Tiến sỹ Phạm Gia Yên (Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng) trả lời Báo Xây dựng:
Đối với trường hợp dự án phát triển nhà ở đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng sau đó chủ đầu tư ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp khác theo hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà ở mà không thành lập pháp nhân mới thì tiếp tục thực hiện theo các nội dung của dự án đã được Nhà nước phê duyệt trước đây (không thực hiện đổi tên chủ đầu tư).
Đối với trường hợp dự án phát triển nhà ở đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng sau đó chủ đầu tư hợp ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp khác theo hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thành lập pháp nhân mới thì Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh, thành phố có văn bản chấp thuận đầu tư để thay thế cho quyết định phê duyệt dự án trước đây; trong văn bản chấp thuận đầu tư cần nêu rõ tên chủ đầu tư mới và những nội dung của dự án cần chấp thuận bổ sung (nếu có).
Đối với trường hợp dự án phát triển nhà ở đã được Nhà nước phê duyệt, nhưng sau đó chủ đầu tư thực hiện chuyển nhượng một phần diện tích đất của dự án cho chủ đầu tư cấp 2 để đầu tư xây dựng nhà ở thì nay chủ đầu tư cấp 2 được triển khai thực hiện dự án theo quy định của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP và Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thi hành Nghị định số 71/2010/NĐ-CP.
Thùy Anh (ghi)
Theo baoxaydung.com.vn