(Xây dựng) – Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Tuyên Quang góp ý điều chỉnh quy hoạch chung TP Tuyên Quang đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.
TP Tuyên Quang. (Nguồn: Internet)
Trước đó, Bộ Xây dựng nhận được Tờ trình số 51/TTr-UBND ngày 19/11/2018 của UBND tỉnh Tuyên Quang đề nghị góp ý đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Tuyên Quang đến năm 2020, định hướng phát triển đến năm 2030 (kèm bản vẽ, thuyết minh và các văn bản pháp lý liên quan).
Theo Bộ Xây dựng, Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Tuyên Quang đến năm 2020, định hướng phát triển đến năm 2030 đã được UBND tỉnh Tuyên Quang phê duyệt tại Quyết định số 919/QĐ-UBND ngày 11/8/2017.
Vì vậy, cần rà soát đánh giá cụ thể việc thực hiện theo quy hoạch đã được duyệt (hơn 01 năm), làm rõ lý do và sự cần thiết dẫn đến phải điều chỉnh quy hoạch chung việc mở rộng nghiên cứu không gian đô thị Tuyên Quang về các mặt kết nối hạ tầng, lợi ích kinh tế - xã hội của khu vực dự kiến mở rộng, hấp dẫn đầu tư…
Căn cứ Khoản 3, Điều 26, Luật Quy hoạch đô thị 2009, đề nghị UBND xem xét giai đoạn lập quy hoạch đảm bảo theo quy định.
Ngoài ra, UBND tỉnh Tuyên Quang cần phân tích rõ khả năng kết nối về hạ tầng, không gian đô thị nông thôn giữa khu vực đô thị hiện hữu và các khu vực dự kiến mở rộng. Phân tích đánh giá thực trạng về kinh tế - xã hội, hạ tầng các khu vực dự kiến mở rộng không gian đô thị (thị trấn Tân Bình, xã Tân Phú, xã Phú Lâm). Đánh giá các thuận lợi, khó khăn, thách thức khi mở rộng không gian đô thị ra các khu vực xã nông thôn, đặc biệt các vấn đề liên quan tới đất nông nghiệp, đất ở dân cư nông thôn, đất rừng.
Đồng thời bổ sung rõ giải pháp và các quy định quản lý về mạng lưới chợ truyền thống, chợ đầu mối (vị trí và quy mô); làm rõ giải pháp đường giao thông chính ven sông Lô, giao thông kết nối giữa các trung tâm xã với giao thông đô thị, giao thông kết nối từ đô thị hiện hữu tới Khu công nghiệp Long Bình An, thị trấn Tân Bình; làm rõ các quy định về lộ giới các tuyến đường chính đô thị, các quy định về hệ thống thoát nước mưa chính của đô thị (vị trí, quy mô diện tích); bổ sung các dự án ưu tiên cho giai đoạn ngắn hạn 5 năm tiếp theo, xác định nguồn lực thực hiện.
Cuối cùng, UBND tỉnh Tuyên Quang bổ sung các quy định quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan, môi trường đối với các khu vực nông thôn ngoại vi đô thị, đảm bảo điều kiện quản lý tốt đối với các khu vực này trong quá trình đầu tư phát triển mở rộng đô thị.
Các quy định đối với các khu vực làng xóm chưa rõ ràng, khó quản lý (ví dụ về quy định hạn chế tăng mật độ xây dựng và chiều cao công trình), cần nghiên cứu đảm bảo tính thực tiễn trong quá trình làng xóm đô thị hóa.
Ánh Dương
Theo
