Thứ hai 17/06/2024 15:21 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Thành phố Hồ Chí Minh: Thu hồi gần 11.000m2 đất “vàng” tại quận 10

16:34 | 24/05/2024

(Xây dựng) - Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-BTNMT về việc giải quyết khiếu nại lần 2 của Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn tại khu đất “vàng” có diện tích gần 11.000m2, tọa lạc góc đường Vĩnh Viễn - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tông, quận 10.

Thành phố Hồ Chí Minh: Thu hồi gần 11.000m2 đất “vàng” tại quận 10
Khu đất có vị trí đắc địa tại 419 Lê Hồng Phong, quận 10.

Trước đó, Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn (nay là Công ty G Sài Gòn) được UBND Thành phố Hồ Chí Minh cho thuê khu đất gần 11.000m2 tại số 419 Lê Hồng Phong, quận 10, để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng sản xuất giày, túi xách. Thời hạn thuê đến hết ngày 31/12/2020.

Ngày 3/10/2007, UBND Thành phố Hồ Chí Minh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 061724 cho Công ty G Sài Gòn, thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 31/12/2020.

Ngày 21/9/2016, UBND quận 10 có báo cáo về kết quả kiểm tra hoạt động của Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn và Công ty TNHH Thành Bưởi tại địa chỉ số 419 Lê Hồng Phong. Theo đó, UBND quận 10 kiến nghị UBND Thành phố Hồ Chí Minh xem xét chấm dứt cho thuê đất, thu hồi diện tích gần 11.000m2 đất nêu trên.

Trước mắt, thu hồi 4.500m2 đất (khu vực liên quan đến hoạt động của bến xe trá hình) giao cho UBND quận 10 để xây dựng trường THCS đạt chuẩn theo quy định vì hiện nay cụm liên phường 1, 2, 3, 9, 10, 11 không có trường THCS.

Trong năm 2016 - 2017, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh đã thanh tra và có kết luận liên quan đến khu đất trên. Kết luận Thanh tra đã kiến nghị UBND Thành phố xử lý Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn tiếp tục sử dụng đất không đúng mục đích hoặc giảm nhu cầu sử dụng đất.

Đến ngày 28/5/2021, UBND Thành phố Hồ Chí Minh có Quyết định số 1968/QĐ-UBND thu hồi khu đất gần 11.000m2 này. Căn cứ thu hồi đất theo điểm d khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai, do đất được Nhà nước cho thuê có thời hạn, đã hết hạn thuê đất ngày 31/12/2020 và không được gia hạn thuê đất theo kết luận của UBND Thành phố Hồ Chí Minh tại Thông báo số 434/TB-VP ngày 16/7/2019.

Sau đó, Công ty G Sài Gòn khiếu nại Quyết định số 1968/QĐ-UBND. Công ty G Sài Gòn yêu cầu thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1968, tạo điều kiện cho Công ty tiếp tục thuê đất và thực hiện đầu tư xây dựng phù hợp quy hoạch hoặc có giải pháp để hài hòa lợi ích giữa Công ty và chính quyền địa phương.

Tháng 8/2023, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 3557/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại lần đầu của Công ty G Sài Gòn. Theo đó, UBND Thành phố không công nhận nội dung khiếu nại của Công ty G Sài Gòn, giữ nguyên nội dung Quyết định số 1968.

Không đồng ý với quyết định của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, Công ty G Sài Gòn tiếp tục gửi đơn khiếu nại lần hai đến Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Ngày 4/1/2024, tại trụ sở Ban Tiếp công dân Thành phố Hồ Chí Minh, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức đối thoại với Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn và UBND Thành phố Hồ Chí Minh.

Thành phố Hồ Chí Minh: Thu hồi gần 11.000m2 đất “vàng” tại quận 10
Cổng chính khu đất số 419 Lê Hồng Phong.

Tại buổi đối thoại, đại diện UBND Thành phố Hồ Chí Minh thống nhất với kết quả xác minh của đoàn xác minh Bộ Tài nguyên và Môi trường; kiến nghị giữ nguyên Quyết định số 1968/QĐ-UBND ngày 28/5/2021. Còn đại diện Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn yêu cầu thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1968. Công ty này kiến nghị tiếp tục được thuê đất.

Bộ Tài nguyên và Môi trường kết luận, diện tích gần 11.000m2 đất Công ty G Sài Gòn khiếu nại, được UBND Thành phố Hồ Chí Minh cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm, để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng sản xuất giày, túi xách. Thời hạn thuê đất đến hết ngày 31/12/2020.

Căn cứ Luật Đất đai, UBND Thành phố Hồ Chí Minh thu hồi khu đất đã cho Công ty G Sài Gòn thuê sử dụng do không đủ điều kiện để được gia hạn sử dụng đất là phù hợp quy định của pháp luật. Từ đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường giữ nguyên Quyết định số 3557/QĐ-UBND ngày 23/8/2023 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh về việc giải quyết khiếu nại lần đầu đối với Công ty G Sài Gòn là đúng quy định của pháp luật.

Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu Công ty G Sài Gòn chấp hành Quyết định số 1968/QĐ-UBND về việc thu hồi khu đất gần 11.000m2 tại số 419 Lê Hồng Phong, quận 10.

Viết Dũng

Theo

Cùng chuyên mục
  • Vinhomes Royal Island Vũ Yên ra mắt phân khu Đảo Vua

    (Xây dựng) - Được chính thức ra mắt trong tháng 3/2024, thành phố đảo Hoàng gia Vinhomes Royal Island Vũ Yên đang tạo nên cơn sốt lớn chưa từng có tại thành phố Hải Phòng. Nối tiếp đà thành công, Tập đoàn Vingroup tiếp tục cho ra mắt phân khu Đảo Vua, là một trong những phân khu đáng sống nhất tại Vinhomes Royal Island.

  • Có được hỗ trợ khi thu hồi phần đất tăng thêm so với sổ đỏ?

    (Xây dựng) - Gia đình ông Đoàn Vĩnh Phúc (Đà Nẵng) có thửa đất, đã nhận được các quyết định về việc thu hồi đất của UBND quận. Tuy nhiên, diện tích đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất do việc đo đạc trước đây.

  • 'Ăn theo' đường Vành đai 2, metro, giá nhà đất nóng lên

    Trước những thông tin tích cực từ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, nhiều dự án bất động sản tại khu vực lân cận rục rịch đẩy nhanh tiến độ thi công và bán hàng. Hạ tầng giao thông sẽ giúp giải quyết bài toán nhà ở cho TPHCM.

  • Biến động nào cho thị trường bất động sản cuối năm 2024?

    (Xây dựng) – Thị trường bất động sản sẽ được phục hồi, theo các chuyên gia việc quyết định thị trường sôi động hay không phụ thuộc vào chính sách pháp luật, các nguồn vốn đầu tư đa dạng và đặc biệt là sự am hiểu thị trường đối với người mua, người bán và người môi giới…

  • Quy định về việc mở cửa sổ ra ngõ đi chung

    (Xây dựng) - Theo pháp luật về xây dựng, việc xác định cụ thể yêu cầu đối với việc mở cửa sổ ra đường đi chung cần căn cứ đồ án quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị và quy chế quản lý kiến trúc đô thị đã được phê duyệt, ban hành trên địa bàn.

  • Quy định về bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại theo Luật Đất đai 2024

    (Xây dựng) – Tại Điều 107 Luật Đất đai 2024 quy định về việc bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load