Bình Định: Chấp nhận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Vân Hà

(Xây dựng) - UBND tỉnh Bình Định vừa ra quyết định chấp nhận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Vân Hà, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn.

Dự án khu đô thị tại thành phố Quy Nhơn (ảnh minh họa: Internet).

Theo đó, chấp thuận Liên danh Công ty CP Phú Tài - Công ty CP Xây lắp Thương mại Trường Hải - Công ty CP Đầu tư Phát triển Dịch vụ Miền Bắc là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Vân Hà. Công ty CP Phú Tài có trụ sở chính tại thành phố Quy Nhơn là đơn vị đứng đầu liên danh.

Về năng lực các Liên danh nhà đầu tư trên được biết Công ty CP Phú Tài là doanh nghiệp kinh doanh đa ngành, trong lĩnh vực bất động sản, Công ty Phú Tài là nhà phát triển nhiều dự án tại Quy Nhơn. Công ty CP Xây lắp Thương mại Trường Hải được thành lập tháng 5/2016, có ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật. Công ty CP Đầu tư Phát triển Dịch vụ miền Bắc được thành lập từ tháng 10/2021 với ngành nghề chính là kinh doanh bán buôn ôtô và xe có động cơ khác.

Theo chủ trương đã được chấp nhà đầu tư, dự án Khu đô thị Vân Hà có tổng vốn đầu tư là 2.932.103.807.000 đồng. Trong đó vốn góp của nhà đầu tư: 480.000.000.000 đồng, chiếm tỷ lệ 16,37% tổng vốn đầu tư, vốn huy động là 2.452.103.807.000 đồng, chiếm tỷ lệ 83,63% tổng vốn đầu tư.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành từ tháng 10/2022 đến tháng 9/2027. Tiến độ xây dựng sẽ được phân chia đến năm 2027, trong đó từ tháng 4/2025 - 9/2027 sẽ xây dựng nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng, hoàn thành dự án và đi vào hoạt động. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm

Hiện trạng khu đất dự án chưa được bồi thường, chưa được giải phóng mặt bằng. Trong đó gồm đất ở, đất vườn, đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa, đất trồng cây hằng năm và đất màu, đất hoang, đất trống, đất trồng cây lâm nghiệp, đất nghĩa địa, mồ mả, đất ao, hồ, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật. UBND thành phố Quy Nhơn sẽ chịu trách nhiệm phê duyệt phương án bồi thường, GPMB chính thức và thông báo cho nhà đầu tư thực hiện nộp giá trị bồi thường, GPMB theo quy định. Tính toán, xác định giá sàn nộp ngân sách nhà nước (m3) và các khoản nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.

Đối với nhà đầu tư, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu phải tuân thủ đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Nhơn Bình và Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn được UBND tỉnh phê duyệt. Đầu tư dự án đúng mục tiêu, quy mô, tiến độ và các cam kết trong hồ sơ đăng ký đầu tư dự án. Triển khai đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động và các quy định khác có liên quan theo quy định. Ứng trước chi phí bồi thường, GPMB khi có thông báo của cơ quan chức năng. Nộp ngân sách Nhà nước giá trị giá sàn nộp ngân sách nhà nước trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm nhận được thông báo từ cơ quan chức năng. Sau khi được giao đất, cho thuê đất, nhà đầu tư chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn để đầu tư dự án, đồng thời nộp tiền giao đất, cho thuê đất theo quy định.