(Xây dựng) - Để tạo được sức hút tại thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng, các dự án phải đáp ứng yêu cầu khai thác được sức hút du lịch vùng Đông Nam thành phố, cũng như có mức đầu tư còn khá rẻ, phù hợp nhu cầu vừa ở vừa cho thuê của các hộ gia đình trẻ mới lập nghiệp.
 |
| Dự án Dana Pearl tại khu vực Đông Nam Đà Nẵng đang thu hút sự quan tâm lớn về đầu tư phát triển du lịch. |
Có thể thấy trong 6 tháng trở lại đây, thị trường BĐS Đà Nẵng có phần giảm sút về lượng mua bán, giao dịch. Tuy nhiên, các dự án thiên về mảng khai thác du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ được sức hút trong mắt các nhà đầu tư, bởi thời điểm thị trường BĐS lên hay xuống, nguồn thu từ du lịch Đà Nẵng vẫn luôn tăng trưởng mạnh qua từng năm.
Qua thống kê 9 tháng đầu năm, tổng lượt khách đến tham quan, du lịch Đà Nẵng đạt 7.173.539 lượt - tăng 18,4% so với cùng kỳ năm 2018. Tổng thu từ du lịch ước đạt 25.311 tỷ đồng - tăng 20,7% so với cùng kỳ năm 2018.
Lượng khách đến với Đà Nẵng trong 9 tháng bằng đường hàng không, đường sông cũng tăng mạnh. Trong đó, khách du lịch quốc tế đường hàng không đến Đà Nẵng ước đạt 2.373.217 lượt - tăng 37,5% so với cùng kỳ năm 2018 (1.725.279 lượt). Đáng chú ý đối với khách đường sông, trong 9 tháng đầu năm 2019, ước đạt 554.588 lượt - tăng 36,5% so với cùng kỳ năm 2018, khách đường biển ước đạt 82.930 lượt với 56 chuyến tàu.
Điều ấy có nghĩa các dự án BĐS nếu đánh được thế mạnh, tận dụng tối đa sức hút từ du lịch sẽ nhận được sự quan tâm của khách hàng, nhà đầu tư. Đặc biệt, khu vực Đông Nam Đà Nẵng được xem là “điểm nóng” về BĐS lẫn du lịch trong thời điểm này bởi quận Ngũ Hành Sơn được xem là trọng tâm dịch chuyển lao động về khu công nghệ cao FPT và đồng bộ về hạ tầng khu vực giáp ranh Đà Nẵng - Hội An.
Cùng việc kéo giãn hướng phát triển du lịch về khu vực Đông Nam Đà Nẵng để tận dụng những lợi thế săn có, mặt bằng giá cho thuê nhà đã xây dựng ở đây cũng còn khá rẻ, phù hợp nhu cầu vừa ở vừa cho thuê của các hộ gia đình trẻ, những doanh nghiệp mới khởi nghiệp.
 |
| Dự án do Dana Real phát triển độc quyền nằm ngay khu vực phát triển nhanh về du lịch - nghỉ dưỡng. |
Thị trường BĐS Đà Nẵng và Quảng Nam trong những tháng vừa qua ghi nhận tín hiệu tốt từ việc phục hồi mạnh mẽ, với việc UBND TP. Đà Nẵng vừa có Quyết định số 4626/QĐ-UBND, về việc phê duyệt kết quả đấu thầu gói thầu 05-OFID.EC khảo sát, lập hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công và xây dựng công trình đường và cầu qua sông Cổ Cò khớp nối đoạn từ sân bay quốc tế ra bãi tắm Tân Trà được rút ngắn. Cùng với đó việc tu sửa, tôn tạo cảnh quan đồng bộ trên toàn tuyến đường ven biển Sơn Trà - Ngũ Hành Sơn cũng được TP. Đà Nẵng đầu tư hơn 7 tỷ đồng.
Về phía tỉnh Quảng Nam, HĐND tỉnh cũng đã phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư cho 07 dự án khu đô thị dọc sông Cổ Cò, tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Tất cả đều tạo nên một bộ mặt đô thị hoàn chỉnh cho khu vực giáp ranh giữa Quảng Nam và Đà Nẵng.
Kéo theo đó, nhu cầu về nhà ở để lập nghiệp của một lực lượng lớn lao động chất xám, cùng lao động phổ thông đổ về khu công nghệ cao FPT City đang dần tăng lên, dự kiến đến năm 2025 đạt mức 10.000 lao động.
Nhận thấy tiềm năng phát triển du lịch của thành phố đang hướng về phía Đông Nam này, cũng như mong muốn nhà đầu tư có thêm một kênh đầu tư mới, vừa hạn chế rủi ro vừa đảm bảo về tính pháp lý, Công ty cổ phần Dana Real đã cho ra mắt thị trường dòng sản phẩm đất nền ven biển Khu đô thị (KĐT) Dana Pearl, nằm tại cung đường huyết mạch Võ Nguyên Giáp nối liền Đà Nẵng - phố cổ Hội An.
 |
| Dự án đáp ứng yêu cầu khai thác được sức hút du lịch vùng Đông Nam thành phố, cũng như có mức đầu tư còn khá rẻ, phù hợp nhu cầu vừa ở vừa cho thuê. |
Đánh giá một cách tổng thể về dự án Dana Pearl, có thể thấy dự án cách bãi tắm Tân Trà chỉ 300m, từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính của thành phố và các địa điểm du lịch nổi tiếng như khu thắng cảnh tâm linh Ngũ Hành Sơn, bán đảo Sơn Trà, khu du lịch Bà Nà núi Chúa và phố cổ Hội An, … Chính điều này càng làm tăng thêm giá trị đầu tư của dự án Dana Pearl.
Chưa kể, địa bàn quận Ngũ Hành Sơn đang hình thành một sky-line các khu nghỉ dưỡng, resort, sân golf đẳng cấp: Vinpearl Resort & Spa Đà Nẵng, Melia Đà Nẵng, Bãi tắm Tân Trà, Sheraton, Naman Retreat,.... Trong khi đó, từ dự án Dana Pearl chỉ mất 5-10 phút để di chuyển ra các khu vực kể trên.
Hiện tại, một lô đất sau khi xây dựng hoàn chỉnh ở khu vực này có thể cho khách nước ngoài thuê nguyên căn với giá từ 40 - 60 triệu đồng/tháng. Hơn thế nữa, mức giá đất của khu vực quận Ngũ Hành Sơn khá cao từ 60 triệu/m2 cho đến cao nhất 200 triệu/m2. Với thu nhập của nhiều người lao động hiện tại không dễ để bỏ ra từ 5-6 tỷ đồng có thể mua đất rồi xây nhà trong thời điểm này.
Riêng đối với dự án KĐT Dana Pearl với mức đầu tư ban đầu chỉ 2,1 tỷ/ nền khách hàng đã có được một sản phẩm ứng ý vừa đáp ứng nhu cầu đầu tư, kinh doanh vừa sinh sống lâu dài tại TP Đà Nẵng... Ngoài ra, cùng Ngân hàng Techcombank Chi nhánh Đà Nẵng cũng sẽ có hỗ trợ chính sách cho vay để mua nhà đối với sản phẩm tại dự án này.
 |
| Dự án Dana Pearl đang được đẩy nhanh thi công để hoàn thành đúng theo những kế hoạch bàn giao cho khách hàng. |
Có thể thấy một điều rằng, phân khúc đất nền vừa đảm bảo về tính pháp lý, vừa nằm trong định hướng quy hoạch vùng trọng điểm được giới chuyên môn dự báo sẽ được săn đón nhiều, trong bối cảnh quỹ đất ven biển vừa đảm bảo yếu tố kinh doanh thương mại, vừa đảm bảo yếu tố phát triển du lịch đang ngày càng hiếm đi.
Điều quan trọng nhất là đây cũng là dự án mà đơn vị phát triển dự án mong muốn giúp những gia đình trẻ muốn lập nghiệp lâu dài tại Đà Nẵng cũng như dễ dàng trong việc xây dựng các căn hộ, Dana Real hỗ trợ bản thiết kế xây dựng, hồ sơ liên quan về mặt cấp phép xây dựng...
Mọi thông tin chi tiết khách hàng vui lòng liên hệ Cty CP Đầu tư Dana Real:
- Địa chỉ: 52 Đường 2/9, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
- Hotline: 0901.204.343
Văn Thạch
Theo
