó bao gồm khu chung cư Vạn Mỹ) sẽ được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) thuộc địa bàn phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền.

Ngày 7/10/2022, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 3365/QĐ-UBND chấp thuận Công ty Cổ phần Thái - Holding là nhà đầu tư thực hiện dự án. Dự kiến công trình sẽ hoàn thành vào năm 2025 để thành phố di chuyển người dân trong chung cư cũ tại các quận: Ngô Quyền, Hồng Bàng vào sinh sống.

Để bảo đảm sử dụng nguồn lực vốn đầu tư công hiệu quả, cần thiết phải dừng thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ đã được HĐND thành phố quyết định chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 27/NQ-HĐND ngày 12/8/2021 để tập trung triển khai thực hiện Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022.

Dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền được HĐND thành phố Hải Phòng thông qua tại Nghị quyết số 27/NQ-HĐND ngày 12/8/2021. Mục tiêu là tạo ra các khu nhà ở mới bảo đảm chất lượng, góp phần cải thiện và nâng cao điều kiện sống của nhân dân; tạo quỹ đất để xây dựng vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe, cải tạo bộ mặt kiến trúc của đô thị theo hướng văn minh, hiện đại. Đồng thời, bố trí tái định cư trở lại cho các căn hộ gia đình đang sinh sống tại khu tập thể Vạn Mỹ và các khu vực khác của thành phố. Bổ sung quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu tạm cư, tái định cư của thành phố.

Khu chung cư Vạn Mỹ là dự án Nhóm A; tổng mức đầu tư 2.718.235 triệu đồng với quy mô 2 tòa chung cư VM1 và VM2 cao 36 tầng; mỗi tòa có công suất thiết kế khoảng 924 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 157.543m².

Khu chung cư Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền) xuống cấp nghiêm trọng.

Sau khi HĐND thành phố quyết định chủ trương đầu tư Dự án tại Nghị Quyết số 27/NQ-HĐND ngày 12/8/2021, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 2461/QĐ-UBND ngày 30/8/2021 giao Ban Quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng nhiệm vụ chủ đầu tư dự án.

Bên cạnh việc đồng ý với việc dừng chủ trương đầu tư dự án, Ban đô thị HĐND thành phố Hải Phòng cũng đề nghị Thường trực UBND thành phố quan tâm chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng xem xét có biện pháp xử lý kịp thời các chung cư nguy hiểm tại khu tập thể Vạn Mỹ, nhất là mùa mưa bão năm 2023 đang đến gần. Có phương án cụ thể và được sự đồng thuận giữa các hộ dân tại chung cư Vạn Mỹ và thành phố đối với việc sắp xếp, bố trí chỗ ở mới khi dừng xây dựng chung cư Vạn Mỹ phù hợp quy định. Trong trường hợp cần thiết, có thể có phương án sơ tán người dân tại chung cư nguy hiểm. Tiến hành sửa chữa, gia cố hoặc phá dỡ ngay để bảo đảm an toàn cho người dân và công trình xung quanh, an toàn tính mạng và tài sản của người dân đang sinh sống tại các chung cư nguy hiểm.