(Xây dựng) - Thanh tra thành phố Đà Nẵng đã có Kết luận Thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong công tác xét duyệt, quản lý, sử dụng nhà ở xã hội tại Chung cư An Trung 2 (phường An Hải Tây, quận Sơn Trà) do đại diện Liên doanh Công ty Cổ phần Đức Mạnh - Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 (Liên doanh DMC-579) là chủ đầu tư.
Kết luận Thanh tra chỉ rõ trong quá trình thực hiện công tác xét duyệt, quản lý, sử dụng nhà ở xã hội tại Chung cư An Trung 2, Sở Xây dựng và đại diện Liên doanh DMC-579 đã thiếu sót trong công tác quản lý, xét duyệt.
 |
| Thanh tra thành phố kết luận 80 trường hợp sai phạm khi mua nhà ở xã hội An Trung 2 do đại diện Liên doanh DMC-579 là chủ đầu tư. |
Theo đó, Liên doanh DMC-579 đã sử dụng hệ thống biểu mẫu đã hết hiệu lực. Xét duyệt một số hồ sơ không có giấy tờ chứng minh đúng đối tượng theo quy định tại Điều 22 Nghị định 100/2015/NĐ-CP. Xét duyệt cho các đối tượng không đủ điều kiện, tiêu chuẩn của người mua nhà ở xã hội khi đã sở hữu nhà ở, chịu thuế thu nhập cá nhân….
Đồng thời, Kết luận chỉ rõ, việc kê khai không trung thực, không đúng về nhà đất, thu nhập chịu thuế, đối tượng 1 làm việc trong doanh nghiệp của người xin mua nhà ở xã hội để lợi dụng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.
Dự án nhà ở xã hội Chung cư An Trung 2, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà do đại diện Liên doanh DMC-579 là chủ đầu tư. Ngày 22/02/2018, Liên doanh DMC-579 thông báo bán nhà ở xã hội đợt 1 là 324 căn, mỗi căn có diện tích từ 48,6m2 đến 66,96m2, giá bán 8.418.000đồng/m2 có nhân hệ số K theo tầng, vị trí hướng, chưa bao gồm phí bảo trì và thuế VAT.
Sau khi thời gian thông báo bán, Liên doanh DMC-579 đã nhận tổng cộng 553 hồ sơ đăng ký xin mua nhà ở nhà xã hội. Trên cơ sở hồ sơ đăng ký này, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã xét duyệt 324 trường hợp có điểm sàn xét duyệt từ 70 điểm được mua căn hộ, không xét duyệt và loại trừ 229 trường hợp và đã côn khai danh sách này trên Cổng thông tin của Sở Xây dựng Đà Nẵng.
Qua kết quả kiểm tra của Thanh tra thành phố Đà Nẵng, Liên doanh DMC-579 áp dụng biểu mẫu của đã hết hiệu lực, 43 trường hợp hồ sơ xét duyệt không có các giấy tờ chứng minh đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện để hưởng chính sách về nhà ở xã hội.
Đối với việc kiểm tra thực tế 324 căn hộ tại khu chung cư An Trung 2, có 86 căn được xin sửa chữa từ khi nhận bàn giao đến thời điểm kiểm tra vẫ khóa cửa và không sử dụng. Có 01 trường hợp sinh năm 1931, chủ căn hộ số 17, tầng 5 đăng ký và được mua căn hộ cho bản thân theo diện chính sách, không có thành viên trong hộ đã chết sau khi nhận nhà 02 tháng và không có nhu cầu về nhà ở.
Đối với 237 căn hộ còn lại thì có 45 trường hợp cho người khác ở nhờ trong thời gian dài, thực chất có dấu hiệu chuyển nhượng (bán) hoặc cho thuê căn hộ, 12 trường hợp cho người khác thuê ở, 01 trường hợp mua giúp người khác và 179 trường hợp đã ở có 43 trường hợp nhưng không đăng ký tạm trú, tạm vắng lưu trú theo quy định.
Về kết quả xác minh về nhà đất của 324 trường hợp thì có 24 trường hơp có nhà trên đất, trong đó có 8 trường hợp đã chuyển nhượng. Có 11 trường hợp có 02 thửa đất trở lên, 03 trường hợp đã chuyển nhượng. 42 trường hợp có 01 thửa đất. Xác minh về thuế thu nhập cá nhân thì có 208/324 trường hợp có mã số thuế, 95 trường hợp có mức thu nhập cao, trong đó 52 trường hợp chịu thuế thu nhập cá nhân.
Một số trường hợp mua nhà ở xã hội làm việc tại các doanh nghiệp trên địa bàn thành phố qua kiểm tra xác minh có 16 trường hợp có năm sinh từ 1994- 1999 là cá nhân trong độ tuổi sinh viên có điểm xét duyệt là 70 điểm phải bốc thăm. 10 trường hợp kê khai không trung thực về đối tượng làm việc trong doanh nghiệp được ưu tiên hưởng chính xác nhà ở xã hội, chủ doanh nghiệp xác nhận không đúng thực tế, không có chứng từ, sổ sách để chứng minh đã làm việc tại doanh nghiệp.
Qua kiểm tra, Thanh tra thành phố kết luận 80/324 trường hợp sai phạm cần xử lý theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014. Đồng thời kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo Liên doanh DMC-579 chủ trì, phối hợp với cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, rà soát đối với những trường hợp sai phạm phải xử lý trong thời gian xét duyệt và được mua nhà ở xã hội Chung cư An Trung 2 để lập thủ tục chấm dứt hợp đồng theo quy định tại Khoản 6, Điều 62 Luật Nhà ở năm 2014. Kiến nghị các biện pháp xử lý đối với Sở Xây dựng, Liên doanh DMC-579, cán bộ, công chức viên chức, người lao động kê khai không trung thực, không đúng về tài sản, thu nhập và kiến nghị một số vấn đề liên quan đến bất cập chính sách, pháp luật.
Nguyễn Nam
Theo
