Thứ tư 26/02/2020 07:45 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Bất động sản hướng thủy - “Thỏi nam châm” chưa bao giờ hạ nhiệt

08:00 | 08/11/2019

(Xây dựng) - Không gian thoáng mát, gần gũi thiên nhiên, phù hợp với quan niệm phong thủy của người Á Đông… là những lợi thế lớn khiến các dự án, khu dân cư có mặt tiền hướng sông luôn có giá trị cao và hút người mua hơn hẳn những sản phẩm bất động sản khác.

Lợi thế của bất động sản hướng thủy

Báo cáo công bố cuối năm ngoái của Knight Frank (Anh) cho thấy, bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá cao hơn trung bình 40% so với sản phẩm cùng quy mô, tiện ích, chất lượng xây dựng nhưng thua về yếu tố tầm nhìn. Trong đó nhà hướng cảng có mức chênh lệch giá cao nhất, theo sau là nhà mặt tiền biển, sông và hồ.

Knight Frank đánh giá mức giá cao của bất động sản loại hình này xuất phát từ nhu cầu cư ngụ gần nguồn nước. Nhà ven cảng, biển, sông, hồ mang đến tầm nhìn thoáng đãng, quang cảnh đẹp, gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, người mua từ Á Đông với quan niệm chú trọng phong thủy cũng đề cao nhà hướng mặt nước, cho rằng dòng chảy tự nhiên của nước sẽ mang lại nhiều điều tốt lành cho gia chủ, từ sức khỏe, tài lộc, tiền bạc.

bat dong san huong thuy thoi nam cham chua bao gio ha nhiet
Nhà hướng thủy với dòng chảy tự nhiên của nước sẽ mang lại nhiều điều tốt lành cho gia chủ.

Ông Liam Bailey - Giám đốc bộ phận nghiên cứu toàn cầu của Knight Frank nhận định, phân khúc nhà ở hướng thủy thuộc nhóm có thanh khoản tốt nhất trong các loại hình bất động sản.

"Ở những thị trường ảm đạm, bất động sản hướng sông, hồ, biển vẫn giữ được giá cao nhờ vị trí đặc biệt và khả năng sinh lời cao trong tương lai", ông Bailey khẳng định.

Báo cáo của đơn vị nghiên cứu bất động sản Anh cũng chỉ ra, tầm nhìn không phải yếu tố duy nhất quyết định sự sang trọng của nhà hướng mặt nước. Người mua nhà phân khúc này còn đặc biệt chú trọng hai yếu tố gồm tiện ích đi kèm và phong cách sống của bản thân.

Nhu cầu sống gần gũi thiên nhiên

Đại diện một đơn vị môi giới bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh nhận định, khi mật độ dân cư tại đô thị ngày càng đông đúc, diện tích cây xanh dần bị thu hẹp, những dự án có không gian sống gần gũi thiên nhiên, khí hậu trong lành, mát mẻ thường được khách hàng ưa chuộng.

Ngày càng nhiều khách hàng từ TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội tìm kiếm bất động sản tại những khu vực đô thị vệ tinh, nơi có quỹ đất rộng lớn, cảnh quan sinh thái hiện hữu và mật độ cây xanh trên đầu người cao.

bat dong san huong thuy thoi nam cham chua bao gio ha nhiet
Không gian sống gần gũi thiên nhiên, sông nước được nhiều khách hàng lựa chọn.

"Chúng tôi nhận thấy nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh thể hiện rất rõ nét. Quá nửa khách hàng của chúng tôi đặt tiêu chí quy hoạch cảnh quan lên hàng đầu khi chọn mua bất động sản", vị này nói.

Không chỉ phụ thuộc yếu tố cảnh quan, những dự án sở hữu vị trí hướng sông thường có giá trị cao hơn nhờ thừa hưởng lợi thế cảnh quan và không gian thoáng đãng sẵn có khi gần nguồn nước. Cùng với đó, thế hệ tương lai cũng có không gian tiếp xúc với môi trường tự nhiên, từ đó tham gia các hoạt động thể chất ngoài trời, thúc đẩy phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần.

Nghiên cứu của Đại học Michigan (Mỹ) chỉ ra rằng, ở gần sông giúp con người gia tăng chỉ số hạnh phúc. Giới khoa học cũng nhấn mạnh vai trò của sông trong việc tạo và giữ nguồn năng lượng tích cực, là cội nguồn của thịnh vượng, sức khỏe, tài lộc.

Trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên và tiện nghi tăng cao, Novaland đã nắm bắt xu hướng khi đầu tư phát triển dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô lớn tại phía Nam thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.

Dự án không chỉ có mặt tiền hướng sông mà còn sở hữu thế đất ôm trọn bởi nhữngcon sông lớn bao quanh, tạo thành một khu đô thị với đặc quyền cảnh quan hiếm. Với quy mô lên tới hàng trăm hecta (giai đoạn 1), Aqua City hội đủ các yếu tố cần thiết cho một khu đô thị sinh thái với hệ thống sông lớn bao quanh như sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong.

Sự hài hòa giữa cảnh quan và tiện ích

Nhờ địa thế ba mặt giáp sông, Aqua City có ưu thế tối đa để phát triển quy hoạch không gian thành những phân khu riêng biệt, vừa đảm bảo riêng tư, đặc quyền cho gia chủ. Hơn thế, dự án còn phát huy ưu thế của hệ thống sông rạch len lỏi để tạo thành những cảnh quan đặc sắc cho từng phân khu.

bat dong san huong thuy thoi nam cham chua bao gio ha nhiet
Khu biệt thự The Grand Villas tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City với 3 mặt giáp sông.

Trên cơ sở thế đất đẹp cùng sự ưu ái từ hệ thống sông bao quanh, Novaland phát triển loạt tiện ích gắn liền với cảnh quan thiên nhiên hiện hữu, theo triết lý bảo tồn tối đa tự nhiên và kiến tạo không gian sống hài hòa với tiện nghi hiện đại. Theo đó, 70% diện tích dự án dành cho mảng xanh và các tiện ích nội khu. Hệ thống tiện ích khuyến khích phát triển thể chất, rèn luyện sức khỏe như trung tâm thể thao đa năng trong nhà và ngoài trời rộng hơn 2 ha, hàng loạt công viên kiểu Úc rộng lớn với quy mô 3.000 - 5.500m2, đường dạo bộ ven sông, khu cắm trại, khu tập yoga hướng sông...

Cùng với đó là những công trình tiện ích hiện đại nhằm kiến tạo lối sống tiện nghi của một khu đô thị ven sông, nâng cao chất lượng sống cho cư dân như bến du thuyền 5 sao, bến thuyền kayak, khu trung tâm mua sắm hiện đại.

bat dong san huong thuy thoi nam cham chua bao gio ha nhiet
Aqua City phát triển đầy đủ và đồng bộ loạt tiện ích đẳng cấp (Ảnh: Bến du thuyền 5 sao tại Aqua City).

Ngoài ra, khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City còn thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối tối với TP. Hồ Chí Minh và các công trình trọng điểm tại vùng kinh tế phía Nam như sân bay Long Thành, cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây... Nhờ đó cư dân khu đô thị dễ dàng tiếp cận TP. Hồ Chí Minh, đồng thời vẫn có thể thụ hưởng cuộc sống tiện nghi, thư giãn trong một không gian sống xanh yên bình.

"Với Aqua City, chúng tôi muốn kiến tạo một khu đô thị sinh thái thông minh ven sông chuẩn mực, đặc quyền cho cư dân thành đạt. Đi cùng với mật độ xây dựng toàn khu dưới 30%, cư dân sẽ trải nghiệm không gian nghỉ dưỡng yên tĩnh, tràn ngập sắc xanh nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi cao cấp", đại diện đơn vị phát triển Novaland chia sẻ.

Nam Anh

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • gia tri ben vung va cong nghe xu huong cua cac nha dau tu bat dong san

    (Xây dựng) – Những năm gần đây, Việt Nam đã bước vào hành trình hội nhập quốc tế và xây dựng một nền kinh tế dựa vào xuất khẩu. Các hiệp định thương mại quốc tế đã giúp Việt Nam có cơ hội hợp tác với 60 quốc gia trên toàn cầu và hỗ trợ Việt Nam trên con đường trở thành trung tâm sản xuất mới của thế giới.

    19:02 | 20/02/2020
  • da mat voi nhung vuon rau trong pho an ca nam khong het

    Để tạo khoảng không gian xanh ngay trong nhà, nhiều gia đình ở các thành phố đã nghĩ ra ý tưởng cải tạo sân thượng thành các khu vườn nhỏ, trồng rau, hoa, quả...

    08:58 | 17/02/2020
  • nha nom am uot dung ngay cach nay de nha luon kho rao khong ngo

    Dùng giẻ lau khô, luôn đóng kín cửa, thắp nến… là những mẹo chống nồm ẩm rẻ tiền mà hiệu quả giúp ngôi nhà luôn được khô ráo, sạch sẽ.

    08:45 | 16/02/2020
  • co 400 trieu hai vo chong tre lieu mua nha ha noi duoc khong

    Với số tiền ít ỏi trong tay, vợ chồng tôi vẫn mong ước được sở hữu một căn nhà mặt đất rộng rãi, thoáng mát.

    09:25 | 14/02/2020
  • xu huong chon mau son nha dep nam 2020

    (Xây dựng) - Màu sắc luôn là một yếu tố có vai trò quan trọng và ảnh hưởng không nhỏ đến tính thẩm mỹ cũng như yếu tố phong thủy của không gian nhà ở. Chính vì vậy, việc lựa chọn màu sắc luôn được các gia chủ quan tâm và chú trọng, đặc biệt là lựa chọn màu sơn được ưa chuộng nhất năm 2020 dưới đây.

    15:35 | 10/02/2020
  • nhung sai lam thuong gap trong thiet ke khong gian bep

    (Xây dựng) - Dù phòng bếp có diện tích lớn hay nhỏ, mỗi gia đình cũng nên thiết kế phòng bếp sao cho có sự tính toán hợp lý. Hãy cùng Báo điện tử Xây dựng tìm hiểu một số lỗi thường gặp nhất trong thiết kế phòng bếp hiện nay và phương pháp để giảm thiểu những bất tiện khi sử dụng.

    17:52 | 07/02/2020
  • nhung loai hoa dep thich hop trong vao mua xuan

    (Xây dựng) - Mỗi loại hoa sẽ khoe sắc rực rỡ vào đúng thời điểm thích hợp trong năm. Tuy nhiên, mùa Xuân Hà Nội và các tỉnh phía Bắc vẫn phải chịu những đợt rét đậm và mưa phùn. Nhưng không quá khó khăn để bạn có thể tìm mua những loài hoa đẹp về trồng trang trí tại nhà. Nếu bạn đang có kế hoạch trồng hoa trong dịp xuân này, hãy tham khảo bài viết dưới đây.

    11:11 | 06/02/2020
  • cach trang tri noi that nha cap 4 tinh te hien dai

    (Xây dựng) - Hiện nay, có nhiều phong cách trang trí nhà cấp 4 khác nhau. Tuy nhiên, việc lựa chọn phụ kiện, vật trang trí sao cho phù hợp vừa tiết kiệm chi phí lại vừa đẹp thì không phải ai cũng biết. Hãy cùng Báo điện tử Xây dựng tìm hiểu một số cách trang trí sau đây để tạo không gian sống lý tưởng.

    15:33 | 05/02/2020
  • nha chung cu lot xac an tuong nho nhung khu vuon cay xanh bat mat

    Việc thiết kế những khu vườn cây xanh trong căn hộ chung cư không chỉ khiến không gian sống trở nên ấn tượng mà còn giúp bạn gần gũi với thiên nhiên.

    14:35 | 04/02/2020
  • tuyet chieu giup nha kho rao khi troi nom

    (Xây dựng) - Thời tiết mùa xuân khiến căn nhà của bạn luôn trong tình trạng bị nồm ẩm, do vậy, nếu không biết cách xử lý thì đây sẽ là nơi dễ bùng phát dịch bệnh, nhất là trong thời điểm hiện nay, dịch virus Corona đang diễn biến phức tạp. Những cách chống nồm hiệu quả dưới đây sẽ giúp ngôi nhà của bạn được khô thoáng, mang lại không khí trong lành, cải thiện sức khỏe cho mọi thành viên trong gia đình.

    16:14 | 03/02/2020
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load