Thứ sáu 04/10/2024 09:11 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Điểm sáng bất động sản khu vực Linh Đàm

19:15 | 07/12/2022

(Xây dựng) - Giữa sự trầm lắng của thị trường chung, bất động sản khu vực Linh Đàm có những điểm sáng ở cả sản phẩm sơ cấp và thứ cấp.

Điểm sáng bất động sản khu vực Linh Đàm
Dự án Hanoi Melody Residences ghi nhận lượng hấp thụ ấn tượng.

Khu vực hút khách hàng ở thực

Mua căn hộ 65m2 tại một chung cư ở Linh Đàm với giá gần 1 tỷ đồng vào năm 2016, anh N.H đã bán lại với mức giá 1,5 tỷ đồng vào tháng 8 vừa qua, chênh 500 triệu đồng so với thời điểm xuống tiền với thời gian giao dịch chỉ mất 2 tuần. Vào đầu tháng 11, chị Thu Trang đăng tin bán căn hộ 3 phòng ngủ rộng 82m2 với mức giá 2,35 tỷ đồng. Chỉ sau 3 tuần, chị Trang đã giao dịch thành công. “Tôi đã chuẩn bị tâm lý đến Tết Nguyên đán mới bán được do thị trường chung khó khăn, nhưng cuối cùng lại “gặp khách” như vậy. Hỏi ra mới thấy căn hộ tại Linh Đàm giao dịch khá thuận lợi ngay trong thời điểm này” – chị Trang chia sẻ thêm.

Theo anh Nguyễn Quốc Đạt - một môi giới có nhiều năm bán bất động sản ở Hà Nội, khu vực này luôn thu hút khách hàng, ngay cả khi thị trường chung bước vào giai đoạn trầm lắng. Lý do chính là nhiều chung cư cũ ở đây dù đã tăng giá khoảng 30-40% so với thời điểm bàn giao nhưng mức giá vẫn rất hợp lý so với các quận trung tâm khác, phù hợp với tài chính của đa dạng phân khúc khách hàng.

Ở thị trường sơ cấp, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences là dự án hiếm hoi tại khu vực Linh Đàm đủ điều kiện mở bán trong thời điểm này. Dự án đã ghi nhận số lượng giao dịch ấn tượng ngay từ khi ra mắt thị trường vào giữa tháng 7 vừa qua. Đến thời điểm hiện tại, hơn 90% sản phẩm tại 2 tòa đang mở bán đã được hấp thụ. Vừa qua, dự án tiếp tục giới thiệu tòa căn hộ mới và nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.

Anh Nguyễn Quốc Đạt nhận định, nếu như các dự án thứ cấp dễ giao dịch vì có thể vào ở ngay thì các dự án sơ cấp như Hanoi Melody Residences lại ghi điểm nhờ hệ thống tiện ích mới lạ, phong phú như bể bơi, công viên trẻ em, trường mầm non nội khu, khu tập thể thao... Đây chính là điều mà Linh Đàm đang thiếu ở thời điểm này.

“Với sự xuất hiện của dự án mới cung cấp đa dạng tiện ích ngay trong nội khu, khu vực Linh Đàm sẽ gia tăng hấp dẫn nhóm khách có nhu cầu cao về tiện nghi khép kín tại chính nơi sinh sống. Việc đáp ứng phong phú nhu cầu, ngân sách của các nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực góp phần khiến khu vực này tránh được tình trạng “đóng băng” giao dịch”, anh Đạt nói.

Thêm ưu thế giúp Linh Đàm “ấm nóng”

Không chỉ có ưu thế về sản phẩm, bán đảo Linh Đàm trở thành nơi an cư ưa thích của một lượng lớn cư dân Thủ đô nhờ hàng loạt ưu thế khác.

Nơi đây được thiên nhiên ưu ái với diện tích cây xanh và mặt nước rộng lớn bậc nhất nội đô. Bao quanh khu vực là công viên hồ Yên Sở, hồ Linh Đàm, hồ Định Công, hệ thống công viên… Tất cả được xem là “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho cả Thủ đô.

Khu vực này cũng thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ của quận Hoàng Mai khi quy tụ hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch kết nối với các tỉnh lân cận và xuôi về miền Trung, miền Nam như Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A…

Tháng 8 vừa qua, chiếc cầu vòm sắt dành cho xe máy đi thấp qua hồ Linh Đàm (nằm dưới gầm cầu cạn Vành đai 3) với chiều dài gần 300m đã thông xe, nâng cao năng lực lưu thông cho khu vực này. Trước đó, việc cấp tập khởi công và đưa vào sử dụng cầu Bắc Linh Đàm và 2 cầu vượt thấp qua hồ Linh Đàm đã góp phần giảm tải giao thông, mang tới diện mạo mới cho cửa ngõ phía Nam của Thủ đô.

Điểm sáng bất động sản khu vực Linh Đàm
Linh Đàm ghi điểm bởi không gian xanh và hạ tầng giao thông, tiện ích đồng bộ.

Theo quy hoạch, Linh Đàm còn kế cận 3 tuyến đường sắt đô thị chạy qua quận Hoàng Mai là các tuyến số 1, 4, 8. Cùng với đó, nhiều đề án quy hoạch ở phía Nam cũng đang được đề xuất như tuyến đường kết nối cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ với đường Vành đai 3, đề xuất mở rộng cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ lên 8 - 10 làn xe…

Không chỉ hạ tầng giao thông phát triển, Linh Đàm thừa hưởng hạ tầng y tế, giáo dục, văn hóa xã hội đồng bộ, hiện đại của quận Hoàng Mai. Nơi đây gần kề nhiều bệnh viện lớn như Bạch Mai, Việt Pháp, Thanh Nhàn… Về giáo dục có các trường Đại học Bách khoa, Xây dựng, Kinh tế Quốc dân và nhiều trường học các cấp…

"Tôi rất thích sống ở Linh Đàm vì không khí thoáng đãng. Mọi tiện ích phục vụ cuộc sống đều đã hiện diện, từ nhà hàng, quán café, trung tâm thương mại đến hệ thống cơ quan, trường học, bệnh viện…”, chị Minh Thùy - một cư dân sinh sống tại Linh Đàm chia sẻ.

Hội tụ đủ mọi điều kiện sống lý tưởng, vừa xanh, vừa tiện nghi, lại thuận tiện di chuyển, cộng hưởng cùng những dự án mới đa tiện ích, đa trải nghiệm như Hanoi Melody Residences, Linh Đàm sẽ ngày càng hấp dẫn hơn trong mắt khách hàng.

Tùng Quân

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Destino Centro - Căn hộ giá tốt ngay cửa ngõ khu Tây Thành phố Hồ Chí Minh

    (Xây dựng) - Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và sự phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là các căn hộ giá tốt, ngày càng trở nên cấp thiết. Dự án Destino Centro nằm ngay cửa ngõ phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh nổi bật như một điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, dễ dàng kết nối giao thương và đầu tư.

    10:57 | 03/10/2024
  • Xu hướng đầu tư dòng tiền lên ngôi với loại hình căn hộ Expert Home

    (Xây dựng) - Phú Thọ trở thành thị trường "màu mỡ" cho xu hướng đầu tư Expert Home nhờ sự gia tăng mạnh mẽ về lực lượng chuyên gia cao cấp với nhu cầu căn hộ tiêu chuẩn cho thuê.

    08:00 | 03/10/2024
  • Lộ diện dự án có vị trí đắc địa bậc nhất ở Hà Nam

    (Xây dựng) - The Heritage Tân Thanh sở hữu vị trí hiếm có, được ôm trọn trong trung tâm dân cư, trung tâm hành chính mới và các tiện ích trọng điểm của huyện vây quanh, với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Đây là điều kiện tiên quyết để một dự án trở thành một điểm đến hấp dẫn và khả năng “lấp đầy” cư dân - điểm đặc biệt quan trọng trong lựa chọn đầu tư ở phân khúc đất nền khu vực thị trấn, thị trứ.

    19:17 | 02/10/2024
  • Hậu Giang: Đẩy nhanh tiến độ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong

    (Xây dựng) – Ngày 02/10, Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang Đồng Văn Thanh đã ký ban hành Kế hoạch số 180/KH-UBND thực hiện dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong. Theo Kế hoạch này, Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong tọa lạc tại huyện Châu Thành, diện tích khoảng 2.945ha, dự kiến dân số 300.000 người, được thực hiện từ tháng 8/2024 - tháng 8/2027.

    15:52 | 02/10/2024
  • Cú hích để Hà Nam bứt phá mạnh mẽ trên bản đồ du lịch Việt Nam

    (Xây dựng) - Trên mảnh đất vỏn vẹn 850km2 nhưng có tới 2.000 di tích lịch sử và 200 lễ hội, cùng vô số làng nghề truyền thống… Hà Nam chỉ cần một “cú hích” để bứt phá về du lịch cũng như nâng tầm chất lượng sống.

    15:49 | 02/10/2024
  • Giải mã sức nóng của phân khu Tinh Hoa tại Vinhomes Global Gate

    (Xây dựng) - Thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc Hà Nội liên tục nổi sóng trước những thông tin hé lộ về quỹ căn giàu tiềm năng tại phân khu Tinh Hoa, thuộc dự án “bom tấn” Vinhomes Global Gate.

    15:48 | 02/10/2024
  • Nhà vườn mini Vinhomes Ocean Park 3: Cuộc sống tiện nghi, kinh doanh hết ý

    (Xây dựng) - Sở hữu hàng loạt ưu thế như thiết kế tối ưu, đa dạng công năng, tính thanh khoản cao, số lượng hạn chế cùng chính sách hấp dẫn… nhà vườn mini tại “Quận Nghỉ dưỡng” Vinhomes Ocean Park 3 đang là dòng sản phẩm thấp tầng “hot” bậc nhất thị trường bất động sản miền Bắc, được giới đầu tư săn lùng ráo riết.

    10:57 | 02/10/2024
  • Vlasta - Thủy Nguyên: Đa giác thịnh vượng đầy tiềm năng của phố cảng Hải Phòng

    (Xây dựng) - Không chỉ thu hút nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, Vlasta - Thủy Nguyên còn hấp dẫn các nhà đầu tư bởi thiết kế thời thượng, cảnh quan mỹ lệ và tiện ích đẳng cấp, xứng đáng là chốn an cư lý tưởng của phố cảng Hải Phòng.

    08:30 | 02/10/2024
  • Không gian mua sắm sôi động tại nhà phố quảng trường đầu tiên tại Nghệ An

    (Xây dựng) - Nhà phố quảng trường Central Plaza, Eco Central Park lấy cảm hứng thiết kế từ những căn nhà châu Âu cộng với ngôn ngữ kiến trúc Ecopark tạo nên một không gian mua sắm sôi động, hiện đại, kích thích nhu cầu tiêu dùng, gia tăng trải nghiệm của cư dân, khách tham quan, du lịch.

    08:00 | 02/10/2024
  • Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Sun Urban City Hà Nam không thể bỏ lỡ

    (Xây dựng) - Dự án Sun Urban City Hà Nam được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Sun Group đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp của thành phố nghỉ dưỡng phía nam Hà Nội.

    16:23 | 01/10/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load