Bắc Giang: Quy định các giải pháp tạm thời đảm bảo an toàn PCCC và CNCH đối với cơ sở kinh doanh dịch vụ thuê trọ

(Xây dựng) - Theo đánh giá của các cơ quan chức năng, toàn tỉnh Bắc Giang hiện còn 475 cơ sở kinh doanh dịch vụ thuê trọ không đủ điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PCCC và CNCH). Nhằm khắc phục tình trạng này, tỉnh Bắc Giang đã ban hành giải pháp tạm thời bảo đảm an toàn PCCC và CNCH đối với các cơ sở kinh doanh dịch vụ thuê trọ.

Một cơ sở dịch vụ thuê trọ tại thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.

Theo đánh giá của UBND tỉnh Bắc Giang, thời gian qua, PCCC và CNCH trên địa bàn tỉnh đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Các cơ quan, đơn vị, địa phương đã chủ động phối hợp rà soát, kiểm tra, đánh giá thực trạng và đưa ra các giải pháp phòng ngừa cháy, nổ, khắc phục những tồn tại, hạn chế về PCCC và CNCH đối với các nhà chung cư, cơ sở kinh doanh dịch vụ thuê trọ. Tuy nhiên, qua rà soát, thống kê, hiện nay một số loại hình còn nhiều vướng mắc, bất cập về công tác PCCC và CNCH. Trong đó có 475 cơ sở kinh doanh dịch vụ thuê trọ không đủ điều kiện an toàn về PCCC và CNCH hoạt động trước thời điểm Nghị định số 136/2020/NĐCP ngày 24/11/2020 của Chính phủ có hiệu lực cần được tập trung hướng dẫn và đưa ra các giải pháp kịp thời để phòng ngừa cháy, nổ.

Theo quy định này, tỉnh Bắc Giang yêu cầu giải tỏa các chướng ngại vật trên đường tiếp cận đến công trình, tạo lối thông thoáng để lực lượng chữa cháy dễ dàng tiếp cận đến điểm gần nhất có thể đến công trình. Bố trí họng chờ cho xe chữa cháy và tuyến ống dẫn phù hợp để kết nối từ vị trí có đường cho xe chữa cháy đến chân công trình để cho phép tiếp nước vào hệ thống chữa cháy trong nhà hoặc vào họng khô cho lực lượng chữa cháy.

Về khoảng cách an toàn PCCC, yêu cầu bố trí chất cháy (đồ vật cháy được) bên trong nhà cách tường ngoài một khoảng cách để bảo đảm tổng khoảng cách từ chất cháy đến đường ranh giới không vượt giới hạn cho phép của quy chuẩn, tiêu chuẩn.

Tất cả các khu vực nhà trọ phải có trang bị hệ thống báo cháy tự động, trong đó tại các khu vực gian phòng sử dụng chung, hành lang sử dụng đầu báo cháy khói. Không bố trí chất cháy, chất dễ cháy cũng như đồ nội thất sử dụng vật liệu dễ cháy như vải, mút xốp… tại sảnh chung, lối ra dẫn vào cầu thang tại các tầng. Các khu vực có chất dễ cháy hoặc có nguy cơ cháy cao (ví dụ: bếp, kho, chỗ để xe…) phải được ngăn cách với sảnh và thang bằng vách ngăn cháy loại 1 hoặc màn 4 ngăn cháy có giới hạn chịu lửa tương đương (nhưng không được ngăn chặn lối thoát nạn từ thang qua sảnh ra ngoài). Các ổ điện, công tắc, thiết bị điện lắp trên tường có hoàn thiện bề mặt bằng vật liệu dễ cháy thì phải bố trí lắp đặt trên nền vật liệu không cháy có kích thước lớn hơn kích thước thiết bị một khoảng 20cm về các phía; trong bán kính 1m xung quanh các thiết bị này không bố trí chất dễ cháy; khu vực sảnh được trang bị các phương tiện chữa cháy ban đầu như bình chữa cháy.

Đối với một số cơ sở không thể áp dụng quy định về 1 lối thoát nạn thì bố trí thang bộ thoát nạn ngoài nhà. Nếu có tầng hầm thì lối ra từ hầm phải được ngăn cách với thang bộ chung của nhà và tại tầng 1 cho phép đi qua sảnh chung không phải thoát ra ngoài trực tiếp theo quy định nếu cửa trên lối ra đó là cửa đặc, có cơ cấu tự đóng và khe cửa được chèn kín.

Trong các hành lang liên thông với cầu thang loại 2 không được bố trí các chất cháy hoặc ống dẫn các chất cháy, dây điện phải được đi ngầm trong kết cấu bao che hành lang hoặc được bảo vệ trong các hộp, ống luồn có khả năng chịu lửa, hoặc sử dụng dây có khả năng chịu lửa…

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu Công an tỉnh chỉ đạo lực lượng Công an các cấp tổ chức kiểm tra, đánh giá và hướng dẫn cơ sở kinh doanh dịch vụ thuê trọ thuộc phạm vi quản lý thực hiện các giải pháp tạm thời đảm bảo an toàn về PCCC và CNCH. Hết thời hạn khắc phục, tổ chức kiểm tra, đánh giá kết quả; kiên quyết xử lý nghiêm đối với các trường hợp vi phạm đồng thời kiến nghị UBND cấp huyện thu hồi giấy phép kinh doanh theo quy định của pháp luật.Rà soát, phân loại cụ thể nhóm cơ sở kinh doanh dịch vụ thuê trọ hoạt động trước khi có Nghị định số 136/2020/NĐ-CP, khó có khả năng khắc phục về lối, đường thoát nạn và khoảng cách an toàn PCCC; tiếp tục phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị có liên quan nghiên cứu, đề xuất giải pháp khắc phục cho phù hợp với tình hình thực tế của từng cơ sở.

Sở Xây dựng Bắc Giang chủ trì, phối hợp với Công an tỉnh và UBND các huyện, thành phố, thị xã tiếp tục nghiên cứu, đề xuất các giải pháp về kiến trúc, kết cấu và trật tự xây dựng để khắc phục các tồn tại về lối, đường thoát nạn và khoảng cách an toàn PCCC của các cơ sở kinh doanh dịch vụ thuê trọ hoạt động trước khi có Nghị định số 136/2020/NĐ-CP của Chính phủ. Chỉ đạo các đơn vị quản lý trật tự xây dựng tổ chức rà soát, kiểm tra và xử lý nghiêm đối với các cơ sở kinh doanh dịch vụ thuê trọ có vi phạm về trật tự xây dựng; các công trình xây dựng không phép, sai phép.