191 kiến nghị liên quan đến 210 dự án bất động sản đã được xử lý

(Xây dựng) - Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2024, Tổ công tác theo Quyết định 1435/QĐ-TTg về tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho thị trường bất động sản đã xử lý 191/191 kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 210 dự án bất động sản.

Trong năm 2024, có 191 kiến nghị liên quan đến 210 dự án bất động sản đã được xử lý.

Cụ thể, báo cáo tổng kết năm 2024 về thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng cho biết, trong năm, Bộ tiếp tục triển khai thực hiện nhiệm vụ của Thường trực Tổ công tác theo Quyết định 1435/QĐ-TTg.

Tính đến tháng 12/2024, Tổ công tác đã xử lý 191/191 kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 210 dự án bất động sản. Đồng thời, làm việc với các địa phương và một số doanh nghiệp bất động sản để nghe báo cáo, nắm thông tin, tình hình và rà soát đến từng dự án bất động sản cụ thể để trao đổi, hướng dẫn, giải đáp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng tích cực tổ chức tập huấn, phổ biến nội dung của Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành cho các địa phương, tổ chức, doanh nghiệp; đồng thời đôn đốc các Bộ, ngành, địa phương triển khai thi hành. Đến nay đã có 51 địa phương đã ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành.

Phối hợp Đoàn giám sát của Quốc hội xây dựng báo cáo giám sát “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”, tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 161/2024/QH15 về tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng đánh giá, thị trường bất động sản từ đầu năm 2024 đến nay cũng đã có dấu hiệu chuyển biến tích cực như: Nguồn cung bất động sản sau một thời gian còn hạn chế đã được cải thiện; lượng giao dịch đối với loại hình căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền có xu hướng tăng.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng cho rằng, vẫn xảy ra tình trạng biến động giá cục bộ tại một số phân khúc và một số khu vực. Trước tình hình giá bất động sản, nhà ở thương mại tại một số đô thị lớn tăng cao, Bộ đã kịp thời có báo cáo Thủ tướng Chính phủ, trong đó đánh giá thực trạng, phân tích nguyên nhân và đề xuất các giải pháp xử lý; đồng thời có nhiều văn bản đôn đốc, nhắc nhở các địa phương có giải pháp xử lý kịp thời.

Theo kế hoạch đề ra, năm 2025, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục tập trung phổ biến, quán triệt và triển khai, theo dõi việc thi hành Luật Nhà ở 2023; Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản hướng dẫn Luật.

Triển khai Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới; đẩy mạnh thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.

Thường xuyên theo sát diễn biến tình hình thị trường bất động sản, tăng cường công tác thông tin dự báo, kịp thời có giải pháp ứng phó khi thị trường có biến động bất thường, kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh.