Thứ tư 18/09/2024 16:31 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Bắc Giang: Nhiều dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân gặp khó

20:44 | 14/03/2023

(Xây dựng) – Mặc dù luôn dành sự quan tâm đặc biệt cho các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, thế nhưng thời gian qua, nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Bắc Giang lại đang chậm tiến độ do nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, nguyên nhân chính đến từ những khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng.

Bắc Giang: Nhiều dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân gặp khó
Toàn tỉnh Bắc Giang hiện có 14 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân đang được thực hiện.

Những năm gần đây, Bắc Giang là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh nhất cả nước. Đến nay, trên địa bàn tỉnh có 27 quốc gia và lãnh thổ có dự án đầu tư. Hiện trong các khu công nghiệp có 401 doanh nghiệp đang sản xuất, kinh doanh với hơn 195 nghìn lao động thực tế đang làm việc. Với số lượng lao động tương đối lớn nên nhu cầu về nhà ở cho người lao động là hết sức cấp thiết. Trước thực tế đó, tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt, triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, qua đó tăng sức hấp dẫn đầu tư của tỉnh.

Theo ông Phan Thế Tuấn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, Tổ trưởng Tổ công tác hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân trên địa bàn tỉnh cho biết: “Xác định nhà ở xã hội dành cho công nhân có vai trò quan trọng bảo đảm an sinh xã hội, chăm lo đời sống người lao động. Hơn nữa, đây cũng là giải pháp quan trọng cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh của tỉnh cũng như tăng cường thu hút đầu tư doanh nghiệp doanh nghiệp, tập đoàn lớn đến với Bắc Giang. Do đó, tỉnh chỉ đạo sát sao, coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của tỉnh”.

Mặc dù dành sự quan tâm đặc biệt dành cho các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, thế nhưng trên thực tế, nhiều dự án tại tỉnh Bắc Giang đang gặp khó do những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Đơn cử như tại Dự án nhà ở công nhân Khu công nghiệp Đình Trám, huyện Việt Yên do Công ty TNHH Vương Vĩ làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 776,1 tỷ đồng. Tính đến tháng 2/2023, chủ đầu tư đã chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng được 0,59ha/2,9ha (đã chi trả tiền được 27/92 hộ với số tiền khoảng 1,3tỷ/5,1 tỷ đồng), còn lại các hộ chưa nhận tiền và thắc mắc về giá đất bồi thường thấp và đề nghị giải quyết đất tiêu chí dịch vụ khi thực hiện giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp của nhân dân thôn Hoàng Mai 1, 2, 3. Đến nay, UBND huyện Việt Yên đang tiếp tục vận động các hộ dân nhận tiền bồi thường giải phóng mặt bằng, tuy nhiên công tác bồi thường giải phóng mặt bằng chưa đạt được kết quả.

Theo kế hoạch đề ra, thời hạn giải phóng mặt bằng xong là ngày 29/01/2022. Tuy nhiên đến nay UBND huyện Yên chưa thực hiện lập Kế hoạch bồi thường giải phóng mặt bằng do đang chờ Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025 được phê duyệt, dẫn đến việc tiến độ bị chậm.

Tương tự là tại Dự án khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên do Công ty Cổ phần Hoàng Ninh Group làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 696,6 tỷ đồng. Theo đó, ngày 28/4/2022, UBND huyện Việt Yên đã ban hành Thông báo số 132/TB-UBND về việc thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án: Khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên. Tính đến hết tháng 2/2023 đã có 60/125 hộ đã nhận tiền bồi thường với diện tích bồi thường là 9546,0m2. Theo kế hoạch đề ra, đến ngày 20/2/2023, việc giải phóng mặt bằng cho dự án nêu trên sẽ phải hoàn thành, như vậy tiến độ dự án đang chậm so với kế hoạch.

Ngoài nguyên nhân do khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, việc chậm trễ trong việc thẩm định chủ trương đầu tư cũng khiến các dự án bị chậm tiến độ. Như tại Dự án Khu nhà ở công nhân phục vụ Khu công nghiệp Hòa Phú, huyện Hiệp Hòa. Đến thời điểm hiện tại, Sở Xây dựng đang lập đề xuất chủ trương đầu tư dự kiến trình Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định sau khi Kế hoạch sử dụng đất 2021- 2025 và Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 được phê duyệt, so với kế hoạch đang chậm 5 tháng.

Trao đổi với PV Báo điện tử Xây dựng, đại diện Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản – Sở Xây dựng Bắc Giang cho biết, hầu hết các dự án đều chậm so với kế hoạch đặt ra trong việc thực hiện như: Chậm thẩm định chủ trương đầu tư, chậm thực hiện các thủ tục về thực hiện thủ tục về môi trường (3 dự án), lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu báo cáo nghiên cứu khả thi (2 dự án), thiết kế bản vẽ thi công (2 dự án); việc thực hiện giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn trong công tác kiểm đếm tài sản làm căn cứ để phê duyệt phương án và tổ chức chi trả; 2 dự án đã có đất sạch tuy nhiên nhà đầu tư chưa được giao đất để triển khi dự án (Dự án nhà ở xã hội Nham Biền; Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân lô CT3, CT4 tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên).

Ngoài ra, một số chủ đầu tư chậm thực hiện lập trình thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; lập trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi; lập, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công phục vụ việc cấp phép xây dựng. Một số dự án có công trình nhà ở đã xong nhưng chủ đầu tư chưa lập, trình thẩm định giá bán, giá cho thuê, và chậm thực hiện bán, cho thuê nhà ở đối với các công trình nhà ở đã xây dựng xong (nhà ở xã hội Vân Trung; nhà ở xã hội dành cho công nhân xã Nội Hoàng; nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh).

Chương Huyền – Thân Nam

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Thời hạn chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là bao lâu?

    (Xây dựng) - Nhiều người dân thắc mắc, Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, sau khi có quyết định thu hồi đất thì bao lâu nhận được tiền bồi thường, hỗ trợ?

    07:58 | 18/09/2024
  • Gia Lai đề xuất xây dựng 184 căn nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Hưởng ứng Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ, tỉnh Gia Lai đã đặt mục tiêu xây dựng tổng cộng 3.700 căn nhà ở xã hội trong hai giai đoạn từ năm 2022-2030. Cụ thể, trong giai đoạn 2022-2025, tỉnh dự kiến đầu tư xây dựng 1.500 căn, và giai đoạn 2026-2030 là 2.200 căn. Đáng chú ý, riêng trong năm 2024, dự án xây dựng 184 căn hộ nhà ở xã hội được đề xuất thực hiện.

    21:55 | 17/09/2024
  • Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh kiến nghị họp khẩn để gỡ vướng hồ sơ đất đai

    (Xây dựng) - Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh vừa có kiến nghị khẩn đến UBND Thành phố Hồ Chí Minh về việc tổ chức cuộc họp để giải quyết hồ sơ đất đai từ ngày 1/8/2024. Đây là văn bản kiến nghị thứ 3 của Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh về vấn đề này trong vòng một tháng qua.

    18:37 | 17/09/2024
  • Hòa Bình triển khai lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cấp huyện

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Hòa Bình vừa có Công văn số 1598/UBND-KTN về việc lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cấp huyện.

    18:33 | 17/09/2024
  • Chủ đầu tư bàn giao căn hộ hạng sang cho cư dân dự án Heritage West Lake

    (Xây dựng) – Chủ đầu tư CapitaLand Development (CLD) chính thức bàn giao căn hộ Heritage West Lake, dự án nhà ở hạng sang đầu tiên của Tập đoàn tại Thủ đô Hà Nội. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện đến khách hàng từ tháng 9/2024. Đây là dự án nhà ở thứ hai CLD hoàn thành và bàn giao thành công trong năm nay, minh chứng cho cam kết của Tập đoàn trong việc mang đến cho cư dân những căn hộ chất lượng, đúng tiến độ.

    16:09 | 17/09/2024
  • HoREA: Đề xuất chỉ áp thuế 6% với doanh nghiệp làm nhà ở xã hội cho thuê

    (Xây dựng) - Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản góp ý sửa đổi, bổ sung một số điều của Dự thảo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp. Đáng chú ý, trong đó, HoREA đề xuất doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê được áp dụng thuế suất 6% thuế thu nhập doanh nghiệp.

    15:49 | 17/09/2024
  • Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất không thay đổi hạn mức công nhận đất ở

    (Xây dựng) - Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản trình UBND Thành phố Hồ Chí Minh về quyết định quy định hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn Thành phố như quy định tại Quyết định 18/2016.

    15:39 | 17/09/2024
  • Tiềm năng đầu tư vào đất nền Phú Quốc

    (Xây dựng) - Phú Quốc - thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam, không chỉ là thiên đường nghỉ dưỡng mà còn là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng, hạ tầng xã hội tương lai Phú Quốc sẽ trở thành khu vực được hưởng chính sách phát triển đặc thù giúp kinh tế địa phương tăng trưởng mạnh mẽ.

    14:43 | 17/09/2024
  • Thị trường bất động sản Bình Dương đang trở thành điểm đến của dòng tiền đầu tư

    (Xây dựng) - Thị trường bất động sản quý III/2024 đang ghi nhận những tín hiệu nổi bật về cả phân khúc chung cư và đất nền. Trong đó, thị trường bất động sản Bình Dương cũng đang ghi nhận sự khởi sắc rõ nét.

    14:28 | 17/09/2024
  • Vĩnh Phúc: Khởi công ít nhất 2 công trình nhà ở xã hội năm 2024

    (Xây dựng) - Theo thống kê của Sở Xây dựng Vĩnh Phúc, hiện trên địa bàn tỉnh có 80 dự án đô thị, nhà ở được chấp thuận, cho phép, quyết định chủ trương đầu tư. Trong đó có 13 dự án nhà ở xã hội, tổng diện tích 65,4ha với 10.143 căn, gồm 732 căn nhà thấp tầng, 9.411 căn nhà chung cư.

    14:19 | 17/09/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load