Thứ năm 23/01/2025 01:49 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Xu hướng chuyển đổi sang căn hộ chung cư diện tích lớn tăng cao

08:00 | 30/10/2023

(Xây dựng) - Tư tưởng “khéo ăn thì no, khéo co thì ấm” từ bao lâu nay của người dân Việt Nam đang dần mai một, khiến nhu cầu tìm kiếm căn hộ diện tích rộng tăng lên, đặc biệt ở dự án gần trung tâm có nhiều cây xanh, tiện ích.

Xu hướng chuyển đổi sang căn hộ chung cư diện tích lớn tăng cao

Nâng cấp không gian sống là nhu cầu tất yếu

Có một thời gian dài, các dự án chung cư ở Hà Nội tập trung chủ yếu vào các căn hộ 2 phòng ngủ tầm 50–65m2, căn 3 phòng ngủ (PN) hoặc diện tích lớn chiếm tỷ lệ rất nhỏ. Cơ cấu này được đánh giá là khá lý tưởng vào thời điểm đó khi đáp ứng được số đông người có nhu cầu ở thực với tiêu chí an cư lạc nghiệp, còn nhà đầu tư thì vừa tầm tiền, giảm rủi ro và dễ thanh khoản.

Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, khi thu nhập tăng lên kéo theo nhu cầu nâng cấp chất lượng sống, cải thiện nơi ăn chốn ở, người ta bắt đầu nghĩ đến việc đến chuyển đổi từ 2PN sang 3PN hoặc hơn thế, từ nhà trong ngõ chật chội đến nơi có điều kiện tốt hơn, gần đường lớn hơn. Đó cũng là lúc các căn hộ chung cư có diện tích trung bình từ 90–120m2 được quan tâm nhiều nhất nhưng được cho là khan hiếm nhất.

Xu hướng chuyển đổi sang căn hộ chung cư diện tích lớn tăng cao
Mặt bằng căn hộ 3PN Zen Tower – Feliz Homes.

Năm 2014 sau một thời gian dài đi thuê nhà, được sự hỗ trợ từ ông bà 2 bên, gia đình chị Thủy – Nghĩa chuyển vào căn hộ 65m2 ở Cầu Giấy với niềm hân hoan, hạnh phúc vì cuối cùng cũng được an cư. Nhưng sự bất tiện cũng dần dần xuất hiện khi 2 con gái đến tuổi ăn tuổi lớn, mặc dù sử dụng phương án giường tầng để tăng diện tích sử dụng, nhưng mỗi lần ông bà ở quê lên chơi hay nhà có khách, anh chị lại ước nhà mình có 3PN. Mong muốn là vậy nên anh Nghĩa âm thầm tìm hiểu các căn hộ 3PN khu vực nội thành. Sau khi tính toán số tiền thu được nếu bán căn hộ hiện tại đang tăng giá, cộng với khoản tích lũy mấy năm nay, hai vợ chồng chốt đặt cọc mua căn hộ 114m2 ở Feliz Homes Hoàng Mai. Ở đây vừa gần chỗ làm vừa tiện đường về quê Thái Bình, cho nên dù ngân sách thiếu một chút, nhưng anh chị vẫn quyết tâm vì đang có chính sách hỗ trợ 1 năm không phải thanh toán.

Xu hướng chuyển đổi sang căn hộ chung cư diện tích lớn tăng cao
Ban công căn hộ 114m2 – khu vườn trên cao rộng gần 17m2

Tại căn hộ mẫu của dự án Feliz Homes, chứng kiến sự sôi nổi của 1 gia đình 6 người 3 thế hệ đang trao đổi với nhau, nào là “ban công để ông bà tập dưỡng sinh, chỗ này bố tập golf, mẹ trồng hoa, phòng con làm vách leo núi với cầu trượt…”, nhiều khách thăm quan cũng không khỏi hào hứng theo. “Gần cả cuộc đời ở nhà thổ cư quen rồi, bố mẹ tôi chưa từng có ý định thay đổi. Nhưng trong ngõ bất tiện đủ thứ, lại toàn người già và trẻ con nên tôi rất sợ lỡ có gì rủi ro, cấp bách. Thuyết phục mãi ông bà mới đồng ý đi xem mấy dự án quanh khu này mà chưa ưng. Đến căn 114m2 này thì may quá, cả nhà 6 người đều thích ngay lập tức vì không gian rất thoáng và bố trí hợp lý, tiêu chuẩn hoàn thiện bàn giao cũng tốt. Nhờ đến đây mà ông bà đã cởi mở hơn về việc ở chung cư, nên chúng tôi quyết định mua mà không phải đắn đo thêm” – anh Quang (quận Hai Bà Trưng) vui vẻ nói.

Không chỉ gia tăng chất lượng sống về mặt vật chất và tinh thần nói chung, mà với các đô thị lớn và đông dân như Hà Nội, các nguy cơ khó tránh như ngập úng, tắc đường hoặc cấp cứu thì dịch chuyển ra khu vực thuận tiện hơn cũng là yếu tố quan trọng để cân nhắc thay đổi.

Căn hộ đoàn viên ngập tràn thiên nhiên Feliz Homes – những cơ hội cuối cùng

Lợi thế của căn hộ chung cư nhiều phòng ngủ so với nhà đất cao tầng là không gian sinh hoạt được tập trung và thuận lợi hơn, nâng cao khả năng kết nối giữa các thành viên, nhất là gia đình đa thế hệ. Như ở căn 114m2 tòa Zen Tower của Feliz Homes, tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ, bố trí rộng thoáng nhưng vẫn đảm bảo bên ngoài có thể sắp xếp đến 7-8 mâm cơm mỗi dịp liên hoan, cỗ bàn nhờ có thêm ban công rộng tới 17m2. Chính vì vậy, đây còn được gọi là “căn hộ đoàn viên” của Zen Tower.

Xu hướng chuyển đổi sang căn hộ chung cư diện tích lớn tăng cao
Cây xanh, mặt nước phủ quanh Feliz Homes.

Không chỉ sở hữu mật độ xây dựng nhà ở lý tưởng - hơn 20% tổng diện tích, phủ cây xanh trên tầng mái 3 tòa tháp và hơn 40 tiện ích gồm các khu vườn chức năng dưới mặt đất, khu vui chơi trẻ em, thể dục – thể thao cho mọi lứa tuổi…, thì trung tâm thương mại 5.000m2 và gần 40.000m2 diện tích đỗ xe đều là những yếu tố góp phần gia tăng giá trị căn hộ theo thời gian, đồng thời cơ bản giải quyết được các hạn chế của nhà đất trong ngõ khu vực này.

Hấp dẫn là vậy nhưng ngoài 2 tòa tháp đã bàn giao cho khách hàng vào thi công nội thất thì tòa cuối cùng là Zen Tower cũng chỉ còn số lượng rất ít, lại là quỹ căn đẹp nhất chủ đầu tư để dành, nên khách mua không tránh khỏi sự “cạnh tranh”.

Hiện Zen Tower vừa tung bảng hàng mới kèm chính sách “Mua nhà ở ngay – 1 năm sau thanh toán”, theo đó khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc trong 12 tháng; hoặc chiết khấu 4% khi thanh toán sớm; được tặng ngay 50 triệu thi công “khu vườn trên cao” cho căn 114m2.

Nam Nhi

Theo

Cùng chuyên mục
  • Thời điểm vàng để sở hữu bất động sản dòng tiền tầm giá dưới 15 tỷ đồng tại Ocean City

    (Xây dựng) - Đón đầu chu kỳ phát triển mới của thị trường, các sản phẩm bất động sản dòng tiền dưới 15 tỷ đồng và hội tụ nhiều giá trị vượt trội cùng chính sách bán hàng hấp dẫn tại Ocean City, trở thành “mỏ kim cương”, thu hút đông đảo nhà đầu tư đổ về khai thác.

  • Bất động sản phía Đông Hà Nội “cất cánh” với loạt hạ tầng mới sắp triển khai

    (Xây dựng) - Phía Đông Hà Nội đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng sắp được triển khai. Nổi bật trong số đó là cầu Tứ Liên, cây cầu kết nối giữa quận Tây Hồ và huyện Đông Anh, hứa hẹn không chỉ cải thiện giao thông mà còn gia tăng giá trị, tiềm năng bất động sản khu vực.

  • Công trường các dự án của Novaland nhộn nhịp cuối năm

    (Xây dựng) - Những ngày cận Tết Nguyên đán, không khí làm việc trên khắp các dự án của Novaland luôn khẩn trương, tất bật. Hàng nghìn kỹ sư, công nhân ngày đêm miệt mài; cư dân hân hoan nhận bàn giao nhà, gấp rút hoàn thiện nội thất, chuẩn bị năm mới đang đến gần và đón đầu lượng khách đến du xuân tại các đô thị nghỉ dưỡng.

  • IEC Residences Quy Nhơn: Đêm hội hoành tráng chào đón cư dân

    (Xây dựng) - Tối 19/01, tại công viên trung tâm dự án IEC Residences Quy Nhơn, sự kiện ca nhạc và biểu diễn nghệ thuật với chủ đề “Tết đoàn viên - Xuân ấm áp” đã diễn ra trong không khí rộn ràng và đầy cảm xúc. Sự kiện được tổ chức để chào đón những cư dân đầu tiên của toà CT1 và cũng là lời chúc năm mới an khang, thịnh vượng mà IEC Residences Quy Nhơn muốn gửi tới tất cả khách tham dự.

  • Agribank tài trợ tín dụng cho Sofitel Sapa và quần thể nghỉ dưỡng Mường Hoa

    (Xây dựng) - Ngày 17/01/2025, tại Khách sạn JW Marriott Hà Nội đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng Agribank Chi nhánh Sở Giao dịch và Tập đoàn Alphanam. Đây là sự kiện mang ý nghĩa quan trọng, nhằm phát triển dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences - một công trình hứa hẹn tạo nên dấu ấn trong ngành du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

  • Thành phố Huế: Bàn giao gần 11ha đất để triển khai dự án Khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Huế vừa ban hành Quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đợt 1 cho liên danh Công ty Cổ phần Regal Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh để đầu tư dự án Khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn, thị xã Hương Trà.

Xem thêm
  • Chân dung đại đô thị Expo đầu tiên của Việt Nam

    (Xây dựng) - Với tốc độ thi công khẩn trương xuyên Tết, dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo (Đông Anh, Hà Nội) đang tiến gần hơn đến cột mốc hoàn thành, tháng 7/2025. Cùng với đó, hình hài đại đô thị Expo đầu tiên của Việt Nam cũng đang hiện lên rõ nét từng ngày.

    17:52 | 17/01/2025
  • Điều gì tạo nên không gian sống hoàn mỹ tại nhà phố Sun Group Hà Nam?

    (Xây dựng) - Sun Urban City không chỉ là đô thị nghỉ dưỡng có kiến trúc đặc sắc tại Hà Nam, mà còn chứa đựng những mảnh ghép văn hóa độc đáo bổ sung giá trị cho mảnh đất này.

    15:32 | 17/01/2025
  • Khánh thành Đại lộ Đông Tây, bất động sản Bến Tre đón đầu cơ hội bứt phá

    (Xây dựng) - Ngày 15/01, đại lộ Đông Tây, trục đường huyết mạch của thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre chính thức được khánh thành và thông tuyến, cùng thời điểm hoàn thành lắp đặt hệ thống chiếu sáng hiện đại giai đoạn 1 trên tuyến đường. Sự kiện đánh dấu mốc quan trọng đối với hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh Bến Tre, đồng thời tạo đà để kinh tế và bất động sản trên thành phố Bến Tre ngày càng phát triển.

    21:23 | 16/01/2025
  • The Continental: Bản giao hưởng giữa văn hóa truyền thống và thiết kế hiện đại

    (Xây dựng) - Với ngôn ngữ thiết kế dành riêng cho “trái tim” của thành phố quốc tế sầm uất Global Gate, The Continental không chỉ là một dự án nhà ở mang tiêu chuẩn căn hộ khách sạn quốc tế mà còn là biểu tượng sống mới của khu vực Đông Bắc Hà Nội.

    21:17 | 16/01/2025
  • Đồng Nai: Dự kiến đấu giá 39 khu đất năm 2025

    (Xây dựng) - Trong năm 2025, tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ đấu giá 39 khu đất, trong đó có 3 khu đất diện tích lớn tại huyện Long Thành. Theo đó, có 39 khu đất được đề xuất đấu giá với tổng giá trị ước tính thu về khoảng hơn 20.000 tỷ đồng.

    17:57 | 16/01/2025
  • T&T Group đồng loạt khánh thành và triển khai xây dựng các công trình trọng điểm tại Long An

    (Xây dựng) - Một loạt công trình hạ tầng giao thông, cơ sở giáo dục tại Long An đã được T&T Group khánh thành và đưa vào hoạt động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, để Long An sẵn sàng cùng đất nước bước vào Kỷ nguyên mới – Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.

    15:39 | 16/01/2025
  • KITA Group: Từ đơn vị M&A đến nhà kiến tạo những dự án “đình đám”

    (Xây dựng) - “Khởi binh” là một đơn vị M&A chuyên tìm kiếm, lựa chọn và “hồi sinh” những dự án phải dừng hoạt động do năng lực chủ đầu tư yếu, vài năm trở lại đây, KITA Group được biết đến là Nhà phát triển bất động sản kiến tạo nên những dự án có tên tuổi tại các thị trường năng động như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ…

    15:30 | 16/01/2025
  • Hà Nội: Cập nhật 72 dự án nhà ở, khu đô thị đợt 4

    (Xây dựng) - Ngày 14/01, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định số 225/QĐ-UBND phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (đợt 4).

    08:45 | 15/01/2025
  • Hậu Giang: Tăng chi phí bồi thường, hỗ trợ Khu tái định cư Mái Dầm thêm hơn 6,6 tỷ đồng

    (Xây dựng) - Ngày 14/1, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 83/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung khoản 10 Điều 1 Quyết định số 1195/QĐ-UBND ngày 14/7/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang về việc phê duyệt dự án Khu tái định cư Mái Dầm. Theo Quyết định này, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tăng thêm hơn 6,6 tỷ đồng nhưng tổng mức đầu tư Khu tái định cư Mái Dầm vẫn là 483.067.000.000 đồng.

    17:53 | 14/01/2025
  • Capella Hanoi và InterContinental Danang Sun Peninsula Resort là những khách sạn tốt nhất Việt Nam 2025

    (Xây dựng) - Capella Hanoi và InterContinental Danang Sun Peninsula Resort tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu trong ngành khách sạn cao cấp tại Việt Nam khi được Condé Nast Traveler – tạp chí du lịch danh tiếng hàng đầu thế giới vinh danh ngay đầu năm mới.

    14:52 | 14/01/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load