Thứ tư 17/07/2024 22:31 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Thành phố Hồ Chí Minh: 10 năm qua, giá bán căn hộ tại quận 2 cũ thay đổi ra sao?

09:24 | 21/06/2024

(Xây dựng) - Cách đây khoảng gần 10 năm, sau một thời gian bất động sản trầm lắng thì giai đoạn từ 2014 đến đầu 2016 tại quận 2 cũ (Thành phố Hồ Chí Minh) xuất hiện 2 dự án mở bán là Masteri Thảo Điền và The Sun Avenue.

10 năm qua giá bán căn hộ tại quận 2 cũ thay đổi ra sao?
Ảnh tổng thể dự án Masteri Thảo Điền.

Tháp T1 Masteri Thảo Điền đầu năm 2014 triển khai rumor với mức giá 28,5 triệu/m2 - một mức giá quá tốt tại vị trí đó, trong khi Estella Heights tháp T1 và T2 bán gấp rưỡi gần 50 triệu/m2. The Sun Avenue treo quảng cáo dạng Billboard ngay chân cầu Sài Gòn rumor với mức giá chỉ từ 28 - 30 triệu/m2… Chính hai dự án này đã tạo đà cho các dự án tại quận 2 cũ triển khai và bán hàng nhộn nhịp sau thời gian khủng hoảng từ năm 2008 – 2012.

Sau năm 2014, đến năm 2015, Masteri Thảo Điền tiếp tục được chào bán các tháp tiếp theo với mức giá tăng dần đến hơn 40 triệu/m2, tùy tháp.

Website dự án: https://masterithaodien.vn/

Ngày 26/5/2016, Capitaland khai trương căn hộ thật tại dự án Vista Verde và giao dịch được 2 căn. Bên cạnh đó, Keppel Land mở bán Tháp T3 và T4 của Estella Heights với mức giá từ 60 triệu/m2 trở lên.

Website dự án: https://estellaheights.vn/

10 năm qua giá bán căn hộ tại quận 2 cũ thay đổi ra sao?
Ảnh tổng thể dự án Estella Heights.

Tháng 7/2017, Kusto Homes mở bán tháp Hawaii với mức giá từ 42 đến 45 triệu/m2. Cuối tháng 9/2016, Keppel mở bán Palm Heights với mức giá giao thô từ 29 đến 33 triệu/m2, đồng thời qua tháng 10 Capitaland mở bán tháp Cruz của Feliz En Vista với mức giá từ 33 triệu/m2 đến 39 triệu/m2, Kusto Home mở bán tháp Bora Bora với mức giá từ 45 đến 49 triệu/m2, tiếp đến Capitaland mở bán tháp Berdaz với mức giá 39 đến 45 triệu/m2. Thời gian này, thị trường bất động sản quận 2 rất nhộn nhịp.

Bước qua năm 2017, Capitaland mở bán tháp Altaz của Feliz En Vista với mức giá từ 48 đến 52 triệu/m2 và Kusto Home mở bán tháp Bahamas có mức giá từ 49 đến 55 triệu/m2. Trong năm 2017, Thủ Thiêm Group mở bán Dragon Thủ Thiêm với mức giá hơn 30 triệu/m2. Tháng 3/2017, Kusto Home tiếp tục mở bán tháp Maldive với mức giá không quá 68 triệu/m2.

Tháng 7/2017, Keppel Land mở bán tháp Linden với mức giá bắt đầu tính bằng USD, từ 2.700 – 3.500 USD/m2, mở ra một thời kỳ đơn giá tính theo tiền USD.

Quý II/2017, Capitaland chính thức giới thiệu dự án D’EDGE Thảo Điền với mức giá mở bán ưu đãi đầu tiên là 68 triệu/m2. An Gia Hưng cũng tham gia thị trường với sản phẩm La Astoria với mức giá hơn 30 triệu/m2. Năm 2017 khép lại.

Bước qua 2018, Keppel tiếp tục công bố ra thị trường tháp Linden với mức giá từ 3.500 USD/m2. The Palace Residence của Novaland cũng được chào bán cuối 2018 với mức giá hơn 50 triệu/m2. Palm Garden cũng được chào bán đợt 1 vào ngày 16/12/2018 với mức giá 50 – 55 triệu/m2, trong khi One Verandah chào bán ngày 30/6/2018 với mức giá từ 58 triệu/m2 đến 75 triệu/m2. One Verandah cũng là dự án cơ hội nhất của Thạnh Mỹ Lợi. Cuối năm 2018, tháp Canary của Đảo Kim Cương cũng được công bố ra thị trường với mức giá 55 triệu/m2.

Bên cạnh đó, Gem Riverside của Đất Xanh cũng công bố ra thị trường với mức giá từ 38 triệu/m2 đến 42 triệu/m2 vào quý III/2018. Cũng năm 2018, Keppel mở bán tiếp tháp Cove Residence với mức giá từ 4.500 USD/m2. Masteri An Phú mở bán năm 2018 với mức giá 45 triệu/m2.

Ngày 19/5, Keppel mở bán đợt cuối Palm Garden với mức giá từ 55 triệu/m2 -60 triệu/m2. Thời điểm này, Hoàn Mỹ mở bán Homyland Riverside với mức giá từ 35 triệu/m2. Năm 2019, quận 2 Thảo Điền cũng được công bố với mức giá từ 70 triệu/m2.

Bước qua năm 2020, Keppel mở bán Nara Residence với mức giá khá kín. Thời gian này, The River Thủ Thiêm triển khai bán hàng đợt 1 với mức giá rumor từ 5.000 USD/m2. Ngoài ra, năm 2020 bắt đầu khan hiếm dự án căn hộ được triển khai. Giai đoạn 3 của Metropole mang tên Opera cũng được chào bán ra thị trường với mức giá từ 6.000 USD/m2.

Bước qua năm 2021, có lẽ tại quận 2 chỉ có Thảo Điền Green và Lumier Riverside được công bố ra thị trường với mức giá bắt đầu tăng dần nằm trong khoảng 100 – 120 triệu/m2. Mức giá này vẫn được khách hàng chấp nhận và dự án có sự hấp thụ tốt. Như vậy, chỉ trong 10 năm giá căn hộ tại quận 2 cũ từ vài chục triệu/m2 đã tăng lên mức trên 100 triệu/m2, tương đương tăng gấp 2,5 đến hơn 3 lần.

Phương Nghi

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Phú Bình sắp có khu đô thị “all in one” đáng sống bậc nhất Thái Nguyên

    (Xây dựng) - Vượt trội về không gian sống sang trọng, đẳng cấp; sở hữu hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản và chỉn chu, Khu đô thị Sun River hội tụ mọi yếu tố đắt giá “all in one” xứng tầm khu đô thị đáng sống bậc nhất Phú Bình, Thái Nguyên.

    16:40 | 15/07/2024
  • Khai Sơn City - điểm nhấn phía Đông trên bản đồ quy hoạch hai bờ sông Hồng

    (Xây dựng) - Theo quy hoạch Thủ đô thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và đề án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, sông Hồng được xác định là một trong năm trục quan trọng, phát triển thành không gian xanh và cảnh quan trung tâm của thành phố. Mục tiêu là phát triển đô thị hài hòa hai bên sông, tạo ra không gian mở, xanh với hạ tầng hiện đại, trở thành điểm đến vui chơi, du lịch và biến khu vực ven sông Hồng thành trái tim của Thủ đô nghìn năm văn hiến. Nhờ vậy các dự án nằm trên trục quy hoạch trọng điểm tiêu biểu như Khai Sơn City đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản.

    15:15 | 15/07/2024
  • Hà Nội phê duyệt hồ sơ năng lực nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Liên Ninh

    (Xây dựng) - Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh (huyện Thanh Trì).

    16:01 | 12/07/2024
  • Hậu Giang: Bổ sung gần 2,3 tỷ đồng lựa chọn nhà thầu dự án Khu tái định cư Bảy Ngàn

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Hậu Giang vừa ban hành Quyết định số 971/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung kế hoạch lựa chọn nhà thầu dự án Khu tái định cư Bảy Ngàn phục vụ Dự án thành phần 3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng giai đoạn 1. Theo Quyết định này, tổng giá trị gói thầu bổ sung là 2.290.782.000 đồng.

    15:02 | 12/07/2024
  • Tung ưu đãi khủng, “thỏi nam châm” The Beverly ngày càng hút khách

    (Xây dựng) - Thị trường bất động sản vừa đi qua nửa năm đầu 2024 với nhiều khởi sắc, trong đó loại hình chung cư tiếp tục trở thành tâm điểm. Riêng tại Thành phố Hồ Chí Minh, các sản phẩm nắm giữ nhiều lợi thế từ tiện ích đẳng cấp, môi trường trong lành cho tới hệ sinh thái giáo dục đa dạng như The Beverly của Vinhomes Grand Park đang là tâm điểm thu hút khách hàng.

    11:25 | 12/07/2024
  • Golden Crown Hai Phong được cấp chứng nhận công trình xanh LEED Residential

    (Xây dựng) - Ngày 10/7, dự án Golden Crown Hai Phong của DOJILAND đã được Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) trao chứng nhận “Công trình Xanh LEED Residential - Silver”, ghi nhận công trình tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường sống.

    11:15 | 12/07/2024
  • Giá bất động sản “phi nước đại” tại các Khu thương mại tự do trên thế giới

    (Xây dựng) - Không chỉ thúc đẩy toàn diện kinh tế, Khu thương mại tự do còn là đòn đẩy để phát triển bất động sản. Điển hình có nơi bất động sản tăng giá lên tới hơn 50% sau khi được phê duyệt lập Khu thương mại tự do.

    10:14 | 12/07/2024
  • Giải mã bộ đôi đặc quyền sống 5 sao tại Grand Bay Halong Villas

    (Xây dựng) - Tại Grand Bay Halong Villas, “chuẩn sống tinh hoa” được định nghĩa bởi dịch vụ chăm sóc tư gia chuyên nghiệp và tận tâm cùng đặc quyền sống “hưởng” với những tiện ích cao cấp tại Clubhouse.

    08:00 | 12/07/2024
  • Bất động sản giá trị thực: Bến đỗ dòng tiền của nhà đầu tư

    (Xây dựng) - Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn “sàng lọc”, bất động sản giá trị thực sẽ là “bến đỗ” an toàn cho dòng tiền, có khả năng sinh lời ổn định và cả tăng trưởng về giá trị trong tương lai.

    16:20 | 11/07/2024
  • Chính thức giao giấy chứng nhận quyền sở hữu biệt thự Kita Captial

    (Xây dựng) - Mới đây, Nhà phát triển dự án KITA Group đã phối hợp với chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) cho khách hàng dự án Kita Capital thuộc quần thể Đại đô thị Nam Thăng Long - Ciputra. Điều này khẳng định uy tín và năng lực của chủ đầu tư và nhà phát triển dự án trong tiến trình kiến tạo chuỗi biệt thự mang đậm chất sống tinh hoa của vùng đất Tây Hồ.

    15:12 | 11/07/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load