Thứ sáu 03/01/2025 03:30 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Bạo chi gia tăng tiện ích cho dự án BĐS

21:26 | 09/09/2014

Trong tình trạng thị trường bất động sản “vàng thau lẫn lộn”, nếu thành công, các ông lớn này sẽ kiến tạo hình ảnh của một nhà đầu tư bất động sản danh tiếng và đẳng cấp.


Ảnh minh họa.

 

Trước đây, nói đến bất động sản, yếu tố vị trí và giá cả thường được đặt lên hàng đầu thì nay, hệ thống hạ tầng xã hội, tiện ích sinh hoạt cho cư dân cũng là một yếu tố quan trọng cho việc xuống tiền của khách hàng. Chính vì thế, đầu tư vào các khu phụ trợ, tiện ích cho cư dân đang là cuộc đua chủ đạo của các chủ đầu tư để thúc đẩy doanh số bán hàng tại nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội.

Đánh giá về vấn đề này, ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE cũng từng cho rằng, có một thời gian dài, thị trường đã tập trung nhiều vào hiện tượng giảm giá hơn là vào giá trị của sản phẩm. Ở chiều ngược lại, thời gian gần đây, những dự án cung cấp chất lượng xây dựng tốt, cơ sở hạ tầng hoàn thiện với không gian sống sôi động đã chứng minh được giá trị của nó. Yếu tố tiện ích của dự án đang quyết định doanh số bán hàng của các chủ đầu tư.

"Thực tế, những sản phẩm có giá trị tương xứng với giá cả tác động đến quyết định mua bán chứ không phải một giá thần kỳ cụ thể nào đó với là yếu tốt giúp thúc đẩy doanh số bán căn hộ”, ông Richard Leech nhấn mạnh.

Đi đầu trong các doanh nghiệp gia tăng tiện ích cho dự án phải kể đến Vingroup với hàng loạt những giá trị vượt trội từng được chủ đầu tư cung cấp như miễn phí như: hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời, hệ thống sân phức hợp thể thao hiện đại, các sảnh lounge sang trọng, phí dịch vụ quản lý trong 10 năm và ưu đãi phí sử dụng nước nóng, các dịch vụ y tế, giáo dục...

Mới đây nhất, Vingroup cũng vừa công bố sẽ tiếp tục đầu tư hơn 30 tỷ đồng nâng cấp vườn dưỡng sinh trên cao theo phong cách Nhật Bản tại tất cả các tòa nhà thuộc dự án Khu đô thị Royal City. Đây là hạng mục vượt tiêu chuẩn cam kết của chủ đầu tư, nhằm nâng cao chất lượng sống tại Khu căn hộ Vinhomes Royal City.

Trước đó, Viglacera cũng đã đầu tư thêm tiện ích cho dự án của mình. Các hạng mục mà Viglacera dự kiến bổ sung cho Thăng Long Number One so với phương án thiết kế ban đầu gồm: bổ sung thêm 1 bể bơi trong nhà tại tầng 4 (toà B); bổ sung hệ thống cung cấp nước nóng tại vòi và hệ thống xử lý nước sạch hiện đại; điều chỉnh, nâng cấp hệ thống cửa ra vào, cửa thoát hiểm; bổ sung hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS; đặc biệt hơn nữa, dự án sử dụng hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo toàn bộ các thiết bị điện từ khu vực chung cho đến từng căn hộ đều vận hành bình thường khi mất điện.

Việc thi công thêm những tiện ích ngoài hợp đồng mua bán sẽ lấy đi của chủ đầu tư không ít thời gian và tiền bạc. Vì thế, chắc chắn khi quyết định đi nước cờ mạo hiểm này, những "ông lớn" này có lẽ cũng đã toan tính kỹ. Trong tình trạng thị trường bất động sản “vàng thau lẫn lộn”, nếu thành công, họ sẽ kiến tạo hình ảnh của một nhà đầu tư bất động sản danh tiếng và đẳng cấp.

(*) Tiêu đề đã được Báo Điện tử Xây dựng đặt lại.

Theo Infonet

Theo

Cùng chuyên mục
  • Chung cư cao cấp và hạng sang tiếp tục “áp đảo” thị trường bất động sản năm 2025

    (Xây dựng) – Theo ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing, nhà đầu tư sẽ có thêm lựa chọn “xuống tiền” trong năm 2025, tuy nhiên phân khúc chung cư cao cấp và hạng sang sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh về cả nguồn cung và mặt bằng giá.

  • Vì sao Bí thư Tỉnh ủy Cà Mau được Thủ tướng Chính phủ khen ngợi?

    (Xây dựng) – Như Báo điện tử Xây dựng thông tin, ngày 31/12/2024, Văn phòng Chính phủ ban hành Văn bản 9723/VPCP-CN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ biểu dương tỉnh Cà Mau. Đây là tín hiệu mừng và động viên lãnh đạo tỉnh trong quá trình tháo gỡ vướng mắc khi thực hiện dự án nhà ở xã hội.

  • Cách xác định giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư

    (Xây dựng) - Ông Ngô Tôn (Đồng Nai) hỏi, nếu thời điểm phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ khác với thời điểm phê duyệt phương án tái định cư, thì giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư được tính dựa trên thời điểm nào?

  • Đất nền vệ tinh Thành phố Hồ Chí Minh hút sóng đầu tư cuối năm

    (Xây dựng) - Cuối năm 2024, thị trường bất động sản miền Nam đang có những sự thay đổi đặc biệt. Nhà đầu tư phía Bắc Nam tiến tìm bất động sản vệ tinh, bảng giá đất được điều chỉnh mới tại nhiều tỉnh,... Đặc biệt nhất chính là trên đường đua bất động sản xuất hiện trở lại dòng sản phẩm đất nền - ngôi sao vàng trong danh sách đầu tư sinh lời.

  • Ninh Thuận: Gỡ khó về thuê đất cho Dự án Khu du lịch Bình Tiên

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Ninh Thuận vừa ban hành Quyết định số 771/QĐ-UBND về việc chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê tại Dự án Khu du lịch Bình Tiên, xã Công Hải, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận.

  • Hạ Long: Động thổ chung cư phố mới

    (Xây dựng) - Ngày 1/1, trong niềm vui chung đón chào năm mới 2025, thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) phối hợp với nhà đầu tư Liên danh Công ty Cổ phần IggHaLong và Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu long trọng tổ chức chương trình khởi động Dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư lô 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo.

Xem thêm
  • Điểm tên 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán tại Bình Dương

    (Xây dựng) – Chủ trương phát triển nhà ở xã hội kỳ vọng sẽ mang đến thêm nguồn cung căn hộ giá rẻ cho người lao động thu nhập thấp. Thời gian qua, Bình Dương đã có 9 dự án đủ điều kiện mở bán với quy mô khoảng 80ha, tương đương 14.788 căn hộ, diện tích sàn hơn 1 triệu m2.

    11:16 | 02/01/2025
  • Giá căn hộ 'leo thang', top 3 thành phố tăng cao nhất năm 2024

    Năm 2024 ghi nhận tốc độ tăng giá mạnh của phân khúc căn hộ chung cư ở nhiều thị trường. Trong đó, Hà Nội, Đà Nẵng và TPHCM là ba địa phương có mức tăng cao nhất.

    09:34 | 02/01/2025
  • Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất

    (Xây dựng) - Ngày 25/3/2021, bà Lê Thị Tuyến (Bắc Giang) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 138,8m2 đất ở.

    08:15 | 02/01/2025
  • Xác định ranh giới thửa đất theo quy định mới từ 15/1/2025

    (Xây dựng) - Theo quy định mới từ ngày 15/1/2025, việc xác định ranh giới thửa đất được thực hiện như thế nào? Mời bạn đọc quan tâm theo dõi bài viết dưới dây.

    07:57 | 02/01/2025
  • Quảng Trị: Thực hiện có hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100

    (Xây dựng) - Để triển khai, thực hiện có hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ trên địa bàn, UBND tỉnh Quảng Trị vừa có văn bản gửi các đơn vị, tổ chức liên quan về thực hiện cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo Nghị định.

    21:02 | 01/01/2025
  • Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó để phát triển

    (Xây dựng) - Năm 2024, ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tích cực tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường BĐS gặp nhiều thách thức. Đã có 34/64 dự án lớn được gỡ vướng về pháp lý, giúp hồi phục niềm tin của nhà đầu tư và ổn định thị trường.

    10:35 | 01/01/2025
  • Bất động sản Việt Nam: 30 năm nhìn lại

    (Xây dựng) - Sau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường BĐS Việt Nam đã trở thành động lực quan trọng cho nền kinh tế. Thị trường BĐS Việt Nam trải qua hành trình đi từ lượng đến chất, từ sơ khai đến “tuổi 30” trưởng thành, vững chãi hơn nhưng cần vượt qua thách thức hiện hữu để hoàn thiện và ổn định.

    10:35 | 01/01/2025
  • Tăng tốc thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Gần 2 năm, kể từ ngày Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng TNT), công nhân KCN) giai đoạn 2021 - 2030” (Đề án) đến nay, số lượng căn hộ đã khởi công, hoàn thành đạt tỷ lệ thấp so kế hoạch (khoảng 35,6%). Để tăng tốc hoàn thành mục tiêu Đề án, cần “trợ lực” chính sách đủ mạnh từ Chính phủ, các Bộ, ban ngành, địa phương...

    10:34 | 01/01/2025
  • Hà Nội: Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 29 tòa khu tập thể cũ

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nghĩa Tân (tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội), tỷ lệ 1/500. Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết là khoảng 316.611m2.

    09:03 | 01/01/2025
  • Hội nghị VRECC 2025: Kỷ nguyên bứt phá trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam

    (Xây dựng) - Dự kiến ngày 9/01/2025 sắp tới, sẽ có 350 doanh nghiệp bất động sản, 600 lãnh đạo doanh nghiệp và 50 đơn vị truyền thông báo chí tham gia Hội nghị Cộng đồng Bất động sản Việt Nam 2025 (VRECC 2025) với chủ đề: Kỷ nguyên bứt phá tại Khu du lịch Văn Thánh - Ga Văn Thánh, Metro Bến Thành - Suối Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh. Chương trình do Cộng đồng Review Bất động sản tổ chức và được bảo trợ truyền thông bởi Báo Xây dựng - Cơ quan ngôn luận của Bộ Xây dựng.

    09:02 | 01/01/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load