Thứ sáu 14/06/2024 17:13 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Thêm nhiều trường hợp được miễn giảm tiền sử dụng đất, thuê đất từ 2025

09:00 | 01/02/2024

(Xây dựng) - Điều 138 dự thảo Luật Đất đai 2024 (dự thảo trình Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024), bổ sung thêm nhiều trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Dưới đây là những trường hợp cụ thể, bạn đọc có thể tham khảo.

Thêm nhiều trường hợp được miễn giảm tiền sử dụng đất, thuê đất từ 2025
Thêm nhiều trường hợp được miễn giảm tiền sử dụng đất, thuê đất theo Luật Đất đai (sửa đổi).

Những trường hợp miễn giảm tiền sử dụng đất, thuê đất áp dụng từ năm 2025

Theo quy định tại Điều 138 dự thảo Luật Đất đai 2024, việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện trong các trường hợp sau đây:

Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan, trừ trường hợp sử dụng đất xây dựng nhà ở thương mại, sử dụng đất thương mại, dịch vụ.

Sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, thương binh hoặc bệnh binh không có khả năng lao động, hộ gia đình liệt sỹ không còn lao động chính, người nghèo; sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; các đối tượng theo quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản 3 Điều 124 dự thảo Luật Đất đai 2024 đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo không có đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của Chính phủ.

Sử dụng đất của đơn vị sự nghiệp công lập theo quy định.

Sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; đất xây dựng cơ sở, công trình cung cấp dịch vụ hàng không; đất để làm bãi đỗ xe, xưởng bảo dưỡng phục vụ hoạt động vận tải hành khách công cộng; đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm.

Sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt chuyên dùng; đất xây dựng công trình công nghiệp đường sắt; đất xây dựng công trình phụ trợ khác trực tiếp phục vụ công tác chạy tàu, đón tiễn hành khách, xếp dỡ hàng hóa của đường sắt.

Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

Sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho, nhà xưởng sản xuất; xây dựng cơ sở dịch vụ trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã.

Sử dụng đất xây dựng công trình cấp nước sạch và thoát nước, xử lý nước thải tại khu vực đô thị và nông thôn.

Sử dụng đất không phải đất quốc phòng, an ninh cho mục đích quốc phòng, an ninh của doanh nghiệp quân đội, công an.

Giao đất ở đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi.

Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa được quy định trên sau khi được sự đồng ý của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Những trường hợp áp dụng miễn, giảm tiền sử dụng đất đang được áp dụng theo Luật Đất đai 2013

Hiện tại, theo Điều 110 Luật Đất đai 2013, việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện trong các trường hợp sau đây:

Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.

Sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo; hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo; sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

Sử dụng đất sản xuất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số.

Sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập.

Đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; đất xây dựng cơ sở, công trình cung cấp dịch vụ hàng không.

Sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho; xây dựng các cơ sở dịch vụ trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối đối với hợp tác xã nông nghiệp.

Các trường hợp khác theo quy định của Chính phủ.

Khánh An

Theo

Cùng chuyên mục
  • Mở bán 120 căn hộ chung cư tại dự án Nhà ở xã hội – Khu đô thị Golden City An Giang

    (Xây dựng) – Sở Xây dựng An Giang vừa ban hành Công văn số 2399/SXD-QLN&HTKT về việc thông báo mở bán nhà ở xã hội tại dự án “Nhà ở xã hội – Khu đô thị Golden city An Giang” (Tòa T3 – T4, đợt V). Theo thông báo này, mở bán 120 căn hộ chung cư dự án “Nhà ở xã hội – Khu đô thị Golden City An Giang”.

  • Chấp thuận cho Cần Thơ chuyển đổi 35,96 ha đất lúa sang đất phi nông nghiệp

    (Xây dựng) - Chính phủ vừa chấp thuận cho UBND thành phố Cần Thơ chuyển mục đích sử dụng 35,96ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị mới và Khu công nghệ thông tin tập trung tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng.

  • Hà Nam: Đấu giá lựa chọn nhà đầu tư dự án thương mại, nhà ở hơn 220 tỷ đồng

    (Xây dựng) - Tỉnh Hà Nam sắp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thương mại kết hợp nhà ở tại phường Liêm Chính (thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) với tổng vốn đầu tư hơn 220 tỷ đồng.

  • Tìm hướng giải quyết trong định giá đất

    (Xây dựng) – Sáng 14/6, Báo Thanh niên đã tổ chức Hội thảo “Định giá đất, đúng và đủ”. Các chuyên gia cho rằng, định giá đất không đúng và đủ sẽ gây ra rất nhiều hệ lụy cho các đối tượng thụ hưởng lẫn cơ quan quản lý, cho xã hội và cả nền kinh tế. Vì vậy, định giá đất đóng vai trò hết quan trọng trong nền kinh tế bởi đây không chỉ là công cụ để Nhà nước thiết lập cơ chế quản lý đất đai, mà còn tạo cơ sở cho sự chuyển nhượng quyền sử dụng đất và là căn cứ để cá nhân, tổ chức sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính cũng như hưởng sự đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.

  • Cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đối với 627 lô đất trên địa bàn thành phố Bắc Giang

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa có văn bản quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với 627 lô đất trên địa bàn thành phố Bắc Giang.

  • Đông Tây Land tặng xe ô tô cho khách hàng tại sự kiện giới thiệu dự án Libera Nha Trang

    (Xây dựng) - Libera Nha Trang được biết đến là dòng sản phẩm bất động sản có yếu tố mới trên thị trường với công năng linh hoạt khi có thể vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa đầu tư cho thuê và vẫn phù hợp với khách hàng mong muốn sở hữu ngôi nhà thứ 2 bên bờ biển ngay tại thành phố du lịch nổi tiếng.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load