(Xây dựng) - Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ vừa mới cấp Giấy phép xây dựng số 03/GPXD cho Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây xây dựng công trình Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh - Cara River Park tại khu dân cư lô số 49, Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
 |
| Phối cảnh Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh - Cara River Park. |
Dự án có tổng diện tích 3.090m2, với 02 tòa tháp, cao 20 tầng, có tổng diện tích sàn 36.703,34m2, tổng vốn đầu tư khoảng 640 tỷ đồng, trong đó Tháp A là 1.545m2, Tháp B 1.545m2.
Đây là công trình dân dụng, cấp II, sử dụng cọc ép ứng lực trước bê tông cốt thép; giải pháp móng, sàn tầng hầm, tường tầng hầm, khung, cột, sàn phần thân bê tông cốt thép và sàn mái bê tông cốt thép. Mật độ xây dựng 56%, hệ số sử dụng đất 9,34 lần. Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh - Cara River Park được xây dựng tòa tháp đôi.
Theo đó, tòa tháp A với diện tích sàn (bao gồm tầng hầm) là 18.351,67m2, 20 tầng với chiều cao công trình 74,95m; Tòa Tháp B có tổng diện tích sàn 18.356,67m2, với 20 tầng, có chiều cao 74,95m.
Theo Giấy phép xây dựng, chủ đầu tư chỉ đưa công trình vào sử dụng sau khi đã tổ chức nghiệm thu theo Luật Xây dựng năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14; chủ đầu tư thực hiện theo quy định tại khoản 8, Điều 1 của Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/5/2015 của Bộ Xây dựng, đảm bảo các nội dung xử lý tranh chấp và giải quyết vi phạm trong quá trình thi công (nếu có).
Chủ đầu tư cần lập hồ sơ hiện trạng các công trình lân cận, liền kề có xác nhận của chủ sở hữu, chủ sở hữu công trình để có cơ sở giải quyết tranh chấp khiếu kiện nếu có trong quá trình thi công công trình gây lún nứt, hư hỏng, ảnh hưởng các công trình xung quanh.
Chủ đầu tư thực hiện bố trí hệ thống bãi đậu xe được phê duyệt đáp ứng chỗ đậu xe cho công trình và phù hợp với QCXDVN:01:2021/BXD; QCVN 04:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư của Bộ Xây dựng.
Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện về môi trường, phòng cháy chữa cháy và pháp luât có liên quan khác theo đúng quy định. Giấy phép xây dựng có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp (27/7/2023). Quá thời hạn trên thì phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.
Trước đó, ngày 12/8/2022, UBND thành phố Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 2729/QĐ-UBND Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Quyết định UBND thành phố Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây (Số 139 đường Trần Hưng Đạo, phường An Phú, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ) là nhà đầu tư, đầu tư Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh - Cara River Park.
Địa điểm thực hiện dự án tại 02 lô đất ký hiệu QJ, HJ đã được xác định trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Lô số 49, Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Vị trí tiếp giáp: Phía Đông Nam giáp đường số 19; Phía Tây Bắc giáp đường Vũ Đình Liệu; Phía Tây Nam giáp đường số 3; Phía Đông Bắc giáp đường số 6.
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ để bán và cho thuê; và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo phù hợp với các loại quy hoạch đã được phê duyệt. Diện tích mặt đất 3.090m2. Dự án không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, Nhà đầu tư phải hoàn thành các thủ về đất đai để triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định, không được phân lô bán nền.
Nhà đầu tư chịu trách nhiệm về các thông tin, số liệu tại hồ sơ đề xuất dự án, hiệu quả đầu tư dự án theo quy định pháp luật. Hoàn thành các thủ tục về đất đai để triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định, không được phân lô bán nền. Tập trung mọi nguồn lực, nhất là phải phối hợp chặt chẽ Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Số 8 (Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Lô số 49 thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng) để triển khai thực hiện hoàn thành dự án theo đúng quy định pháp luật và đúng tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt.
Đầu tư xây dựng hoàn thành các hạng mục, công trình theo đúng các loại quy hoạch đã được phê duyệt, nhất là quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Lô số 49 thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Thường Thạnh, quận Cái Răng và theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền; đảm bảo kết nối đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án.
Quá trình triển khai thực hiện dự án phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, đất đai, bảo vệ môi trường, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ, kinh doanh bất động sản và các quy định có liên quan. Tổ chức quản lý, vận hành hệ thống hạ tầng đến khi được nghiệm thu hoàn thành, đủ điều kiện bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định…
Nhà đầu tư cho biết, dự kiến đầu tháng 8/2023 sẽ khởi công xây dựng công trình Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh - Cara River Park.
Huỳnh Biển
Theo
