Thứ ba 06/12/2022 23:49 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Cần Thơ: Chấn chỉnh quảng cáo dự án Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh-Cara River Park

19:20 | 24/09/2022

(Xây dựng) – Ngày 23/9, Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ đã ban hành Công văn số 2762/SXD-QLN về việc chấn chỉnh công tác quảng cáo và nội dung quảng cáo tại dự án Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh-Cara River Park, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ bán nhà ở không đúng quy định, gửi: Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây (Công ty Đất Xanh Miền Tây).

can tho chan chinh quang cao du an khu can ho chung cu kim cuong xanh cara river park
Dự án Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh-Cara River Park.

Công văn Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ cho biết qua các nguồn thông tin, Sở Xây dựng nhận thấy có tình trạng quảng cáo, rao bán bất động sản tại dự án Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh-Cara River Park, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ do Công ty Đất Xanh Miền Tây làm chủ đầu tư bán nhà ở không đúng quy định. Việc kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản cần phải chấp hành các quy định của Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014, các nội dung có liên quan Sở Xây dựng cũng đã có hướng dẫn tại Thông báo số 1247/TB-SXD ngày 23/5/2019 gửi các chủ đầu tư dự án có xây dựng nhà ở về một số quy định pháp luật hiện hành về đầu tư và kinh doanh bất động sản là đất nền và nhà ở trên địa bàn thành phố.

Theo đó, đối với việc kinh doanh bất động sản tại các dự án hiện nay theo quy định pháp luật phân thành 02 loại: Bất động sản là đất nền phải có Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và bất động sản là nhà ở phải có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.

Theo Quyết định số 2729/QĐ-UBND ngày 12/8/2022 của UBND thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh-Cara River Park do Công ty Đất Xanh Miền Tây làm chủ đầu tư dự án thuộc trường hợp xây nhà để bán (không thuộc trường hợp kinh doanh đất nền). Việc giao dịch kinh doanh nhà ở tại dự án theo quy định cần được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định. Hiện nay Công ty chưa thực hiện thủ tục này.

Mặt khác, ngoài Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư thì Công ty chưa hoàn thành bất kỳ thủ tục nào liên quan đến đầu tư xây dựng được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, cấp phép. Do đó, những thông tin được nêu trong quảng cáo, rao bán… là không đúng sự thật, chưa có cơ sở pháp lý (như diện tích căn hộ, các tiện ích…).

Sở Xây dựng đề nghị Công ty Đất Xanh Miền Tây trường hợp có thực hiện các hoạt động này phải dừng lại và khắc phục hậu quả, nếu chưa phát sinh giao dịch thì rà soát lại các Công ty môi giới, các sàn giao dịch bất động sản quảng cáo đảm bảo không đưa bất động sản của dự án ra bán khi chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định. Nếu để phát sinh các giao dịch trái quy định gây ra hậu quả thì Công ty Đất Xanh Miền Tây phải hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật hiện hành.

Đề nghị Công ty Đất Xanh Miền Tây thực hiện các nội dung trên và sớm có báo cáo về Sở Xây dựng. Trong thời gian tới nếu đáp ứng đủ điều kiện, Sở Xây dựng sẽ có thông báo xác nhận và công khai thông tin theo quy định về việc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Ngay sau đó, ngày 24/9/2022, Công ty Đất Xanh Miền Tây đã có Công văn số 056/CV/ĐXMT về việc phúc đáp Công văn số 2762/SXD-QLN gửi Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ.

can tho chan chinh quang cao du an khu can ho chung cu kim cuong xanh cara river park
Thông tin môi giới quảng cáo dự án Cara River Park.

Công văn Công ty Đất Xanh Miền Tây cho biết: Công ty Đất Xanh Miền Tây đã nhận được Công văn số 2762/SXD-QLN ban hành ngày 23/09/2022. Qua nội dung Công văn, Đất Xanh Miền Tây xin phản hồi như sau: Căn cứ Quyết định số 2729/QĐ-UBND ngày 12/8/2022 của UBND thành phố về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh- Cara River Park đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án, Đất Xanh Miền Tây đã và đang thực hiện theo các hướng dẫn, quy định theo quyết định đã ban hành để hoàn thành thủ tục pháp lý dự án trong thời gian quy định. Đồng thời trong thời gian qua, Công ty Đất Xanh Miền Tây cũng không thực hiện hoạt động đặt cọc, mua bán đối với dự án Cara River Park.

Tuy nhiên, để đảm bảo thực hiện dự án thành công, đáp ứng mong muốn của khách hàng, trong thời gian qua Công ty Đất Xanh Miền Tây chỉ công bố các thông tin liên quan tới dự án đã được phê duyệt tại Chấp thuận chủ trương đầu tư, các thông tin ký kết hợp đồng giữa Công ty chúng tôi và các đối tác sẽ cùng hợp tác triển khai dự án Cara River Park, đồng thời khảo sát nhu cầu, mong muốn của khách hàng để có căn cứ xây dựng các phương án kinh doanh tốt nhất.

Về việc thông tin từ Sở Xây dựng “có tình trạng quảng cáo, rao bán bất động sản tại dự án Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh-Cara River Park”, Đất Xanh Miền Tây sẽ rà soát toàn bộ các sàn môi giới, sàn liên kết để chấn chỉnh kịp thời (nếu có).

Công ty Đất Xanh Miền Tây cam kết thực hiện đúng các quy định của pháp luật trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và các quy định có liên quan khác.

Nhóm phóng viên

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Có được cấp lại sổ đỏ khi diện tích thực tế lớn hơn?

    (Xây dựng) - Công ty của ông Huỳnh Văn Vương (Cần Thơ) đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được chỉnh lý chuyển mục đích sử dụng sang đất cơ sở sản xuất kinh doanh vào năm 2006.

    14:49 | 06/12/2022
  • Thúc đẩy dự án nhà ở giá rẻ

    Mô hình nhà ở xã hội (NƠXH) với giá rẻ, phù hợp cho người thu nhập thấp được triển khai từ nhiều năm qua. Hàng trăm nghìn căn hộ theo hình thức này ra đời, tuy nhiên chỉ mới đáp ứng một phần nhỏ nhu cầu. Để mọi người dân, nhất là công nhân lao động ai cũng có nơi “an cư lạc nghiệp”, các tỉnh, thành phố phía Nam đã xây dựng kế hoạch phát triển NƠXH có quy mô lớn.

    11:31 | 06/12/2022
  • Có được thuê đơn vị khác đo đạc bản đồ địa chính?

    (Xây dựng) - Đơn vị ông Vy Thanh Quang (Đắk Nông) được giao làm chủ đầu tư một số công trình dự án đền bù giải phóng mặt bằng. Theo hướng dẫn, đơn vị ông phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai rà soát, xác định khu vực thực hiện dự án đã được đo đạc, lập bản đồ địa chính hay chưa để làm cơ sở triển khai thực hiện.

    11:19 | 06/12/2022
  • Bất động sản bán tháo mạnh, nên mua hay chờ giảm tiếp?

    Bước vào tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản đang lộ rõ những khó khăn. Nhiều phân khúc bất động sản giảm giá, nhiều nơi cắt lỗ, bán tháo. Dù giá giảm vậy nhưng đa số người dân có tiền hay có nhu cầu vẫn thận trọng thăm dò..

    09:08 | 06/12/2022
  • Nhà đầu tư kiệt sức vì 'gồng lãi', chuyên gia dự báo buồn về thị trường

    Nhiều nhà đầu tư đang kiệt sức vì "gồng lãi" ngân hàng do sử dụng đòn bẩy tài chính. Dù vậy, các chuyên gia cho rằng xu hướng giảm giá, chiết khấu sản phẩm vẫn tiếp diễn thời gian tới.

    19:17 | 05/12/2022
  • Nhận định trái chiều về sự phục hồi của thị trường bất động sản năm 2023

    Sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2023 được nhiều chuyên gia kỳ vọng, nhưng thực tế vẫn còn nhiều khó khăn bao trùm lên triển vọng của thị trường này trong thời gian tới.

    17:01 | 05/12/2022
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Nhiều doanh nghiệp vi phạm trong chuyển đổi mục đích sử dụng đất

    (Xây dựng) – 8 cuộc thanh tra, tổng số vị trí đất đai, diện tích đất đã được thanh tra là 28 vị trí với tổng diện tích là 5.949.956,80m2 sai phạm.

    15:52 | 05/12/2022
  • Bắt đáy BĐS nào lúc này?

    Trong thời điểm diễn biến giá của thị trường bất động sản có những biến đổi mạnh, nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội “bắt đáy" để mua nhà, tậu đất với mức giá hời dịp cuối năm.

    15:46 | 05/12/2022
  • Giá nhà vẫn neo ở mức cao dù nhu cầu mua giảm

    Nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn là rất cao. Tuy nhiên, giá bất động sản vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân. Cần có những hỗ trợ về quỹ đất, nguồn vốn, pháp lý thu hút doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc nhà bình dân.

    15:42 | 05/12/2022
  • Trường hợp nào phải xác định lại diện tích đất ở trong sổ đỏ?

    (Xây dựng) - Gia đình ông Nguyễn Văn Hường (Thái Nguyên) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 5/10/1995, trong đó ghi rõ gia đình ông được quyền sử dụng 1.952 m2 đất gồm 1.226 m2 thổ cư, mục đích sử dụng lâu dài; 726 m2 đất chè, mục đích sử dụng 30 năm.

    11:09 | 05/12/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load