(Xây dựng) - Nhà đầu tư Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển về các thị trường khác có tiềm năng phát triển dài hạn, trong đó có dòng biệt thự biển tại Hạ Long.
Giới đầu tư chuyển hướng dòng tiền vào thị trường mới
15 năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản, chưa bao giờ, anh Nguyễn Trọng Tín thấy giá biệt thự ở Hà Nội tăng nhanh như hiện tại. Khảo sát nhiều khu vực, anh Tín thấy, giá bán biệt thự một số dự án hiện nay tăng khoảng 30% so với năm trước. Cá biệt có dự án rao bán với giá đến cả tỷ đồng/m2.
Theo báo cáo quý II của Savills, giá thứ cấp của biệt thự cao hơn 13%, đạt 169 triệu mỗi m2 đất. Liền kề tăng 4% theo quý đạt 187 triệu đồng/m2 đất, cao hơn 20% so với giá sơ cấp. Nhiều chuyên gia dự báo, biệt thự, liền kề sẽ còn tiếp tục tăng giá trong thời gian tới khi nguồn cung khan hiếm.
Anh Bùi Xuân Nguyên, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội cho biết, trước tình trạng giá bất động sản ở Hà Nội bị đẩy lên rất cao, nhà đầu tư khó đưa ra quyết định “xuống tiền”. Nếu mua bất động sản với mức giá lập "đỉnh" như hiện tại không thể "lướt" chờ tăng; trong khi mua cho thuê thì chi phí đầu vào lớn, tỷ suất lợi nhuận thấp.
“Khi bất động sản Hà Nội không còn hấp dẫn, các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ diễn biến khó lường, lãi suất tiền gửi ngân hàng thấp, "khẩu vị" nhà đầu tư sẽ thay đổi khi tìm cơ hội ở vùng đất còn nhiều tiềm năng xung quanh khu vực Thủ đô”, anh Nguyên nói.
Dù thị trường bất động sản Hạ Long đã liên tục tăng giá trong những năm qua, song nhiều nhà đầu tư vẫn đánh giá cao tiềm năng tăng trưởng vượt bậc trong dài hạn với biên độ lợi nhuận tốt của khu vực này. Hiện tại, thành phố du lịch biển lớn nhất miền Bắc sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc và tốc độ phát triển kinh tế luôn duy trì ổn định.
Dự kiến, đến năm 2030 khi Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Hạ Long sẽ ngày càng phát triển. Với mục tiêu trở thành trung tâm du lịch quốc gia, nơi đây sẽ càng hấp dẫn du khách trong và ngoài nước, kéo theo nhu cầu nghỉ dưỡng, sở hữu bất động sản gia tăng.
Bất động sản biển - sản phẩm đầu tư mới hấp dẫn
Tại Hạ Long, bất động sản biển luôn là sản phẩm đầu tư hấp dẫn bởi quỹ đất ven vịnh di sản ngày càng khan hiếm. Nhiều nhà đầu tư nhạy bén đang để ý đến bộ sưu tập Clubhouse Villa tại Grand Bay Halong Villas bởi số lượng giới hạn chỉ 10 căn bên vịnh di sản cùng những giá trị khác biệt mà chỉ phân khu này mới có.
 |
| Dãy biệt thự Clubhouse Villa phiên bản giới hạn, đem lại nhiều giá trị khác biệt. (Ảnh: BIM Land) |
Clubhouse Villa được định vị ở một vị trí chiến lược khi nằm ngay sát cạnh Clubhouse - trung tâm tiện ích và dịch vụ của Grand Bay Halong Villas. Với diện tích rộng 5.000m2, nơi đây là không gian giải trí và thư giãn đẳng cấp với hàng loạt tiện ích như bể bơi bốn mùa, phòng xông hơi sauna, bể sục jacuzzi, phòng tập golf 3D, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng đang tìm kiếm một trải nghiệm sống thượng lưu. Vị trí liền kề Clubhouse vừa giúp giá trị tài sản gia tăng, vừa mang lại lợi thế lớn trong việc khai thác lưu trú.
 |
| Grand Bay Halong Clubhouse đã đi vào vận hành, góp phần gia tăng giá trị tài sản và lợi thế khai thác lưu trú. (Ảnh: BIM Land) |
Khác với nhiều dự án còn trong giai đoạn xây dựng, Clubhouse Villa đáp ứng tiêu chí "nhận nhà ngay, sống hưởng luôn" cho phép nhà đầu tư bắt đầu khai thác giá trị tài sản ngay khi sở hữu. Từ góc nhìn đầu tư, việc sẵn sàng bàn giao mang lại khả năng tối ưu hóa dòng tiền ngay lập tức. Chủ sở hữu Clubhouse Villa có thể nhanh chóng đưa tài sản vào vận hành, nhắm đến đối tượng khách du lịch cao cấp muốn trải nghiệm không gian sống sang trọng.
Clubhouse Villa còn là nơi hội tụ của cộng đồng cư dân tinh hoa với cùng sở thích và phong cách sống, tạo ra không gian lý
 |
| Grand Bay Halong Villas quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa đang hiện hữu. (Ảnh: BIM Land) |
Lợi nhuận đầu tư hấp dẫn từ chính sách ưu việt
So với các dự án cùng phân khúc, Clubhouse Villa còn nổi bật nhờ chính sách cho thuê hấp dẫn, mang lại lợi nhuận chắc chắn cho nhà đầu tư. Chủ sở hữu biệt thự có thể nhận đến 80 triệu đồng mỗi tháng trong vòng hai năm hoặc nhận ngay gói lợi nhuận 1,7 tỷ đồng. Thay vì bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài như các dự án khác, chủ đầu tư còn áp dụng chính sách tặng gói nội thất trị giá lên đến 3 tỷ đồng, giúp chủ sở hữu tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, sớm đưa biệt thự vào sử dụng. Nhờ vậy, tài sản ngay thời điểm nhận bàn giao đã tạo ra dòng tiền, trong khi giá trị tài sản tiếp tục tăng trưởng bền vững.
Clubhouse Villa cũng hấp dẫn khách mua nhờ vào chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ thanh toán lên đến 70%. Chính sách thanh toán không chỉ tạo thuận lợi cho người mua ở thực mà còn mang đến một cơ hội sinh lời đầy tiềm năng dành cho những nhà đầu tư sành sỏi, nhìn thấy cơ hội từ một sản phẩm sử hữu giá trị thực với tiềm năng gia tăng giá trị hấp dẫn.
Với các ưu thế vượt trội từ vị trí, tiện ích, chính sách cho thuê và ưu đãi thanh toán, Clubhouse Villa - Grand Bay Halong Villas sẽ là điểm đến hấp dẫn cho những nhà đầu tư sành sỏi.
Kiến Tài
Theo
