(Xây dựng) - UBND tỉnh Đắk Nông vừa ban hành Quyết định số 478/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000, với tổng diện tích dự án trên 1.900ha.
 |
| Một góc đô thị thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. |
Theo đó, phạm vi quy hoạch có diện tích nghiên cứu là 1.941,6ha, trong đó bao gồm toàn bộ diện tích phường Nghĩa Đức (Thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông) trên 1.697ha và mở rộng thêm 243,9ha về phía Bắc thuộc địa phận phường Quảng Thành (Thành phố Gia Nghĩa). Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp xã Đắk Ha và Đắk Nia; Phía Tây giáp hồ Trung tâm; phía Nam giáp phường Nghĩa Trung và xã Đắk Nia; Phía Bắc giáp xã Quảng Thành.
Về quy hoạch, khu vực này sẽ có 9 phân khu chức năng gồm, phân khu A là khu thể dục thể thao quy mô trên 172ha; Phân khu B là khu phát triển du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái nông nghiệp quy mô trên 583ha; Phân khu C là khu vực phát triển du lịch văn hóa và du lịch theo mô hình Homestay, quy mô hơn 201ha; phân khu D là khu đô thị kiểu mẫu, quy mô trên 159ha.
Phân khu E là khu trung tâm văn hóa dịch vụ thương mại và tái định cư, quy mô trên 158ha; Phân khu F là khu vui chơi giải trí và cảnh quan ven hồ, quy mô hơn 88ha; Phân khu G là khu đô thị trung tâm phường và ở sinh thái, quy mô 359ha; Phân khu H là trung tâm hành chính và cải tạo chỉnh trang, quy mô trên 101ha; Phân khu I là khu đô thị cải tạo và chỉnh trang, quy mô hơn 116 ha.
Ngoài ra, đây còn là khu vực phát triển và mở rộng cân bằng, có sự liên kết hiệu quả giữa các chức năng và công trình trong đô thị; các loại hình dân cư thấp – trung – cao tầng đa dạng kết hợp với các công trình công cộng, thương mại, văn phòng,… phục vụ nhu cầu, cuộc sống của người dân và du khách.
Tại khu đô thị sẽ được quy hoạch thành 3 vùng phát triển chính. Trong đó, vùng trung tâm được xác định là khu vực trung tâm hành chính của tỉnh gắn kết với không gian quản trường hồ trung tâm, trung tâm văn hóa tạo thành vùng động lực chính. Đây là khu vực năng động, hình thành các hoạt động chính của đô thị như trung tâm hành chính của tỉnh, trung tâm văn hóa của tỉnh, trung tâm vui chơi giải trí và thương mại. Các hoạt động mua sắm và vui chơi và phố đi bộ sẽ là đặc trưng chính cho khu vực sầm uất này.
Ngọc Giang
Theo
