(Xây dựng) – UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa phê duyệt nhiệm vụ, dự toán lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phát triển trung tâm hành chính, chính trị và du lịch thuộc đô thị mới Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc (phân khu đô thị Vĩnh Tường 5), với diện tích khoảng 1.640,57ha.
 |
| Một phần Cụm công nghiệp Đồng Sóc nằm trong phân khu đô thị Vĩnh Tường 5. |
Theo đó, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Vĩnh Tường, Tứ Trưng, các xã Tam Phúc, Ngũ Kiên, huyện Vĩnh Tường. Ranh giới hành chính được giới hạn như sau: Phía Đông giáp các xã Yên Đồng, Đại Tự, huyện Yên Lạc; phía Tây giáp các xã Thượng Trưng, Tuân Chính, huyện Vĩnh Tường; phía Nam giáp các xã Phú Đa, Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Tường; phía Bắc giáp các xã Vũ Di, Vân Xuân, huyện Vĩnh Tường.
Về diện tích lập quy hoạch khoảng 1.640,57ha. Trong đó, diện tích lập mới khoảng 1.318,57ha, diện tích nằm trong quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Đồng Sóc khoảng 47,97ha, diện tích nằm trong quy hoạch phân khu đô thị Đầm Rưng khoảng 274,03ha. Quy mô dân số dự kiến đến năm 2040 khoảng 28.989 người. Quy mô dân số chính thức sẽ được tính toán cụ thể trong bước lập đồ án quy hoạch phân khu.
Tính chất là trung tâm của đô thị, chức năng chính là phát triển công trình hành chính, chính trị công cộng của đô thị, phát triển nhà ở, các khu công viên, cây xanh thể dục thể thao cấp đô thị, phát triển nhà ở, thương mại, du lịch. Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Vĩnh Phúc nói chung và của huyện Vĩnh Tường nói riêng.
UBND tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu việc xây dựng đồ án quy hoạch phân khu phải phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực. Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực. Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.
Thời gian thực hiện đồ án không quá 9 tháng kể từ ngày chủ đầu tư ký hợp đồng tư vấn. Tổng kinh phí xây dựng đồ án quy hoạch diện tích mới là hơn 3,4 tỷ đồng.
Trước đó, ngày 26/01/2024, UBND huyện Vĩnh Tường công bố Quy hoạch chung đô thị Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2040, tỷ lệ 1/10.000. Theo quy hoạch, huyện Vĩnh Tường sẽ là đô thị loại IV. Là trung tâm thương mại dịch vụ, du lịch, công nghiệp vùng liên huyện phía Nam tỉnh Vĩnh Phúc; trung tâm thương mại dịch vụ vùng phía Bắc của cả nước. Đầu mối giao thông, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của vùng liên huyện phía Nam tỉnh Vĩnh Phúc. Quy mô lập quy hoạch đô thị Vĩnh Tường có diện tích 144,0073km2. Trong đó, diện tích đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 6.701,26ha; đến năm 2040 đất xây dựng đô thị khoảng 7.725,06ha.
Quy hoạch chung đô thị Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2040, tỷ lệ 1/10.000 được thông qua là cơ sở để tỉnh Vĩnh Phúc và huyện Vĩnh Tường thực hiện các quy hoạch phân khu, góp phần thực hiện thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội của huyện Vĩnh Tường.
Văn Nhất
Theo
