(Xây dựng) - Bạn đang tìm kiếm các mẫu nhà phố 5 tầng hiện đại, hãy cùng kientrucsivietnam.vn tham khảo 100 mẫu nhà phố 5 tầng hiện đại có thang máy đẹp hàng đầu hiện nay.
Vì sao mẫu nhà ống, nhà phố 5 tầng hiện đại có thang máy được ưa chuộng?
Nhà 5 tầng ngày nay được ưa chuộng vì nhiều lý do. Trong môi trường đô thị hiện nay, khi đất đai ngày càng khan hiếm và nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, việc tìm kiếm một mảnh đất rộng rãi trong lòng thành phố trở nên khó khăn. Trước bài toán này, các chủ đầu tư đặt ra câu hỏi làm thế nào để tạo ra không gian sống mở rộng trên một diện tích đất hạn chế. Một trong những giải pháp hàng đầu là phát triển không gian theo chiều cao và mô hình nhà 5 tầng đã nổi lên như một giải pháp hữu hiệu.
Vì vậy, ngày nay nhà 5 tầng trở thành sự lựa chọn phổ biến để đáp ứng nhu cầu sống thoải mái của mọi gia đình trong môi trường đô thị đang ngày càng chật hẹp.
 |
| Mẫu nhà phố 5 tầng hiện đại, có tầng hầm và thang máy được thiết kế bởi KTS Phan Đình Kha và cộng sự. |
Đặc điểm mẫu nhà phố 5 tầng đẹp hiện đại có thang máy
● Diện tích lớn: Nhà 5 tầng thường có diện tích lớn để cung cấp không gian sống và làm việc đủ cho nhiều hoạt động khác nhau.
● Chia thành các khu vực chức năng: Mỗi tầng có thể được thiết kế để phục vụ một mục đích cụ thể, ví dụ như tầng trệt có thể là không gian kinh doanh hoặc gara, các tầng trên có thể là không gian sống, làm việc, giải trí.
● Thang máy hoặc cầu thang thoải mái: Với số tầng lớn, việc có thang máy hoặc cầu thang rộng và thoải mái là quan trọng để dễ dàng di chuyển giữa các tầng.
● Phòng ngủ và phòng tắm: Những nhà có nhiều tầng thường có nhiều phòng ngủ và phòng tắm để phục vụ nhu cầu của một gia đình lớn.
● Khu vực giải trí và thư giãn: Các tầng cao có thể được dành cho khu vực giải trí như phòng game, phòng tập thể dục, hoặc khu vực lounge để thư giãn.
Ưu điểm của nhà phố 5 tầng hiện đại
● Tối ưu hóa diện tích: Bằng cách xây lên, các gia đình có thể tận dụng diện tích đất hẹp mà vẫn có đủ không gian sống cho mọi thành viên trong gia đình.
● Tăng cường công năng sử dụng: Với nhiều tầng, gia đình có thể phân chia các khu vực chức năng khác nhau như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng làm việc, và không gian giải trí một cách hiệu quả.
● Tiện ích gia đình đa thế hệ: Các gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống có thể tận dụng không gian lớn để đáp ứng nhu cầu riêng biệt của mỗi thành viên trong gia đình.
● Tạo cảm giác rộng rãi hơn: Mặc dù không gian đất hẹp nhưng việc xây dựng lên giúp tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái hơn, đặc biệt khi kết hợp với thiết kế thông minh và ánh sáng tự nhiên.
● Tăng giá trị bất động sản: Nhà phố 5 tầng thường có giá trị cao hơn trên thị trường bất động sản so với những ngôi nhà có ít tầng, điều này cũng đồng nghĩa với việc tăng giá trị tài sản cho gia đình.
 |
Những lưu ý khi thiết kế nhà phố 5 tầng hiện đại
Thiết kế nhà phố 5 tầng hiện đại cần chú trọng đến nhiều yếu tố để đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và sự an toàn cho ngôi nhà. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:
Diện tích và mặt bằng
● Tối ưu hóa diện tích: Do diện tích đất thường hẹp, cần chú trọng đến việc tối ưu hóa diện tích sử dụng. Có thể sử dụng các giải pháp như: thiết kế gác lửng, giếng trời, bố trí nội thất thông minh,...
● Mặt bằng hợp lý: Bố trí mặt bằng hợp lý để đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt và di chuyển. Ví dụ, khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn nên được bố trí ở tầng 1 hoặc 2, khu vực phòng ngủ nên được bố trí ở các tầng trên.
● Thiết kế thông thoáng: Đảm bảo nhà có đủ ánh sáng tự nhiên và gió lưu thông. Có thể sử dụng các giải pháp như: thiết kế cửa sổ lớn, giếng trời, khe thoáng,...
Phong cách thiết kế
● Lựa chọn phong cách phù hợp: Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình. Một số phong cách phổ biến cho nhà phố 5 tầng hiện đại như: phong cách tối giản, phong cách hiện đại, phong cách tân cổ điển,...
● Sử dụng vật liệu hiện đại: Sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông,... để tạo sự sang trọng và hiện đại cho ngôi nhà.
● Chú trọng đến màu sắc: Sử dụng màu sắc hài hòa, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát cho ngôi nhà.
Công năng sử dụng
● Bố trí các phòng chức năng: Bố trí các phòng chức năng đầy đủ và hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
● Thiết kế nội thất thông minh: Sử dụng nội thất thông minh để tiết kiệm diện tích và tạo sự tiện nghi cho ngôi nhà.
● Trang bị tiện nghi hiện đại: Trang bị các tiện nghi hiện đại như thang máy, hệ thống điện nước thông minh, hệ thống an ninh,...
An toàn và phong thủy
● Đảm bảo an toàn: Đảm bảo các yếu tố an toàn cho ngôi nhà như: hệ thống chống sét, hệ thống phòng cháy chữa cháy,...
● Hợp phong thủy: Lựa chọn hướng nhà, bố trí các phòng chức năng hợp phong thủy để mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ.
Chi phí: Lập dự toán chi phí xây dựng nhà một cách chi tiết để đảm bảo không vượt quá khả năng tài chính của gia đình.
Lựa chọn nhà thầu uy tín: Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công nhà phố 5 tầng hiện đại.
 |
Tiêu chuẩn, nguyên tắc khi thiết kế nhà phố có thang máy
Vị trí lắp đặt thang máy
Vị trí lắp đặt thang máy cần thuận tiện cho việc di chuyển, đảm bảo an toàn và không ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà. Một số vị trí thường được lựa chọn để lắp đặt thang máy như:
● Góc nhà: Vị trí này giúp tiết kiệm diện tích và tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà.
● Sát cầu thang bộ: Vị trí này thuận tiện cho việc di chuyển và tạo sự kết nối giữa các tầng.
● Gần cửa chính: Vị trí này giúp dễ dàng di chuyển từ bên ngoài vào nhà và ngược lại.
Kích thước hố thang máy
● Kích thước hố thang máy cần đảm bảo đủ diện tích để chứa thang máy và các thiết bị phụ trợ như cửa thang, hệ thống điều khiển, hệ thống đối trọng,...
● Kích thước hố thang máy tối thiểu phụ thuộc vào tải trọng và kích thước của thang máy.
● Cần tham khảo ý kiến của nhà sản xuất thang máy để có được kích thước hố thang máy phù hợp.
Kích thước cửa thang máy
● Kích thước cửa thang máy cần đảm bảo đủ rộng để người và hàng hóa có thể dễ dàng di chuyển qua lại.
● Kích thước cửa thang máy thông dụng là 800mm x 2000mm.
● Cần lựa chọn loại cửa thang máy phù hợp với phong cách thiết kế của ngôi nhà.
Hệ thống điện cho thang máy
● Hệ thống điện cho thang máy cần đảm bảo cung cấp đủ nguồn điện cho hoạt động của thang máy.
● Cần lắp đặt hệ thống điện riêng cho thang máy, tách biệt với hệ thống điện của toàn nhà.
● Hệ thống điện cho thang máy cần được thiết kế và thi công bởi thợ điện có chuyên môn.
Hệ thống an toàn cho thang máy
● Thang máy cần được trang bị các hệ thống an toàn như: hệ thống phanh khẩn cấp, hệ thống cửa an toàn, hệ thống báo động,...
● Cần bảo trì bảo dưỡng thang máy định kỳ để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
 |
Báo giá thiết kế nhà phố 5 tầng hiện đại có thang máy
Đơn giá thiết kế kiến trúc nhà phố 5 tầng: 150.000 - 350.000 VNĐ/m2.
Giả sử tổng diện tích của nhà 5 tầng là 200m2.
Tính chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất:
Chi phí thiết kế kiến trúc: 200m2 x 200.000VNĐ/m2 = 40.000.000 VNĐ
Chi phí thiết kế nội thất: 200m2 x 250.000VNĐ/m2 = 50.000.000 VNĐ
Tính tổng chi phí thiết kế: Tổng chi phí thiết kế = Chi phí thiết kế kiến trúc + Chi phí thiết kế nội thất = 40.000.000 VNĐ + 50.000.000 VNĐ = 90.000.000 VNĐ.
Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng hiện đại
Thực viện 100 mẫu nhà 5 tầng đẹp, các bạn có thể tham khảo chi tiết tại đường link:
- https://kientrucsuvietnam.vn/thiet-ke-nha-5-tang/
- https://dhbdesign.vn/nha-5-tang/
 |
Mẫu nhà phố 5 tầng có thang máy
Đây là một lựa chọn phổ biến cho các gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống và đang đối diện với diện tích đất hạn chế. Thiết kế này tận dụng thang máy để tạo ra không gian sống tiện nghi và linh hoạt trên một diện tích nhỏ.
Mẫu nhà phố 5 tầng có ban công
Các ngôi nhà phố 5 tầng có ban công thường được ưu tiên để tạo điểm nhấn và không gian thư giãn. Ban công được thiết kế cầu kỳ, tạo sự động động trong không gian và cung cấp ánh sáng tự nhiên.
Mẫu nhà phố 5 tầng lô góc 2 mặt tiền
Thiết kế này đặc biệt phù hợp với những lô đất góc có 2 mặt tiền. Nó cho phép tận dụng tối đa diện tích và tạo ra không gian sống đa dạng và thoải mái.
Mẫu nhà phố 5 tầng kết hợp để ở và kinh doanh
Đây là sự kết hợp thông minh giữa không gian sống và không gian kinh doanh. Thiết kế này tận dụng tối đa diện tích và cung cấp sự tiện nghi cho cả gia đình và doanh nghiệp.
Mẫu nhà phố 5 tầng có gara để xe
Với một gia đình có nhu cầu sở hữu xe hơi, một nhà phố 5 tầng có gara để xe là lựa chọn hoàn hảo. Thiết kế này tận dụng không gian một cách thông minh để đảm bảo an toàn cho xe hơi và tiện ích cho gia đình.
Mẫu nhà phố 5 tầng mặt tiền hẹp (3m, 4m)
Thiết kế nhà phố trên mặt tiền hẹp đòi hỏi sự sáng tạo và tối ưu hóa không gian. Dù mặt tiền hẹp nhưng những ngôi nhà này vẫn mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình.
Mẫu nhà phố 5 tầng mặt tiền rộng (5m, 6m)
Với mặt tiền rộng, bạn có thể tạo ra những không gian sống rộng rãi và đa chức năng. Thiết kế này cho phép bạn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và cung cấp không gian sống linh hoạt và tiện ích.
Kientrucsuvietnam.vn - nơi hội tụ những kiến trúc sư tài năng
Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm và tâm huyết, các công trình của Kientrucsuvietnam.vn có mặt 63 tỉnh thành, mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của gia chủ.
Thông tin liên hệ:
VP Thành phố Hồ Chí Minh: Số 4, Đ6 KDC Cityland, 18 Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp
VP Đà Nẵng: 241 Huỳnh Ngọc Huệ, phường Hoà Khê, quận Thanh Khê
VP Hải Phòng: Paris 01-02. Khu đô thị Vinhomes, Thượng Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng
VP Nghệ An: Số 04-BT15, KĐT Handico, phường Vinh Tân, thành phố Vinh
VP Hà Nội: Số 4, ngõ 212, Phú Diễn, Bắc Từ Liêm
VP Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng
VP Gia Lai - Kon Tum: 57 Chu Văn An, phường Phù Đổng, thành phố Pleiku
VP Nha Trang - Khánh Hòa: 46/3 Lê Thánh Tôn, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang
Hotline: 0989 149 805 - 0962 604 887
Website: https://kientrucsuvietnam.vn/
Huyền Hoàng
Theo
