Chủ nhật 26/01/2025 23:41 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Xử lý tiền bồi thường khi người có đất thu hồi không nhận

10:56 | 02/12/2024

(Xây dựng) - Trường hợp người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tiền gửi của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mở tại ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối theo lãi suất không kỳ hạn.

Xử lý tiền bồi thường khi người có đất thu hồi không nhận
Ảnh minh họa.

Theo phản ánh của bà Phạm Thị Yến Hồng (Bắc Giang), điểm d khoản 6 Điều 10 Nghị định số 99/2021/NĐ-CP quy định, đối với công việc bồi thường: vốn tạm ứng quá hạn sau 3 tháng kể từ thời điểm tạm ứng chưa chi trả cho người thụ hưởng, chủ đầu tư có trách nhiệm chủ trì phối hợp với cơ quan kiểm soát yêu cầu tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng chuyển toàn bộ số dư tạm ứng về tài khoản tiền gửi của chủ đầu tư tại cơ quan kiểm soát, thanh toán để thuận tiện cho việc kiểm soát, thanh toán và thu hồi vốn tạm ứng.

Khoản 4 Điều 94 Luật Đất đai năm 2024 quy định:

"4. Trường hợp người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc trường hợp đất thu hồi, tài sản đang có tranh chấp thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tiền gửi của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mở tại ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối theo lãi suất không kỳ hạn. Tiền lãi từ khoản tiền bồi thường, hỗ trợ được trả cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản được bồi thường, hỗ trợ".

Bà Hồng hỏi, vậy đơn vị bà thực hiện theo quy định nào trong trường hợp người dân không nhận tiền bồi thường giải phóng mặt bằng?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Khoản 4 Điều 94 Luật Đất đai năm 2024 quy định:

"4. Trường hợp người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc trường hợp đất thu hồi, tài sản đang có tranh chấp thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tiền gửi của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mở tại ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối theo lãi suất không kỳ hạn. Tiền lãi từ khoản tiền bồi thường, hỗ trợ được trả cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản được bồi thường, hỗ trợ".

Theo khoản 5 Điều 25 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư:

"5. Trường hợp đất thu hồi, tài sản đang có tranh chấp mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tiền gửi của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mở tại ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối theo lãi suất không kỳ hạn, sau khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản".

Ngọc Linh

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Hà Nội: Phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Đan Phượng

    (Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 461/QĐ-UBND ngày 23/01/2025 về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Đan Phượng.

    15:46 | 25/01/2025
  • Xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất

    (Xây dựng) - Trường hợp UBND cấp có thẩm quyền đã thực hiện giao đất, cho thuê đất theo tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì giá đất cụ thể được xác định theo thời điểm ban hành của từng quyết định.

    13:30 | 25/01/2025
  • Kon Tum: Ban hành quy định mới về tách dự án độc lập trong quản lý đất đai

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Kon Tum vừa ban hành quy định mới liên quan đến việc tách diện tích đất thành dự án độc lập nhằm phục vụ cho quá trình giao đất và cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Quy định này được xây dựng để đảm bảo sự minh bạch, hiệu quả và phù hợp với các quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

    08:28 | 25/01/2025
  • Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2025?

    Từ “bệ phóng” của năm 2024, thị trường bất động sản trong năm 2025 sẽ điều chỉnh theo hướng ổn định, bền vững hơn. Vấn đề cần làm tiếp là hoàn thiện thể chế, đồng bộ hóa quy hoạch, có các công cụ tài chính phái sinh, số hóa thị trường... để thị trường bất động sản tiếp tục phát triển.

    08:25 | 25/01/2025
  • Sử dụng đất không đúng mục đích bị xử phạt thế nào?

    (Xây dựng) - Theo phản ánh của ông Trần Duy Kiên (Vĩnh Phúc), tại Điểm l Khoản 1 Điều 28; Khoản 21 Điều 30 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định: “… Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó có thể hiện biện pháp khắc phục hậu quả là buộc đăng ký đất đai…”.

    08:13 | 25/01/2025
  • Diện tích đất tăng thêm so với sổ đỏ có phải nộp thuế không?

    (Xây dựng) - Thửa đất 200m2, được cấp sổ đỏ năm 2010, nay công dân có nhu cầu tách thửa nhưng khi đo lại thì diện tích tăng thêm 20m2 dù ranh giới, hình thể không thay đổi so với giấy chứng nhận, vậy có phải nộp thêm thuế không?

    08:10 | 25/01/2025
  • Điều kiện cho thuê nhà khi không có sổ đỏ

    (Xây dựng) - Theo quy định của Luật Nhà ở 2023, nhà ở không có sổ đỏ vẫn có thể cho thuê nhà nếu đáp ứng đủ các điều kiện và có giấy tờ thay thế phù hợp.

    08:04 | 25/01/2025
  • Đưa chính sách pháp luật đi vào cuộc sống, tạo đà phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản

    Trong năm 2025, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục cải cách thể chế, đưa các chính sách pháp luật mới đi vào cuộc sống, đồng thời tăng cường công tác quản lý nhà nước, tháo gỡ khó khăn cho người dân, doanh nghiệp nhằm thúc đẩy nhà ở xã hội và phát triển an toàn, ổn định, bền vững thị trường bất động sản nhằm đóng góp vào sự phát triển của ngành Xây dựng nói riêng và nền kinh tế nói chung.

    19:39 | 24/01/2025
  • Quảng Trị: Nhiều giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở và thị trường bất động sản

    (Xây dựng) – Ông Văn Đức Lợi, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị thông tin, tỉnh đã đề ra nhiều giải pháp nhiệm vụ trọng tâm của năm 2025, nhằm góp phần thúc đẩy phát triển về nhà ở nói chung và thị trường bất động sản trên địa bàn.

    19:34 | 24/01/2025
  • Hà Tĩnh: Tăng cường công tác quản lý, đẩy nhanh quá trình xử lý nhà, đất, tài sản công dôi dư

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp khẩn trương lập phương án xử lý đối với tài sản công, trụ sở làm việc; trong đó tập trung vào các trường hợp không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả, sử dụng không đúng mục đích để quyết định xử lý theo thẩm quyền…

    12:35 | 24/01/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load