Thứ năm 26/12/2024 19:46 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Đồng Nai: Thúc đẩy tiến độ chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1

22:06 | 23/10/2024

(Xây dựng) - Việc triển khai Đề án chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) thành Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ và cải thiện môi trường hiện đang chậm tiến độ ở tất cả các công đoạn. Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai khẳng định, nếu đơn vị nào tiếp tục chậm trễ, sẽ bị xử lý kỷ luật.

Đồng Nai: Thúc đẩy tiến độ chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1
Một phần Khu công nghiệp Biên Hòa 1 nằm bên bờ sông Đồng Nai. (Ảnh: Nguyên Dũng)

Chậm ở tất cả các công đoạn

Liên quan việc thực hiện di dời, chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1, mới đây ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì buổi làm việc với các Sở, ngành, các đơn vị liên quan. Tại buổi làm việc, theo báo cáo của các cơ quan chức năng thì hiện nay tình trạng chậm tiến độ thực hiện của Đề án khá nặng nề.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai cho biết, thực hiện Thông báo kết luận số 494/TB-UBND ngày 26/8/2024 của Chủ tịch UBND tỉnh, thời gian qua các đơn vị liên quan đã triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao, tuy nhiên tiến độ thực hiện vẫn đang rất chậm. Do đó, Sở này chưa có cơ sở để xây dựng, triển khai tiến độ công việc tiếp theo.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai cho biết thêm, hiện nay cả 6 nội dung trong Đề án đều chậm tiến độ. Trong đó gồm các công đoạn: Di dời doanh nghiệp; xây dựng nghị quyết cơ chế chính sách hỗ trợ di dời, giải phóng mặt bằng; xây dựng cơ chế, chính sách giải pháp liên quan chi phí hỗ trợ đời sống người lao động và ổn định sản xuất, chi phí đào tạo nguồn nhân lực; lập hồ sơ chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu trung tâm chính trị của tỉnh; đầu tư xây dựng các tuyến đường trong nội bộ khu 1 - Khu đô thị thương mại dịch vụ Biên Hòa 1; lập Đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận dự án để tạo vốn phát triển kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.

Cũng theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, về vấn đề di dời doanh nghiệp, theo kế hoạch, giai đoạn 1 sẽ có 14 doanh nghiệp dời đi trước ngày 30/12/2024, tuy nhiên đến hiện tại chưa có doanh nghiệp nào dời đi. Về vấn đề xây dựng nghị quyết cơ chế chính sách hỗ trợ di dời, giải phóng mặt bằng thì hiện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai vẫn đang ở giai đoạn tổng hợp các ý kiến của các đơn vị liên quan.

Đồng Nai: Thúc đẩy tiến độ chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1
Sau khi chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ trở thành Khu đô thị - Thương mại - Dich vụ và Trung tâm hành chính của tỉnh Đồng Nai. (Ảnh: Nguyên Dũng)

Đối với vấn đề xây dựng cơ chế, chính sách giải pháp liên quan chi phí hỗ trợ đời sống người người lao động và ổn định sản xuất, chi phí đào tạo nguồn nhân lực, Sở Lao động, Thương binh và Xã hội tỉnh Đồng Nai vừa khảo sát nhu cầu của người lao động đang làm việc tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Kết quả khảo sát cho thấy hầu hết người lao động đều có nguyện vọng được nghỉ hưu, nhận bảo hiểm thất nghiệp, vay vốn tạo việc làm hoặc học nghề, không cùng doanh nghiệp về nơi mới.

Đối với nội dung khai thác quỹ đất vùng phụ cận dự án để tạo vốn phát triển kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ, thì các các Sở, ngành liên quan khẳng định Đề án không phù hợp các quy định pháp luật, cả trước và sau khi luật Đất đai 2023 có hiệu lực. Hai nội dung “lập hồ sơ chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu trung tâm chính trị của tỉnh” và “đầu tư xây dựng các tuyến đường trong nội bộ khu 1 - Khu đô thị thương mại dịch vụ Biên Hòa 1” cũng đều đang… dậm chân tại chỗ.

Theo đó, các nội dung triển khai kế hoạch thời gian qua cho thấy, các doanh nghiệp chậm trễ di dời khỏi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 do còn chờ cơ chế chính sách hỗ trợ, đồng thời lên phương án, kế hoạch, lộ trình, chi phí di dời được phù hợp. Trong khi đó, việc di dời các hộ dân còn lại trong khu vực Khu công nghiệp Biên Hòa 1 do UBND thành phố Biên Hòa thực hiện cũng chưa có cơ sở pháp lý để thực hiện xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái dịnh cư. Mặt khác, các quy định pháp luật liên quan hiện có sự thay đổi, nên tiến độ thực hiện các công đoạn của Đề án đã bị ảnh hưởng theo.

Hiện, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đang kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét đề xuất của UBND thành phố Biên Hòa về việc được kế thừa hồ sơ bồi thường, các quyết định phê duyệt phương án bồi thường của các hộ dân chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đồng thời khẩn trương rà soát, hoàn chỉnh dự thảo chính sách bồi thường, hỗ trợ di dời, giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án theo quy định pháp luật hiện hành; rà soát quy định Luật Đất đai 2024 để tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất trong trường hợp Đề án khai thác quỹ đất không còn cơ sở pháp lý để thực hiện.

Nếu tiếp tục chậm trễ sẽ xem xét xử lý kỷ luật

Tại buổi làm việc, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng, tiến độ triển khai thực hiện Đề án Chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 như vậy là quá chậm. Chỉ riêng Sở Tài nguyên và Môi trường được giao nhiệm vụ lập dự toán kinh phí để tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ di dời các nhà máy, xí nghiệp cũng chưa hoàn thành. Về việc điều chỉnh quy hoạch, thi tuyển ý tưởng thiết kế quy hoạch, tiến độ triển khai các tuyến đường cũng chậm.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức yêu cầu các Sở, ngành trên cơ sở chức năng nhiệm vụ được giao phải đẩy nhanh tiến độ làm việc. Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc tiến độ các bước triển khai, nếu có các tình tiết mới nảy sinh phải tổng hợp nhanh, tham mưu Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh, báo cáo Thường trực Tỉnh ủy có ý kiến.

Đồng Nai: Thúc đẩy tiến độ chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1
Việc triển khai chuyển đổi công năng di dời Khu công nghiệp Biên Hòa 1 hiện nay đang rất chậm. (Ảnh: Nguyên Dũng)

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã phê bình các đơn vị để diễn ra tình trạng chậm tiến độ, đồng thời yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phải xây dựng xong cơ chế chính sách hỗ trợ di dời, giải phóng mặt bằng trong tháng 10/2024 trình lên UBND tỉnh. Theo ông Võ Tấn Đức, đây là phần việc quan trọng, tạo cơ sở pháp lý thu hồi đất triển khai Đề án.

“Các đơn vị còn lại khẩn trương hoàn thiện các phần việc liên quan. Từ nay Văn phòng UBND tỉnh sẽ theo dõi tiến độ triển khai nhiệm vụ, nếu đơn vị nào tiếp tục chậm trễ, sẽ bị xử lý kỷ luật”, ông Võ Tấn Đức nhấn mạnh.

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là Khu công nghiệp lâu đời nhất tại Việt Nam, hình thành từ năm 1963. Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đã đến lúc “hoàn thành sứ mệnh”, hiện không đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường, tuy nhiên có vị trí rất đắc địa bên Quốc lộ 1 và sông Đồng Nai, khu vực Ngã tư Vũng Tàu. Từ năm 2009, Chính phủ đã phê duyệt chủ trương chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - Thương mại - Dich vụ. Do khó khăn, vướng mắc về nhiều mặt, việc di dời, chuyển đổi công năng vẫn chưa được thực hiện xong.

Tháng 2/2024, tỉnh Đồng Nai phê duyệt Đề án chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ và cải thiện môi trường. Khu công nghiệp Biên Hòa 1 có diện tích hơn 330ha, tại đây hiện có hơn 70 doanh nghiệp đang thuê đất. Theo Đề án, giai đoạn 1 tỉnh Đồng Nai sẽ di dời 14 doanh nghiệp, hoàn thành vào cuối tháng 12/2024; giai đoạn 2 đến cuối tháng 12/2025 sẽ di dời xong tất cả doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc thực hiện Đề án đến nay vẫn còn nhiều vướng mắc khó xử lý.

Theo kế hoạch của tỉnh Đồng Nai, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sau khi di dời xong các doanh nghiệp sẽ được xây dựng thành 2 khu vực là Khu vực Trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh Đồng Nai rộng khoảng 44ha và Khu đô thị - dịch vụ Biên Hòa 1 với diện tích hơn 280ha.

Nguyễn Đức Dũng

Theo

Cùng chuyên mục
  • Sắc xanh tại công viên Sun World trong đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam

    (Xây dựng) - Cây lên xanh mướt và nhiều trò chơi nước đã hoàn thiện, tổ hợp công viên Sun World Hà Nam đang bám tiến độ về đích dịp 30/4/2025, trong khi tòa căn hộ cao tầng đầu tiên tại Sun Urban City Hà Nam chuẩn bị cất nóc ngày 28/12 tới.

  • Mô hình khu phố thương mại lần đầu tiên hiện diện tại Móng Cái

    (Xây dựng) - Ngày 24/12/2024, tại thành phố Móng Cái (Quảng Ninh) diễn ra sự kiện khai trương Trung tâm Giao thương Quốc tế trong lòng Vinhomes Golden Avenue, đánh dấu lần đầu tiên mô hình bán lẻ khu phố thương mại xuất hiện tại khu vực biên giới thị trường tỷ dân. Không chỉ mang đến những tiện ích đỉnh cao cho cư dân, nơi đây còn hứa hẹn trở thành điểm đến mới tại Móng Cái hấp dẫn du khách với các sự kiện lễ hội sôi động, trải nghiệm độc đáo chưa từng có.

  • Định vị tọa độ an cư mới giàu tiềm năng được nhiều khách hàng săn lùng

    (Xây dựng) - Được biết đến như một tọa độ sáng trên bản đồ bất động sản (BĐS) Hà Nội, khu Đông đang vươn mình trở thành trung tâm mới của Thủ đô với tiềm năng bất động sản hấp dẫn, đây còn là tọa độ lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống trọn vẹn giữa lòng đô thị sôi động.

  • Quảng Trị: Khai thông những vướng mắc Dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà

    (Xây dựng) – Sau một thời gian triển khai thi công, nhiều hạng mục công trình được xây dựng hoàn thành, mới đây chủ đầu tư Dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà đã kiến nghị tỉnh Quảng Trị tiếp tục khai thông những vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho dự án trong việc vận hành và tiếp tục triển khai xây dựng hoàn thành một số hạng mục khác.

  • Tận hưởng “bữa tiệc” âm nhạc hoành tráng tại Vinhomes Golden Avenue

    (Xây dựng) - Ngay sau màn ra mắt ấn tượng khu phố thương mại đầu tiên tại Móng Cái vào ngày 24/12, Vinhomes Golden Avenue tiếp tục chơi lớn khi chiêu đãi cư dân và du khách một gala âm nhạc “đỉnh của chóp” vào ngày 28/12 tới với sự góp mặt của dàn nghệ sĩ đình đám. Đặc biệt, dịp này khách hàng đặt cọc nhà phố tại dự án sẽ có cơ hội vàng rinh về chiếc VF 9 Plus đẳng cấp trị giá hơn 2 tỷ đồng.

  • Một cung đường - hai dự án đẳng cấp hàng đầu Nhơn Trạch: Sống hiện đại, trải nghiệm đỉnh cao

    (Xây dựng) - Trên cung đường Tôn Đức Thắng (25B), Fiato Airport City không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, thoáng đãng mà còn nằm kế cận quần thể đô thị đẳng cấp quốc tế rộng hơn 40ha tại Nhơn Trạch. Với quy hoạch bài bản từ các chủ đầu tư hàng đầu, nơi đây mở ra cơ hội an cư lý tưởng với môi trường sống chất lượng.

Xem thêm
  • Thanh Hóa: Chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án khu dân cư mới phía Đông Bắc đô thị tại thị trấn Rừng Thông

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 4931/QĐ-UBND về việc chấp thuận Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn là nhà đầu tư thực hiện Dự án khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn với tổng mức đầu tư khoảng 809 tỷ đồng.

    15:51 | 25/12/2024
  • Thị trường Phú Quốc dậy sóng với màn ra mắt của siêu phẩm đầu tư Festi-Mashup

    (Xây dựng) - Ngày 23/12, Tập đoàn Vingroup đã tạo nên “cơn địa chấn” cho thị trường Phú Quốc khi chính thức ra mắt siêu phẩm bất động sản lễ hội Festi-Mashup. Sự kiện thu hút gần 1.000 người tham dự, được xem là một chỉ báo cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường Phú Quốc, đồng thời khẳng định sức hút của các sản phẩm “họ Vin” nói riêng và siêu quần thể Phú Quốc United Center nói chung.

    15:23 | 25/12/2024
  • Ocean City và hành trình 1 năm giữ vững “ngôi vương” trên bản đồ du lịch miền Bắc

    (Xây dựng) - Sau tròn 1 năm ra mắt và liên tục bùng nổ với hàng loạt sự kiện hoành tráng thu hút hàng triệu du khách trong và ngoài nước, Ocean City được nhắc đến là tọa độ du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí - mua sắm và trải nghiệm văn hóa hấp dẫn bậc nhất miền Bắc. Mừng tuổi lên 2, Thành phố điểm đến tiếp tục thăng hạng trên bản đồ du lịch nhờ cú bắt tay của những nhà kiến tạo điểm đến hàng đầu Việt Nam.

    15:23 | 25/12/2024
  • Bên trong “tâm mạch vinh hoa phú quý” mới ở thành phố Đông Hà

    (Xây dựng) - Với hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ độc đáo bậc nhất Quảng Trị và chuẩn sống cao cấp lần đầu tiên được thiết lập trên địa bàn, Vincom Shophouse Royal Park đã trở thành “tâm mạch vinh hoa phú quý” mới ở thành phố Đông Hà và là chốn an cư lý tưởng của giới thượng lưu.

    15:22 | 25/12/2024
  • Lý giải sức hút của căn hộ MIA Center Point tại thành phố Đà Nẵng

    (Xây dựng) - Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, tối đa công năng là những ưu thế giúp quỹ căn giới hạn tại MIA Center Point chinh phục khách hàng trẻ tuổi, được săn đón trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng đang ngày càng gia tăng sức nóng.

    14:53 | 25/12/2024
  • Bùng nổ đại tiệc âm thanh, ánh sáng tại Danko Countdown 2025

    (Xây dựng) - Chào đón thời khắc thiêng liêng chuyển giao giữa năm cũ và năm mới (tối ngày 31/12/2024) tại Khu đô thị Danko City sẽ diễn ra sự kiện Danko Countdown 2025. Đây là lễ hội đếm ngược chào đón năm mới trong không khí sôi động tràn ngập âm thanh, ánh sáng và âm nhạc đỉnh cao.

    12:36 | 25/12/2024
  • Khi căn hộ cao cấp trở thành nguồn cung chính, sản phẩm nào sẽ lên ngôi?

    (Xây dựng) - Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) công bố vào tháng 10/2024, nguồn cung bất động sản vẫn phân hoá mạnh với 70% là căn hộ chung cư. Trong đó, phân khúc cao cấp (trên 50 triệu đồng/m2) và hạng sang (hơn 80 triệu đồng/m2) chiếm áp đảo, với 70%. Không chỉ vậy, căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh tăng giá đều mỗi năm và ở ngưỡng cao. Từ đây, có thể sẽ hình thành làn sóng đầu tư mới, chọn an cư ở các vệ tinh lân cận, tại các khu đô thị thuận tiện giao thông.

    11:41 | 25/12/2024
  • Bình Định: Lộ diện chủ nhân sở hữu dự án hơn 586 tỷ đồng

    (Xây dựng) – Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia là doanh nghiệp đã trúng đấu giá thực hiện dự án Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn thành phố Quy Nhơn hơn 586 tỷ đồng.

    10:18 | 25/12/2024
  • Celadon City: Hành trình 15 năm kiến tạo “tiểu vùng sinh thái” phía Tây Thành phố

    (Xây dựng) - Không khí những ngày cuối năm tại Khu đô thị xanh Celadon City trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi 142 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được trao tận tay cho những cư dân phân khu Ruby. Cùng lúc cư dân các phân khu Diamond cũng đón nhận tin vui từ UBND Thành phố vể việc đủ điều kiện nộp hồ sơ nhận “sổ hồng”.

    14:39 | 24/12/2024
  • Crystal Holidays Harbour Vân Đồn - dẫn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng phía Bắc

    (Xây dựng) - Với trên 2/3 số căn hộ mở bán giai đoạn 1 đã có chủ nhân, dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn đang chứng tỏ sức “nóng”, trở thành tiêu điểm của thị trường BĐS nghỉ dưỡng phía Bắc.

    10:04 | 24/12/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load