(Xây dựng) - Ngày 17/1, Bộ Xây dựng tổ chức Hội đồng thẩm định Đồ án Quy hoạch chung đô thị Đức Hòa, tỉnh Long An đến năm 2045 dưới sự chủ trì của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn, Chủ tịch Hội đồng.
 |
| Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn, Chủ tịch Hội đồng thẩm định chủ trì Hội nghị. |
Theo báo cáo của Đồ án Quy hoạch chung đô thị Đức Hòa, tỉnh Long An đến năm 2045, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ diện tích tự nhiên huyện Đức Hòa (3 thị trấn và 17 xã) với tổng diện tích 42.511ha. Phía Bắc giáp huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh và thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh; phía Nam giáp huyện Bến Lức, tỉnh Long An; phía Đông giáp huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM); phía Tây giáp huyện Đức Huệ, tỉnh Long An.
Trong đó, đô thị Đức Hòa được quy hoạch là thành phố trực thuộc tỉnh Long An; trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội của tỉnh; có vai trò trong hành lang kinh tế đô thị - công nghiệp từ Cần Thơ đến Long An; trong chuỗi đô thị gắn với vành đai 3, vành đai 4 TP.HCM.
Thành phố Đức Hòa còn là trung tâm thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục đào tạo cấp tỉnh, cấp vùng Đồng bằng sông Cửu Long, chức năng chia sẻ dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe người cao tuổi, y tế chuyên khoa cho TP.HCM; đô thị du lịch sinh thái, văn hóa - lịch sử ven sông Vàm Cỏ Đông.
Đồng thời, Đức Hòa là trung tâm công nghiệp tập trung đa ngành, công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ, công nghiệp chế biến nông sản sâu của tỉnh Long An và vùng Đồng bằng sông Cửu Long; là đầu mối giao thông đường bộ và đường thủy quan trọng trong kết nối giữa vùng Đông Nam bộ và vùng Đồng bằng sông Cửu Long; tăng cường kết nối vùng Tây Nguyên và khu vực cửa khẩu với vương quốc Campuchia; có vị trí chiến lược về quốc phòng, an ninh.
 |
| Chủ tịch UBND tỉnh Long An Nguyễn Văn Út tiếp thu các ý kiến của Hội đồng thẩm định, đồng thời giải trình một số nội dung liên quan. |
Với tầm nhìn xây dựng Đức Hòa trở thành thành phố công nghiệp sinh thái – hiện đại – giàu bản sắc, Đồ án tập trung vào 4 chiến lược phát triển, đó là: Tăng cường kết nối nội vùng và liên kết vùng, phát huy vị thế tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM; phát triển đô thị sinh thái, năng động và thích ứng với biến đổi khí hậu; phát triển đô thị - công nghiệp công sinh, tái cấu trúc ngành công nghiệp; bảo tồn và phát triển giá trị sinh thái, văn hóa, lịch sử cách mạng.
Về cấu trúc phát triển đô thị, Đức Hòa được quy hoạch theo mô hình tập trung đa cực kết hợp cấu trúc 3 hành lang (cao tốc Bắc Nam, đường vành đai 4, hành lang liên kết đô thị) và 3 vành đai (công nghiệp, sinh thái, xanh tự nhiên).
Về định hướng phát triển không gian, khu vực nội thị chia thành 12 phân khu để quản lý, bao gồm: Khu đô thị (KĐT) trung tâm Đức Hòa hiện hữu; KĐT sinh thái Mỹ Hạnh; KĐT thương mại, dịch vụ; KĐT sinh thái phía Tây tuyến 823D; KĐT công nghiệp Đức Hòa III; KĐT công nghiệp Mỹ Hạnh; KĐT công nghiệp Đức Hòa Đông; KĐT công nghiệp Đức Hòa Hạ; KĐT cửa ngõ phía Đông Bắc; KĐT dịch vụ, vui chơi giải trí Tân Mỹ; KĐT hành chính Hậu Nghĩa; KĐT sinh thái ven sông Vàm Cỏ Đông.
Ngoài ra, hệ thống các trung tâm hành chính; công viên, cây xanh; hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội; quy hoạch giao thông; mạng lưới các công trình giáo dục, đào tạo; công trình văn hóa, thể dục thể thao... cũng được bố trí tại các khu vực chiến lược thuộc đô thị Đức Hòa.
Góp ý cho Đồ án, về cơ bản các thành viên Hội đồng thẩm định nhất trí với nội dung Đồ án Quy hoạch chung đô thị Đức Hòa, tỉnh Long An đến năm 2045. Tuy nhiên, các thành viên cũng đóng góp thêm một số ý kiến để giúp đơn vị tư vấn và địa phương bổ sung, hoàn thiện.
 |
| Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị theo các giai đoạn quy hoạch của đô thị Đức Hòa, tỉnh Long An đến năm 2045. |
Trong đó, đơn vị lập quy hoạch và đơn vị tư vấn cần tiếp thu, chỉnh sửa Đồ án liên quan đến hồ sơ, sự cần thiết, căn cứ pháp lý lập quy hoạch; dự thảo Quyết định; rà soát hiện trạng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông, hệ thống cấp thoát nước, xử lý chất thải rắn, phân khu chức năng; các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật; cân nhắc hài hòa giữa khu vực phát triển lên đô thị với khu vực nông thôn còn lại; rà soát số liệu về hiện trạng và quy hoạch đất an ninh, quốc phòng; làm rõ luận cứ xác định quy mô dân số trong lộ trình từng giai đoạn phát triển...
Kết luận Hội nghị, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn cho biết, Đức Hòa có vị trí ảnh hưởng trực tiếp đến TP.HCM và là một trong những khu vực phát triển sôi động của tỉnh Long An nói riêng và vùng TP.HCM nói chung. Đây là Đồ án được chuẩn bị kỹ, công phu. Bộ Xây dựng đánh giá cao sự nỗ lực của đơn vị tư vấn và lãnh đạo tỉnh đã chỉ đạo quyết liệt trong việc hoàn thiện Đồ án quan trọng này. Về cơ bản, Đồ án đã được tiếp thu ý kiến phản biện, ý kiến các thành viên trong hội đồng, trong các văn bản góp ý...
Thứ trưởng đề nghị đơn vị tư vấn, đơn vị lập quy hoạch tiếp tục hoàn thiện, làm rõ thêm lý do, sự cần thiết, phạm vi ranh giới; làm rõ hơn tác động của các quy hoạch cấp trên (quy hoạch quốc gia, quy hoạch vùng TP.HCM, quy hoạch đô thị Long An...) đối với đô thị Đức Hòa...
Bên cạnh đó, xem xét thêm về thời hạn quy hoạch; đánh giá thêm mặt bất lợi bên cạnh những thuận lợi về điều kiện tự nhiên, hiện trạng, tiềm năng phát triển...; đánh giá kỹ về tiềm năng quỹ đất xây dựng, điều kiện tự nhiên, hạ tầng xã hội để xác định lộ trình phát triển phù hợp.
Ngoài ra, cần đánh giá mối quan hệ giữa đô thị Đức Hòa với hệ thống các đô thị liên quan; rà soát tính pháp lý và xác định rõ các nhóm dự án, đảm bảo phù hợp quy định pháp luật; xác định tính chất đô thị, dự báo phát triển các chỉ tiêu kinh tế; định hướng không gian, quy hoạch sử dụng đất đai...
Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn đồng thời đề nghị UBND tỉnh Long An, thành phố Đức Hòa và đơn vị tư vấn đẩy nhanh tiến độ, sớm hoàn thiện báo cáo Đồ án, dự thảo Quyết định để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt.
Linh Đan
Theo
