Thứ hai 13/01/2025 20:53 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Tín hiệu tích cực nhìn từ thanh khoản của các dự án bất động sản

11:14 | 05/07/2024

(Xây dựng) - Hai quý đầu năm 2024, thị trường có nhiều điểm sáng khi nguồn cung, thanh khoản và giá bán đồng loạt tăng, nhưng chủ yếu là phân khúc căn hộ cao cấp. Tín hiệu tích cực đến từ các dự án của các chủ đầu tư uy tín thông qua các sự kiện mở bán, đào tạo… được tổ chức trong thời gian gần đây.

Tín hiệu tích cực nhìn từ thanh khoản của các dự án bất động sản
Toàn cảnh sự kiện đào tạo tòa The Aqua - dự án LUMIÈRE Evergreen của nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes ngày 3/7 vừa qua.

Hai quý đầu năm: Thanh khoản sôi động

Báo cáo quý I của Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho thấy, làn sóng phục hồi đang ngày càng lan rộng, nhất là ở phân khúc nhà ở. Nguồn cung mới của phân khúc này tập trung chủ yếu ở cuối quý 1, khi các chủ đầu tư bắt đầu kích hoạt triển khai hàng loạt dự án, các hoạt động khởi công, sự kiện kick-off, "làm mới hàng cũ" diễn ra rầm rộ với quy mô ngày càng lớn.

Còn theo Savills, thị trường Hà Nội có nhiều điểm sáng hơn khi riêng quý đầu năm, nguồn cung sơ cấp đạt gần 13.000 căn, tăng gần 10% so với quý trước. Trong đó, lượng giao dịch đạt tới 5.308 căn, tăng 74% theo quý và 99% so với cùng kỳ. Thị trường nhà ở thứ cấp tại Hà Nội cũng duy trì sức hút do giá nhà sơ cấp tăng cao, nguồn cung sơ cấp giảm và sản phẩm này đã hoàn thiện với đầy đủ pháp lý.

Sau 6 tháng đầu năm 2024, anh Nguyễn Tuấn Minh - đại diện một đơn vị chuyên phân phối căn hộ ở Hà Nội thấy rõ những tính hiệu phục hồi tích cực của thị trường. Hàng loạt dự án được khởi động, giới thiệu ra thị trường thúc đẩy nguồn cung, đặc biệt đa số đều có tốc độ thanh khoản và giá bán tăng nhanh. Các đơn vị phân phối sau thời gian dài nghỉ đông cũng hoạt động tấp nập trở lại, đông đảo nhân viên kinh doanh quay lại thị trường.

Tín hiệu tích cực nhìn từ thanh khoản của các dự án bất động sản
Khách hàng nghe tư vấn dự án LUMIÈRE Evergreen của Masterise Homes tại sự kiện Đào tạo Tòa The Aqua - LUMIÈRE Evergreen.

Sang quý II/2024, hoạt động mở bán vẫn diễn ra sôi động trên cả nước khi thị trường tiếp tục ghi nhận các dấu hiệu cải thiện tích cực hơn. Các chủ đầu tư khẩn trương triển khai công bố, mở bán các dự án đã đủ điều kiện pháp lý; các đơn vị môi giới tích cực tuyển quân, tăng cường hợp tác, mở rộng địa bàn, loại hình, phân khúc sản phẩm…

Phục hồi tích cực nhưng phân hóa rõ nét

Có thể thấy, Hà Nội là thị trường dẫn đầu cả về nguồn cung và “nhiệt" thanh khoản trong nửa đầu năm, song một điều dễ nhận thấy là sự phục hồi chưa đồng đều và có sự phân hoá khá rõ. Trong khi đất nền, biệt thự, nhà phố vẫn yếu, phân khúc căn hộ trở thành điểm nóng, với tỷ lệ khách hàng giao dịch ngay sau khi tìm hiểu tăng lên đáng kể so với năm 2023 do tâm lý "sợ tăng giá" và "sợ bị giảm ưu đãi".

Tuy nhiên, đại diện một số đơn vị môi giới cho rằng, sau đợt "đóng băng" giai đoạn 2022 - 2023, nhà đầu tư đã trở nên thận trọng hơn khi lựa chọn các bất động sản để xuống tiền. Thị trường có sự phân hoá theo hai hướng. Một nhóm có xu hướng săn hàng ngộp khi một số người đang gặp gánh nặng tài chính sẵn sàng giảm giá để thoát hàng. Tuy nhiên, xu hướng cắt lỗ đã chấm dứt. Do đó, hướng chủ đạo hiện nay là những khách hàng tìm kiếm các sản phẩm căn hộ cao cấp sở hữu nhiều giá trị thực từ những nhà phát triển uy tín, nhằm chớp thời cơ để sở hữu nhà với giá “hời”. Điều này cũng lý giải vì sao thời gian qua, nhiều dự án cao cấp ở khu vực phía Tây Hà Nội thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm và booking. Thậm chí có nhiều dự án “cháy” bảng hàng chỉ sau thời gian ngắn được giới thiệu ra thị trường.

Tín hiệu tích cực nhìn từ thanh khoản của các dự án bất động sản
Phân khúc căn hộ cao cấp được lòng nhiều khách hàng bởi phong cách sống thời thượng, nâng tầm chuẩn mực sống. Trong ảnh là phối cảnh tòa The Aqua - LUMIÈRE Evergreen.

Sàng lọc với các sản phẩm bất động sản cao cấp giá trị thực

Từ cuối năm ngoái đến nửa đầu năm nay, thị trường khu vực phía Tây Hà Nội có nhiều dấu ấn nổi bật. Các tòa căn hộ mới tại dự án LUMIÈRE Evergreen liên tiếp được tung ra thị trường, đều tạo nên sức hút lớn, dẫn đầu về lượng khách hàng quan tâm.

Theo giới chuyên gia đánh giá, có cơ sở để lý giải hiện tượng này. Xét về yếu tố thị trường, trong bối cảnh quỹ đất đẹp ngày càng khan hiếm và nguồn cung nhỏ giọt, dự án LUMIÈRE Evergreen tại trung tâm Smart City mang đến luồng gió mới, khiến bất động sản Tây Hà Nội vốn hút khách lại tăng thêm sức nóng.

Tín hiệu tích cực nhìn từ thanh khoản của các dự án bất động sản
Toà The Aqua - dự án LUMIÈRE Evergreen ra mắt, bổ sung thêm nguồn cung căn hộ chất lượng cao cho thị trường phía Tây Hà Nội.

Ngày 03/7/2024 vừa qua, nhà phát triển này cũng vừa đã tổ chức lễ ra quân và đào tạo tòa The Aqua - biểu tượng giá trị cuối cùng thuộc dự án LUMIÈRE Evergreen, thu hút hơn 700 nhân viên kinh doanh đến từ 23 đại lý, cho thấy sức hút không thể phủ nhận của sản phẩm đối với khách hàng có nhu cầu ở thật và nhà đầu tư.

Dự án cũng sở hữu nhiều lợi thế khác biệt, đủ sức tạo sức hút trên thị trường. Về vị trí, LUMIÈRE Evergreen nằm ở trung tâm đại đô thị Smart City, kế cận bộ ba công viên liên hoàn và hồ lớn trung tâm. Lợi thế vị trí không chỉ giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn không gian xanh mát từ hồ điều hòa 10ha mà còn dễ dàng kết nối với các tiện ích nội khu hiện đại đã đi vào hoạt động như bệnh viện, trung tâm thương mại…Từ dự án, cư dân còn nhanh chóng di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch như Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long…

Điểm khác biệt của toà LUMIÈRE Evergreen còn đến từ tầm nhìn tuyệt đẹp và phong cách sống chuẩn thượng lưu. Cư dân sẽ thừa hưởng toàn bộ tiện ích của dự án và đại đô thị Smart City. Các toà nhà được bao phủ những mảng không gian xanh hài hòa, tạo cảm giác trong lành, thư thái. Bộ sưu tập 60 tiện ích nội và ngoại khu như vườn lọc không khí, hồ vọng nguyệt, phòng gym tiêu chuẩn quốc tế, 2 bể bơi bốn mùa trong nhà tại tầng 20 và 1 bể bơi ngoài trời… mang lại một cuộc sống tận hưởng đích thực cho cư dân.

Tín hiệu tích cực nhìn từ thanh khoản của các dự án bất động sản
LUMIÈRE Evergreen sở hữu bộ sưu tập 60 tiện ích đa dạng.

Thiết kế căn hộ cũng là điểm khiến dự án thanh khoản nhanh chóng. Các tòa căn hộ có mật độ căn hộ và số lượng thang máy hợp lý, chỉ từ 18 căn/mặt sàn cùng 9 thang máy. Các căn hộ được thiết kế mở thoáng đãng nhờ hệ kính Low-E vòng cung tràn viền, tận dụng lợi thế tầm nhìn không góc khuất, hướng trực diện bộ ba công viên liên hoàn và hồ trung tâm, mang đến phong cách sống phóng khoáng. Chủ đầu tư cũng chọn lựa vật liệu và thiết bị cao cấp: bếp và hệ thống tủ bếp; điều hòa hai chiều âm trần… từ các thương hiệu nổi tiếng, mang đến một phong cách sống nâng tầm vị thế cho những chủ nhân tại đây.

Hội tụ những lợi thế về vị trí, tầm nhìn và hệ tiện ích đa dạng, tiêu chuẩn quốc tế, LUMIÈRE Evergreen không chỉ mang đến một lựa chọn đáng giá cho những khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống sở hữu những giá trị chất lượng, có chiều sâu, mà còn là cơ hội đầu tư an tâm, bền vững.  

Masterise Homes đang triển khai chương trình ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua căn hộ tại tòa The Aqua, dự án LUMIÈRE Evergreen - trung tâm Smart City. Theo đó, khách hàng vay vốn chỉ cần thanh toán từ 20% giá trị căn hộ, 80% còn lại được hỗ trợ hưởng lãi suất 0% thời hạn 1 năm sau khi bàn giao (*). Bên cạnh đó, cư dân được hưởng tiện ích bàn giao chuẩn quốc tế, dịch vụ đẳng cấp đến từ thương hiệu uy tín.

Địa chỉ dự án: Trung tâm đại đô thị Smart City, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Địa chỉ nhà mẫu dự án: Vườn Nhật - Cầu Cốc, Đại đô thị Smart City, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hotline: (028) 39 159 159 (ext 799)

Email: sales@masterisehomes.com

Website: https://masterisehomes.com/lumiere-evergreen/

Facebook: https://www.facebook.com/Official.LUMIEREEvergreen.MH

(*) Áp dụng theo chính sách bán hàng hiện hành

Vân Phương

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Sức sống mới tại “thành phố công nghệ” đắt giá nhất Việt Nam

    (Xây dựng) - Với tốc độ phát triển của các doanh nghiệp, trung tâm nghiên cứu và trường đại học tại thành phố vệ tinh Hòa Lạc, giới chuyên gia dự báo, đến năm 2025, hơn 150.000 cư dân sẽ chuyển về sinh sống và làm việc tại “thành phố công nghệ” này. Lượng lớn cư dân chủ yếu là đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, sinh viên,… đòi hỏi Hòa Lạc đáp ứng một hệ thống hạ tầng đồng bộ và chất lượng cao.

    17:47 | 09/01/2025
  • Newtown Diamond tại Đà Nẵng có gì thu hút nhà đầu tư mới?

    (Xây dựng) - Với những lợi thế nổi bật đem lại tiềm năng gia tăng giá trị và khai thác kinh doanh, khu tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond tại Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm chú ý của nhóm khách đầu tư mới trong lĩnh vực địa ốc.

    17:25 | 09/01/2025
  • The Vista Residence chỉ còn 7 tháng nhận nhà - Cơ hội mua nhà rinh lộc vàng tới 600 triệu đồng

    (Xây dựng) - Trên công trường The Vista Residence, hàng trăm công nhân với tinh thần “vượt nắng, thắng mưa, không thua bão gió” làm việc ngày đêm để kịp tiến độ bàn giao vào quý III/2025. Hiện tại, dự án đang triển khai vượt tiến độ, các công tác thi công đang hoàn thiện đến tầng 11.

    10:30 | 09/01/2025
  • Dự án Evergreen Bắc Giang khởi công phân khu CT3-CT4

    (Xây dựng) - Ngày 08/01, Liên doanh Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty CP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang đã tổ chức lễ khởi công phân khu CT3 - CT4 (phân khu Lộc Vừng) thuộc dự án Nhà ở xã hội (NOXH) Evergreen Bắc Giang. Sự kiện này đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến trình phát triển của dự án, thể hiện cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư về chất lượng công trình và tiến độ thi công.

    09:47 | 09/01/2025
  • CT2 The Solar - Mảnh ghép lý tưởng tại trung tâm quận Ngô Quyền Hải Phòng

    (Xây dựng) - Là mảnh ghép cuối cùng của Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông, CT2 The Solar không chỉ thừa hưởng toàn bộ ưu thế về hạ tầng hiện đại, tiện ích hoàn hảo, mà còn sở hữu những lợi thế có 1-0-2 hứa hẹn mang đến cho các gia đình trẻ Hải Phòng không gian sống tràn đầy tươi mới tựa Hừng đông.

    08:00 | 09/01/2025
  • Thanh Hóa: Giao hơn 22.600m2 đất thực hiện dự án khu dân cư mới

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 35/QĐ-UBND, về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Trung Nguyên, để thực hiện dự án khu dân cư mới thị trấn Rừng Thông, thành phố Thanh Hóa.

    22:19 | 08/01/2025
  • Đảo Vua chinh phục giới nhà giàu châu Á nhờ địa thế hội tụ vượng khí hoàng gia

    (Xây dựng) - Phong thủy được xem như một môn nghệ thuật và khoa học cổ xưa, giữ vị trí quan trọng trong văn hóa và lối sống của nhiều quốc gia Á Đông, như Việt Nam, Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore... Đặc biệt, trong lĩnh vực bất động sản, phong thủy ảnh hưởng sâu sắc đến quyết định mua bán và định giá sản phẩm đối với giới nhà giàu cũng như nhiều nhà đầu tư.

    19:52 | 08/01/2025
  • Tết gần hơn với gia đình tại Golden Imperial Hotel Đà Lạt

    (Xây dựng) - Tết Nguyên Đán – dịp để mỗi người tạm gác lại những lo toan, tìm về bên gia đình và tận hưởng những khoảnh khắc đoàn viên đầy ý nghĩa. Tại Golden Imperial Hotel Đà Lạt, không khí Tết tràn ngập trong từng góc nhỏ, từ sắc hoa rực rỡ đến bàn tiệc sum vầy, mang đến cho bạn và gia đình một không gian trọn vẹn để yêu thương được sẻ chia và lưu giữ.

    07:47 | 08/01/2025
  • Vị trí bảo địa độc nhất vô nhị của phân khu Đảo Vua

    (Xây dựng) - Với vị trí bảo địa tụ tài vượng lộc, Đảo Vua được xem là nơi hội sinh khí hàng đầu của “đảo tỷ phú” Vũ Yên. Đó cũng là chìa khóa thịnh vượng tạo nên chất sống hoàng gia đẳng của phân khu đẳng cấp bậc nhất tại Vinhomes Royal Island.

    21:15 | 07/01/2025
  • Hậu Giang: Chấm dứt hoạt động một dự án Khu đô thị mới tại thành phố Vị Thanh

    (Xây dựng) – Ngày 6/1/2025, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành văn bản chấm dứt động dự án Khu đô thị mới khu vực 4, phường V, thành phố Vị Thanh. Theo Văn bản này, lý do chấm dứt hoạt động là nhà đầu tư không thực hiện nghĩa vụ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định.

    16:45 | 07/01/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load