Thứ ba 11/02/2025 05:41 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Côn Đảo: Quỹ đất dành cho phát triển khu dân cư khoảng 135 - 140ha

18:30 | 04/07/2024

(Xây dựng) - Theo Quyết định số 566/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) đến năm 2045 thì quỹ đất quy hoạch dành cho phát triển khu dân cư tại đây có diện tích khoảng 135 - 140ha.

Côn Đảo: Quỹ đất dành cho phát triển khu dân cư khoảng 135 - 140ha
Một góc Côn Đảo.

Quy hoạch chức năng cụ thể từng khu vực

Nội dung Quyết định 566/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ nêu rõ định hướng tổ chức hệ thống trung tâm và hệ thống hạ tầng xã hội như sau:

Trung tâm hành chính: quy mô diện tích khoảng 2,5ha. Di dời trung tâm hành chính hiện hữu đến khu vực Tây Bắc hồ Quang Trung 1 gắn với quảng trường hành chính. Tại vị trí các công trình hành chính cũ, khi chuyển đổi ưu tiên các chức năng dịch vụ, công cộng phục vụ cộng đồng.

Trung tâm văn hóa - thể dục thể thao: Tổng diện tích khoảng 3,5 - 4ha. Hình thành trung tâm văn hóa, thể thao mới phía Nam tuyến đường Bắc đảo gắn với trung tâm hành chính và công viên hồ Quang Trung 1. Xây mới bảo tàng tự nhiên Côn Đảo gắn kết với trung tâm dịch vụ du lịch tại khu vực Côn Sơn.

Trung tâm nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ: Quy hoạch một trạm ứng dụng chuyển giao công nghệ Côn Đảo với tổng diện tích 1,2ha, trong đó diện tích khu đất khoảng 1ha, đất làm đường vào 0,2ha. Vị trí dự án giáp khu đất hỗn hợp quy hoạch và đường quy hoạch lộ giới 16m phía Tây Bắc nối vào tuyến đường Phan Chu Trinh hiện hữu.

Trung tâm y tế: Tổng diện tích khoảng 2,53ha. Tiếp tục duy trì, nâng cấp trung tâm dân quân y tại khu vực hiện hữu; hoàn thiện bệnh viện tại khu dân cư phía Tây Bắc trung tâm Côn Sơn.

Trung tâm dịch vụ du lịch: Tổng diện tích khoảng 30 - 40ha, bố trí tại 3 khu vực: gồm khu trung tâm Côn Sơn (bố trí tại khu vực ven hồ An Hải 1, là nơi tổ chức các hoạt động du lịch cộng đồng, lễ hội gắn với bảo tồn, vui chơi giải trí, các trung tâm lữ hành...); khu vực Cỏ Ống (hình thành trung tâm đón tiếp, điều hành du lịch và hoạt động thương mại dịch vụ nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí gắn cảng hàng không Côn Đảo; khu vực Bến Đầm (hình thành trung tâm đón tiếp, điều hành du lịch, thương mại dịch vụ gắn với bến cảng Côn Đảo).

Về trung trung tâm thương mại dịch vụ: Tổng diện tích khoảng 10 - 15ha. Cải tạo, nâng cấp chợ Côn Đảo; hình thành trung tâm thương mại, siêu thị tại trung tâm Côn Sơn, Bến Đầm và Cỏ Ống.

Trung tâm hậu cần cảng Côn Đảo: Tổng diện tích khoảng 30 - 40ha: hình thành khu vực dịch vụ hậu cần cảng, trung chuyển hàng hóa từ đất liền ra đảo, neo đậu tàu thuyền trú bão và sản xuất nhỏ phục vụ nhu cầu địa phương. Trung tâm dịch vụ hàng không: bố trí trong khu vực cảng hàng không Côn Đảo, bảo đảm đáp ứng các yêu cầu về dịch vụ hàng không và các hoạt động kỹ thuật khác.

Khoảng 135 - 140ha dành cho phát triển khu dân cư

Theo đồ án quy hoạch, dự báo đến năm 2030 dân số của Côn Đảo khoảng 24.500 người (trong đó dân số thường trú khoảng 14.000 người, dân số quy đổi từ khách du lịch khoảng 10.500 người). Tiếp đến năm 2045 dân số Côn Đảo khoảng 44.500 người (trong đó dân số thường trú khoảng 24.500 người, dân số quy đổi từ khách du lịch khoảng 20.000 người). Về quy mô khách du lịch đến năm 2030 là khoảng 1,0 -1,2 triệu khách/năm và năm 2045 khoảng 1,7 - 2,0 triệu khách/năm.

Quỹ đất dành cho phát triển các khu dân cư của Côn Đảo khoảng 135 - 140ha. Bố trí các khu vực tái định cư, nhà ở xã hội tại khu vực dân cư phát triển mới phía Tây Bắc các hồ Quang Trung, An Hải, khu vực Bến Đầm...

Hệ thống công trình dịch vụ công cộng trong khu dân cư (theo đơn vị ở) được bố trí theo quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết. Hệ thống cây xanh công cộng: Tổng diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng khoảng 100 - 120ha. Nâng cấp hoàn thiện công viên hồ Quang Trung 1, Quang Trung 2, An Hải 1, An Hải 2. Xây mới công viên gắn với không gian mặt nước tự nhiên tại khu vực Cỏ Ống và Bến Đầm trên cơ sở khung cấu trúc tự nhiên của khu vực.

Hệ thống trung tâm phòng cháy chữa cháy: Bố trí các trung tâm phòng cháy chữa cháy mới gắn với cảng Bến cảng Côn Đảo, cảng hàng không Côn Đảo, Công an huyện Côn Đảo theo quy định và quy chuẩn chuyên ngành.

Nguyễn Đức

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Hà Nội: Thu hồi lô đất gần 1.000m2 ở Long Biên do doanh nghiệp tự nguyện trả lại

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Hà Nội mới có quyết định về việc thu hồi 986m2 đất tại ô đất ký hiệu A4 thuộc khu đấu giá phường Thạch Bàn, quận Long Biên do Công ty Cổ phần Him Lam tự nguyện trả lại đất.

    17:33 | 10/02/2025
  • Hà Nội đề xuất miễn tiền thuê đất đến 50 năm cho dự án đầu tư xã hội hóa

    (Xây dựng) - Hà Nội đề xuất miễn tiền thuê đất tối đa 50 năm với dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại khu vực: Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc và huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn. Đây là các khu vực định hướng phát triển mô hình thành phố trực thuộc thành phố.

    17:32 | 10/02/2025
  • Đẩy nhanh việc cho vay, giải ngân Chương trình tín dụng cho vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng

    (Xây dựng) - Bộ Xây dựng vừa có đề xuất với Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo, đôn đốc các ngân hàng tham gia Chương trình tín dụng cho vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng, đẩy nhanh việc cho vay, giải ngân nhanh chóng để hỗ trợ doanh nghiệp sớm hoàn thành dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư nhằm tăng nguồn cung cho thị trường. Theo Bộ Xây dựng, các Ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho vay khoảng trên 4.000 tỷ đồng, doanh số cho vay đạt 2.360 tỷ đồng (2.162 tỷ đồng cho chủ đầu tư vay tại 17 dự án; 198 tỷ đồng cho người mua nhà tại 15 dự án).

    14:30 | 10/02/2025
  • Triển khai các giải pháp thực hiện mục tiêu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

    (Xây dựng) – Tính đến tháng 12/2024, tổng số các dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công mới đạt khoảng 40% mục tiêu giai đoạn 2021 – 2025. Do vậy, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương tập trung thực hiện một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm.

    11:31 | 10/02/2025
  • Quy định về việc cấp Giấy chứng nhận cho đất sau khi chuyển nhượng

    (Xây dựng) - Ngày 17/2/2016, gia đình ông Đồng Văn Phấn (Hải Phòng) nhận chuyển nhượng 226,8m2 đất trồng cây hằng năm, thời hạn sử dụng đến ngày 1/5/2017. Sau khi nhận chuyển nhượng, gia đình đã xây nhà và ở ổn định trên thửa đất đó đến nay.

    11:22 | 10/02/2025
  • Quảng Nam: Xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai lần cuối với dự án Khu phố chợ Cây Sanh

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm lấy ý kiến bằng văn bản của Sở Tài chính về các nội dung liên quan đến xác định lại nghĩa vụ tài chính về đất đai lần cuối đối với dự án đầu tư xây dựng Khu phố chợ Cây Sanh để tiếp thu, hoàn chỉnh hồ sơ, trình UBND tỉnh xem xét quyết định.

    10:46 | 10/02/2025
  • Đề xuất nhà trọ dài hạn là loại hình nhà ở xã hội

    (Xây dựng) – Nhằm thực hiện hiệu quả mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2021 – 2030, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục đề xuất một số giải pháp trước mắt và lâu dài liên quan đến cơ chế, chính sách đặc thù, quỹ đất, quy mô phát triển NƠXH... Đáng chú ý, HoREA đề xuất nhà trọ cho thuê dài hạn cũng là một loại NƠXH.

    10:40 | 10/02/2025
  • Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc

    (Xây dựng) - Đó là nhận định của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) khi thị trường bất động sản năm 2025 được dự báo vẫn còn nhiều khó khăn và có tính chất là “năm bản lề” để “chuyển tiếp” sang giai đoạn mới phát triển lành mạnh, bền vững hơn.

    10:34 | 10/02/2025
  • Khơi thông nguồn lực đất đai

    Đất đai là nguồn tài nguyên, tài sản quan trọng của quốc gia. Vì vậy việc phân bổ, sử dụng hợp lý, tiết kiệm hiệu quả, bảo đảm lợi ích trước mắt và lâu dài, bảo vệ môi trường sinh thái, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững đất nước luôn là vấn đề xuyên suốt trong quá trình hoàn thiện chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước.

    08:18 | 10/02/2025
  • Hải Phòng: Chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

    (Xây dựng) - Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng vừa có ý kiến chỉ đạo, yêu cầu các Sở, ngành và đơn vị liên quan chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

    10:54 | 09/02/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load