Thứ năm 07/12/2023 20:57 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Cho thuê chung cư có phải xin phép ban quản lý không?

10:47 | 03/09/2022

(Xây dựng) - Thuê chung cư để ở hiện đang được khá nhiều người thuê nhà ưa thích vì những tiện lợi mà nó mang lại. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà cũng như người thuê thắc mắc không biết khi thuê chung cư thì có cần được ban quản lý cho phép không?

cho thue chung cu co phai xin phep ban quan ly khong
Không phải xin phép ban quản lý chung cư khi cho thuê chung cư.

Theo Điều 472 Bộ luật Dân sự năm 2015, hợp đồng thuê nhà là sự thoả thuận của các bên (bên cho thuê và bên thuê). Trong đó:

- Bên cho thuê chung cư là cá nhân, tổ chức có quyền sở hữu, sử dụng hoặc có quyền cho thuê căn hộ chung cư đó.

- Bên thuê chung cư là người đi thuê, người có nhu cầu sử dụng chung cư.

Ngoài ra, theo Điểm b Khoản 1 Điều 10 Luật Nhà ở, chủ sở hữu nhà ở có quyền sử dụng nhà ở vào mục đích ở và mục đích khác mà luật không cấm.

Do đó, khi cho thuê chung cư, người thuê và người cho thuê không phải xin phép ban quản lý chung cư mà hoàn toàn có quyền được cho thuê theo thoả thuận của các bên.

Ánh Dương

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Năm 2024, Hà Nội có 2.839 công trình, dự án thu hồi đất

    (Xây dựng) - Chiều 6/12, tại kỳ họp thứ 14, HĐND Thành phố Hà Nội khóa XVI, các đại biểu đã biểu quyết thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2024 trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

    18:53 | 06/12/2023
  • HoREA: Đề xuất cho phép áp dụng sớm hơn quy định về NƠXH trong Luật Nhà ở

    (Xây dựng) - Luật Nhà ở năm 2023 gồm 13 chương, 198 Điều đã được Quốc hội thông qua mới đây có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025. Tuy nhiên, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã có công văn đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét cho phép áp dụng sớm hơn đối với các quy định về nhà ở xã hội (NƠXH), nhằm thực hiện “Chương trình phát triển tối thiểu 1 triệu căn NƠXH trong giai đoạn 2021 - 2030”… Vậy Luật đề cập những nội dung quan trọng nào liên quan đến chính sách NƠXH?

    18:39 | 06/12/2023
  • Điều gì làm nên tên tuổi của MSH Group

    (Xây dựng) - Trải qua gần 1 thập kỷ phát triển, MSH Group là một trong số ít các thương hiệu tạo được sự khác biệt trên thị trường, khẳng định uy tín và niềm tin với khách hàng qua việc lựa chọn phát triển và phân phối những sản phẩm bất động sản giá trị thực.

    17:10 | 06/12/2023
  • Nhiều tiềm năng phát triển đô thị và thị trường bất động sản

    (Xây dựng) - Cần Thơ là một trong 05 thành phố trực thuộc Trung ương và là trung tâm của miền Tây Nam bộ. Vì vậy, việc quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và thành phố Cần Thơ tổ chức Hội nghị công bố quy hoạch chung sẽ có ý nghĩa rất quan trọng đối với tiềm năng phát triển của thành phố Cần Thơ nói riêng và vùng Đồng bằng sông Cửu Long nói chung.

    16:55 | 06/12/2023
  • Vì sao giá căn hộ phía Tây Hà Nội tới 100 triệu đồng/m2 và còn tăng tiếp?

    (Xây dựng) - Phía Tây Hà Nội với đại đô thị Smart City đang là khu vực có giao dịch sôi động bậc nhất tại thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội, với mức giá căn hộ neo cao tới gần 100 triệu đồng/m2.

    16:53 | 06/12/2023
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Hơn 1.000 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

    (Xây dựng) - Thông tin này vừa được Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh nêu trong báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ tháng 11/2023 và nhiệm vụ trọng tâm tháng 12/2023.

    15:03 | 06/12/2023
  • Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản: Vinh quang một chặng đường phát triển

    (Xây dựng) - Trải qua 30 năm xây dựng và phát triển, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS từng bước trưởng thành, cùng với sự phát triển chung của đất nước và của ngành Xây dựng, từ đó tạo thành một khối thống nhất với tinh thần đoàn kết, tương thân, tương ái, luôn quyết tâm, nỗ lực cống hiến trong công cuộc xây dựng và kiến tạo đất nước, bảo vệ Tổ quốc.

    14:25 | 06/12/2023
  • Hà Nội: Thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp, bất động sản hiệu quả, an toàn, lành mạnh

    (Xây dựng) – Mới đây, UBND Thành phố Hà Nội ban hành văn bản chỉ đạo thực hiện các giải pháp tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng, thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp, bất động sản hiệu quả, an toàn, lành mạnh, bền vững.

    12:09 | 06/12/2023
  • Vĩnh Phúc: Tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản và phát triển nhà ở

    (Xây dựng) – Nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản và phát triển nhà ở theo sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã chỉ đạo và giao nhiệm vụ cụ thể cho các Sở, ban, ngành và UBND các huyện, thành phố tại Công văn số 9950/UBND-CN3 ngày 30/11/2023.

    08:53 | 06/12/2023
  • Hướng dẫn chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà

    (Xây dựng) – Vừa qua, Bộ Xây dựng nhận văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Sơn La về việc đề nghị hướng dẫn một số nội dung liên quan đến việc quy định cụ thể những khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở. Trong đó, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La đề nghị Bộ Xây dựng xem xét, hướng dẫn trình tự thực hiện và thành phần hồ sơ tài liệu có liên quan để thống nhất, triển khai nội dung quy định tại khoản 4 Điều 4 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ.

    08:49 | 06/12/2023
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load