Thứ tư 18/05/2022 20:16 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Có nên mua nhà ở khu vực vùng ven?

23:02 | 25/07/2021

(Xây dựng) - Sẽ không có một định nghĩa chung cho tất cả rằng thế nào là một căn nhà tốt để lựa chọn, bởi nó phụ thuộc hoàn toàn vào sở thích, nhu cầu, quan điểm sống, lứa tuổi, hoàn cảnh gia đình và khả năng tài chính của mỗi người. Đối với một số người, căn nhà cấp 4 hay thậm chí là nhà đi thuê cũng đã là phù hợp. Nhưng đối với một số người khác, kể cả ở biệt thự lớn, hay ở sky villa… thì cũng chưa hẳn đã là thoải mái.

co nen mua nha o khu vuc vung ven
Ảnh minh hoạ.

Theo trải nghiệm từ anh Đinh Hoàng Thắng, cá nhân anh thì từ nhỏ đến lớn đã thay đổi nhà ở 4 lần, bao gồm cả ở TP. Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, cả ở vùng ven và khu vực trung tâm đông đúc. Anh chia sẻ: “Với căn nhà hiện tại ở ngoại ô Sài Gòn, mình đã mua đất và xây nhà được gần 5 năm. Ở thời điểm đó, để mua đất mình cũng tìm kiếm trên các trang như batdongsan.com.vn, hay nhờ môi giới ở trong khu vực. Đến hiện tại khi đã sống ở đây đủ lâu, mình lại thấy rất thoải mái bởi các ưu điểm mà bất động sản khác không có”.

Ưu điểm giá thấp, sống yên tĩnh

Cụ thể, anh Thắng phân tích, mua nhà ở vùng ngoại ô, đồng nghĩa với việc giá đất sẽ thấp hơn khá nhiều so với khu vực trung tâm, và chúng ta có khả năng mua được những ngôi nhà khang trang, riêng biệt với diện tích lớn.

Tiếp theo, người ta có nhiều cơ hội để tạm sử dụng đất trống của công viên nội khu, hoặc đất của các nhà khác chưa xây để tận dụng trồng trọt, tăng gia sản xuất, thoải mái trồng thêm mọi loại cây xanh, bonsai hoặc thậm chí nuôi thêm gà, vịt…

Mặt khác, sống ở các khu vực vùng ven thì rất yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên, tốt cho sức khỏe đặc biệt là với người già và trẻ em. Các khu nhà phố compound xây dựng khép kín, an ninh ở các khu vực vùng ven hiện đều đã rất đồng bộ, hiện đại. Không chỉ nhà mà đường phố đều rộng rãi, thoải mái đậu xe, tổ chức mời mọi người đến chơi thoải mái về không gian.

Một điểm cộng rất thú vị nữa, đặc biệt trong mùa dịch Covid này, là do mật độ dân số thưa, các căn nhà ở những khu vực này thường cách xa nhau và riêng biệt, do vậy cũng sẽ an toàn hơn khi phòng chống dịch. Nếu không phải là các khu nhà phố khép kín, thì nhà phố thổ cư ở vùng ven cũng có nhiều khu đảm bảo được các yếu tố như trên.

Hạn chế khoảng cách xa, dịch vụ tiện ích không sát vách

Anh Thắng cũng cho rằng, đi kèm với các ưu điểm, thì việc sống ở vùng ven cũng sẽ có những điểm hạn chế. Dưới đây là các điểm mà mọi người cần lưu ý khi sống ở các khu vực này và cách để khắc phục.

Chủ nhà sẽ phải chấp nhận đi làm hàng ngày tương đối xa, từ 15-20km nếu làm việc ở các quận trung tâm. Theo đó hãy lựa chọn nhà (hoặc nơi làm việc) ở các cung đường đi lại thuận tiện, ít tắc đường ví dụ như đường song hành, đường cao tốc, đường Mai Chí Thọ, Võ Văn Kiệt… đảm bảo thời gian đi làm hàng ngày dưới 45 phút là tốt nhất.

“Các dịch vụ và tiện ích như thường thấy ở các khu chung cư sẽ không có sẵn “sát vách”. Sẽ cần di chuyển quãng đường từ 500m tới một vài cây số để có thể đến được siêu thị, chợ truyền thống. Hiện tại thì hệ thống mạng lưới các cửa hàng tiện lợi cũng phủ sóng khắp nơi, chợ dân sinh và các cửa hàng nhỏ lẻ rất phổ biến, nên đây cũng không phải vấn đề lớn. Ngoài ra, sống ở đây bạn nên mua nhiều đồ tích trữ để chỉ cần phải đi chợ một vài lần trong tuần, thậm chí trong tháng” – ông Đinh Hoàng Thắng nêu vài tip kinh nghiệm.

Bên cạnh đó, cư dân sẽ không đông đúc như khu trung tâm, do vậy việc tiếp xúc và vui chơi hàng ngày sẽ hạn chế, ít người qua lại. Nếu là người thích cuộc sống náo nhiệt thì có thể chưa phù hợp lắm. Tuy nhiên, đa phần chúng ta cũng đi làm cả ngày và giao tiếp ở công ty với đồng nghiệp, khách hàng là chủ yếu, còn lại về nhà là để nghỉ ngơi nên điều này cũng không ảnh hưởng lớn.

“Như đã nói, quan điểm mua nhà sẽ phụ thuộc lớn và quan điểm sống của mỗi người, không có nhà nào tốt, không có nhà nào không hay, mà quan trọng là có phù hợp hay không. Xa hay gần, nhỏ hay to, tiện hay không tiện… nó rất phụ thuộc vào cá nhân người mua nhà. Nếu ở một nơi nào đó đủ lâu, chủ nhân ngôi nhà sẽ có xu hướng yêu thích và có tình cảm với nơi đó. Và suy cho cùng, ở đâu thì ở, nếu được sống cùng với những người thương yêu nhất, thì ở đó cũng sẽ là nơi mà cảm thấy thoải mái và hạnh phúc nhất mà thôi”. – anh Đinh Hoàng Thắng nhấn mạnh thêm.

Ninh Nhi (Ghi)

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • tai sao dat nen van la kenh dau tu hang dau

    (Xây dựng) - Trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư lên xuống thất thường, việc tìm kiếm cơ hội gia tăng lợi nhuận của giới đầu tư đang hướng về thị trường bất động sản, và đất nền vẫn được đánh giá là điểm hẹn sáng giá của dòng tiền.

    08:00 | 17/05/2022
  • chuyen gia canh bao nguy co bong bong bat dong san cuc bo

    Chuyên gia cho biết nghi vấn về "bong bóng" bất động sản bắt đầu xuất hiện khi giá liên tục được đẩy lên cao trong khi thanh khoản trên thị trường không tăng tương ứng.

    00:00 | 17/05/2022
  • 80 san giao dich bat dong san da tro lai hoat dong

    (Xây dựng) - Mới đây, Bộ Xây dựng cho biết, tính đến thời điểm hiện tại có khoảng 80% số sàn giao dịch bất động sản đã trở lại hoạt động. Bên cạnh đó, cũng có thêm nhiều sàn bất động sản mới được thành lập, hoạt động.

    21:31 | 16/05/2022
  • om manh ruong ngan m2 roi bo hoang giac mong 10 nam an cu dam

    Trong khi nhiều nhà đầu tư đất nền khóc ròng vì bán cắt lỗ cũng không có người mua thì một số nhà đầu tư khác lại chuyển sang đất nông nghiệp, chấp nhận đọng vốn 5 đến 10 năm chờ thời tăng gấp chục lần giá trị.

    21:13 | 16/05/2022
  • quang nam giai quyet ton tai trong viec cap so do ghi muc dich su dung la dat tho cu hoac dat o va vuon

    (Xây dựng) - Việc quản lý đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký biến động về đất đai cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Quảng Nam hiện nay còn một số tồn tại, vướng mắc, trong đó, có việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân trước đây có ghi mục đích sử dụng là “đất thổ cư”, ký hiệu chữ “T” hoặc “đất ở + vườn”, “đất ở + vườn tạp” và việc quản lý, sử dụng đất công ích tại các địa phương chưa đúng theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành.

    18:48 | 16/05/2022
  • ha noi nhieu chung cu cu tai dinh cu xuong cap de doa cuoc song nguoi dan

    (Xây dựng) – Trong những năm qua, việc cải tạo, xây dựng mới các khu chung cư cũ đã được thành phố Hà Nội đặt ra. Tuy nhiên, đến nay, mới có rất ít chung cư cũ hoàn tất việc cải tạo, xây dựng lại. Điều đáng nói, các vướng mắc trong quá trình triển khai dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố chưa được giải quyết, thì hiện nay trên địa bàn thành phố lại xuất hiện rất nhiều các khu tạm cư, tái định cư xuống cấp trầm trọng.

    18:32 | 16/05/2022
  • chuyen gia tran dinh thien sun group tao cam hung dau tu tai thanh hoa

    (Xây dựng) - Vượt lên trên những khó khăn do đại dịch Covid-19 gây ra, thị trường bất động sản Thanh Hóa đang trở thành điểm sáng thu hút đầu tư, tập trung vào những sản phẩm, dự án chất lượng, đẳng cấp do Sun Property (Thành viên Sun Group) phát triển.

    17:39 | 16/05/2022
  • ninh binh sap co khu nha o xa hoi hon 2300 ty

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Ninh Bình vừa có báo cáo về chủ trương đầu tư Dự án khu nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp Gián Khẩu và người lao động khu vực lân cận trên khuôn viên rộng 49.622m2, với tổng số lượng nhà ở 2.153 căn.

    14:56 | 15/05/2022
  • chu tich bac lieu doanh nghiep lam that thi ung ho lam choi thi khong

    Chủ tịch Bạc Liêu đề nghị các sở, ngành liên quan mạnh dạn tham mưu, nếu nhà đầu tư nào không triển khai dự án thì đề xuất cắt ngay, để lâu quá là không được.

    10:40 | 15/05/2022
  • chien luoc phat trien kinh te giup yen bai thu hut dau tu bat dong san

    (Xây dựng) - Thông qua chiến lược phát triển kinh tế xanh, bức tranh đô thị tại Yên Bái đã có sự thay đổi nhanh chóng. Trong đó, sự xuất hiện của ngày càng nhiều dự án bất động sản hiện đại là minh chứng rõ nét.

    08:00 | 15/05/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load