Biến động trong thời kỳ Covid-19 và lối đi cho nhà đầu tư

(Xây dựng) - Sự bùng phát mạnh của làn sóng Covid-19 lần thứ 4 cùng với các đợt giãn cách liên tiếp đã khiến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp bị ảnh hưởng nặng nề. Bức tranh vĩ mô của thị trường bất động sản sẽ phụ thuộc rất nhiều vào sự vận động của dòng tiền.

Ảnh hưởng của dịch Covid-19 lên nền kinh tế và những bức tranh đối lập

Theo số liệu kinh tế - xã hội tháng 8 do Tổng Cục Thống kê công bố, số lượng doanh nghiệp rời khỏi thị trường trong 8 tháng vừa qua lên tới 85.500. Cũng theo báo cáo này các chỉ tiêu về số doanh nghiệp thành lập mới, số vốn đăng ký, số lao động trong tháng 8 đều giảm mạnh so cùng kỳ năm 2020.

Các khó khăn của doanh nghiệp nói chung và nền kinh tế nói riêng đều xoay quanh vấn đề giãn cách xã hội kéo dài, giảm sút về tổ chức sản xuất - thương mại. Chi phí vận chuyển nguyên vật liệu cho các ngành đều tăng và gặp nhiều khó khăn. Nhiều nhà đầu tư, kinh doanh bày tỏ lo ngại về sự chững lại của lưu thông dòng tiền, bài toán liên quan đến khả năng lạm phát hay “lưu trữ tài sản” thế nào đảm bảo sinh lời sẽ càng khó giải.

Tuy nhiên, theo đánh giá từ chuyên gia của Bộ Xây dựng, sau thời gian giãn cách siết chặt do dịch bệnh Covid-19, thị trường bất động sản có thể xảy ra tình trạng nóng sốt cục bộ theo các khu vực có đầu tư hạ tầng kỹ thuật - xã hội đồng bộ; các dự án tại khu đô thị trung tâm, dự án được thi công nhanh, chủ đầu tư uy tín, giá cả hợp lý… Các yếu tố như tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế, dịch bệnh, chính sách thuế đang được kiểm soát chặt chẽ cũng khiến kịch bản “bong bóng” bất động sản trong năm 2021 gần như không thể xảy ra.

Thái Nguyên - một trong những điểm sáng trên bức tranh kinh tế chung.

Một số điểm sáng của thị trường bất động sản có thể xác định theo vùng kinh tế trọng điểm 2021 thay vì lựa chọn theo thói quen đầu tư thông thường là đổ dồn vào Hà Nội hay Thành phố Hồ Chí Minh. Vì các khu kinh tế có hoạch định chiến lược quy mô thu hút đầu tư, vẫn tiếp tục tăng trưởng ngay cả trong thời gian giãn cách.

Cụ thể, tỉnh Thái Nguyên đặt mục tiêu năm 2021 đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) 7%; quy hoạch toàn tỉnh tiếp tục đầu tư giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất thu hút các nhà đầu tư, phát triển hạ tầng giao thông và khu công nghiệp gắn kết với sự phát triển của vùng Thủ đô Hà Nội. Năm 2020, GRDP trên địa bàn Thái Nguyên ước đạt 4,18%, thu ngân sách ước đạt hơn 15.500 tỷ đồng, chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) xếp thứ 12 toàn quốc, thu hút được hơn 41 nghìn tỷ đồng vốn đầu tư trên địa bàn, bảo đảm thực hiện tốt các chính sách an sinh xã hội.

Lạm phát và bất động sản: Câu trả lời cho nhà đầu tư?

Nhận thấy nhu cầu tìm kiếm thông tin minh bạch, Hội thảo trực tuyến: “Lạm phát và bất động sản” được tổ chức nhằm làm rõ bức tranh vĩ mô có nhiều điểm tranh sáng tranh tối, cung cấp thêm phân tích chuyên sâu hỗ trợ cho nhà đầu tư và người quan tâm tới giao dịch bất động sản trong thời gian này.

Chương trình sẽ gợi ý cho các nhà đầu tư về kênh đầu tư trong thời kỳ lạm phát tăng cao và chỉ rõ các rủi ro cần xem xét khi đánh giá về bất động sản như cụ thể từ tổng thể dự án, chủ đầu tư, pháp lý, tiềm năng khu vực; luôn luôn cập nhật, nắm rõ những thông tin biến động của thị trường và tìm đến những đơn vị bán hàng có uy tín tên tuổi để được tư vấn. Ngoài ra, chương trình cũng đưa ra những gợi ý về việc tìm hiểu thông tin và mua bất động sản trên kênh online.

Hội thảo “Lạm phát và bất động sản” phân tích chuyên sâu hỗ trợ cho nhà đầu tư và người quan tâm tới giao dịch bất động sản trong thời gian dịch bệnh.

Hội thảo được tổ chức vào 20h ngày 03/9/2021 trên Fanpage của BHS Group bởi Công ty cổ phần Bất động sản BHS - Đơn vị tư vấn phát triển dự án và quản lý kinh doanh uy tín trong thị trường BĐS

Sự kiện có sự đóng góp nội dung từ các chuyên gia: Ông Cấn Văn Lực - Cố vấn cấp cao Chủ tịch HĐQT (Hàm Phó Tổng Giám đốc) Ngân hàng BIDV kiêm Giám đốc Trường Đào tạo BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia. Ông Cấn Công Việt - Phó Chủ tịch Công ty cổ phần Bất động sản BHS và ông Đinh Đức Hoàng - Phó Tổng Giám đốc Trung tâm thông tin Unesco.