Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu phía Bắc thành phố Quảng Ngãi

(Xây dựng) – UBND thành phố Quảng Ngãi (Quảng Ngãi) quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phần còn lại phía Bắc thành phố nhằm nâng phần diện tích đất quy hoạch nghĩa trang tăng thêm 12,12ha.

Chính quyền thành phố Quảng Ngãi điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu để tăng diện tích nghĩa trang.

Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi Trà Thanh Danh vừa ký Quyết định số 3615/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phần còn lại phía Bắc thành phố Quảng Ngãi tại vị trí Nghĩa trang Tịnh Ấn Đông.

Theo đó, người đứng đầu UBND thành phố Quảng Ngãi quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch đối với hai khu đất thuộc xã Tịnh Ấn Đông, gồm: Lô đất có ký hiệu NN-02 từ quy hoạch đất nông nghiệp (diện tích khoảng 10,58ha) và khu đất có ký hiệu OTTK2-02 từ quy hoạch đất nhóm nhà ở (diện tích khoảng 1,54ha) thành quy hoạch đất nghĩa trang.

Sau khi điều chỉnh cục bộ, quy mô Nghĩa trang Tịnh Ấn Đông từ khoảng 127ha sẽ tăng lên khoảng 149,71ha và bỏ ranh giới khu huyệt mộ chôn cất một lần (ranh giới sẽ được rà soát, chuẩn xác trong quá trình lập quy hoạch chi tiết và triển khai dự án).

Ranh giới khu huyệt mộ chôn cất một lần tại Nghĩa trang Tịnh Ấn Đông sẽ được xóa bỏ.

Đối với khu vực mở rộng về phía Bắc chỉ nghiên cứu bố trí các loại đất chức năng phục vụ khu nghĩa trang. Các chỉ tiêu quy hoạch đối với khu vực đất Nghĩa trang Tịnh Ấn Đông tuân thủ quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về “Các công trình hạ tầng kỹ thuật”, mã số QCVN 07:2016/BXD kèm theo Thông tư số 01/2016/TT-BXD ngày 01/02/2016 của Bộ Xây dựng.

Ông Trà Thanh Danh giao Trưởng phòng Quản lý đô thị thành phố Quảng Ngãi tham mưu cho UBND thành phố quản lý Nhà nước về công tác xây dựng cơ bản, thực hiện quy hoạch và kiến trúc đô thị theo thẩm quyền. Cũng như cập nhật các nội dung điều chỉnh cục bộ nêu trên vào đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phần còn lại phía Bắc thành phố Quảng Ngãi và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Chính quyền xã Tịnh Ấn Đông được giao nhiệm vụ tuyên truyền, vận động và giải thích rõ cho cộng đồng dân cư hiểu về sự cần thiết và các nội dung điều chỉnh quy hoạch.

Chủ tịch UBND xã Tịnh Ấn Đông được giao nhiệm vụ phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức công bố, công khai các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch để các tổ chức, cá nhân biết, giám sát và thực hiện. Cũng như tuyên truyền, vận động và giải thích rõ cho cộng đồng dân cư hiểu về sự cần thiết và các nội dung điều chỉnh quy hoạch, nhằm tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai thực hiện.

Quá trình triển khai lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết, đầu tư xây dựng dự án phải thực hiện theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Ngãi. Cũng như tiếp thu đầy đủ ý kiến của các Sở, ngành liên quan và cộng đồng dân cư của khu vực để có giải pháp tổ chức thực hiện hợp lý, đúng quy định.

Đối với Nghĩa trang Tịnh Ấn Đông, UBND thành phố Quảng Ngãi phải kiểm tra, rà soát, chuẩn xác ranh giới và chịu trách nhiệm về việc đảm bảo khoảng cách ly vệ sinh môi trường, nguồn nước theo đúng quy chuẩn, quy định.

Sau điều chỉnh, quy mô Nghĩa trang Tịnh Ấn Đông từ khoảng 127ha sẽ tăng lên khoảng 149,71ha.

Quy hoạch phân khu và Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phần còn lại phía Bắc thành phố Quảng Ngãi được Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ngãi Trà Thanh Danh ký, ban hành ngày 7/12/2022, tại Quyết định số 7475/QĐ-UBND.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch có diện tích khoảng 4.150,4ha, bao gồm phần đất liền phía Bắc sông Trà Khúc và phần diện tích đảo nổi trên sông. Có tứ cận cụ thể, phía Đông giáp đường Hoàng Sa; phía Tây giáp Quốc lộ 1 và ranh giới Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu văn hóa Thiên Ấn; phía Nam giáp sông Trà Khúc và phía Bắc giáp huyện Sơn Tịnh và huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.

Quy hoạch phân khu và quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phần còn lại phía Bắc thành phố Quảng Ngãi được phê duyệt cách đây hơn nửa năm.

Quy hoạch có tính chất là phân khu chức năng phía Bắc sông Trà Khúc (khu vực phát triển đô thị ven sông Trà Khúc và vùng đô thị xanh phía Bắc thành phố); bao gồm các chức năng chính về: Hành chính, văn hóa, du lịch, thương mại, các khu ở mật độ cao ven sông, khu ở hiện hữu chỉnh trang và các khu ở mật độ thấp kết hợp sản xuất nông nghiệp được quy hoạch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Đây là nơi tập trung nhiều nguồn lực quan trọng, thúc đẩy sự phát triển của khu vực ven sông Trà Khúc, khu vực phía Đông Bắc thành phố nói riêng và toàn thành phố Quảng Ngãi nói chung, là đầu mối kết nối giao thông quan trọng của khu vực.

Dự báo quy mô dân số khu vực lập quy hoạch đến năm 2040 khoảng 115.000 người. Trong đó, khu vực đất liền khoảng 97.000 người, các đảo trên sông khoảng 18.000 người.