Thứ sáu 23/02/2024 20:01 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Thanh Hoá: Dự án nhà ở xã hội phố Bào Ngoại dính nhiều sai phạm

10:37 | 20/09/2022

(Xây dựng) - Nhiều sai phạm tại Dự án nhà ở xã hội phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa của Công ty Cổ phần Xây dựng – Phát triển nhà 379 vừa được Thanh tra tỉnh Thanh Hoá chỉ rõ, đồng thời kiến nghị UBND tỉnh này xử lý nghiêm những tập thể, cá nhân có liên quan.

thanh hoa du an nha o xa hoi pho bao ngoai dinh nhieu sai pham
Nhiều sai phạm tại Dự án nhà ở xã hội phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa của Công ty Cổ phần Xây dựng – Phát triển nhà 379 vừa được Thanh tra tỉnh Thanh hoá chỉ rõ.

Theo tìm hiểu, ngày 23/3/2018, UBDN tỉnh Thanh Hóa có Văn bản số 3071/UBND-CN, về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nhà ở xã hội phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa cho Công ty Cổ phần Thương mại – Xây dựng 379 (có địa chỉ tại Hà Nội).

Quy mô xây dựng khối nhà chung cư cao 20 tầng, khu nhà ở thương mại chia lô, nhà ở tái định cư, nhà để xe, cây xanh, vườn hoa, sân chơi, các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, vỉa hè…Tổng số nhà ở khoảng 569 căn, trong đó nhà ở xã hội chung cư khoảng 532 căn, nhà liền kề thương mại 30 căn, nhà ở tái định cư 7 căn.

Ngày 3/02/2020, Đại hội cổ đông Công ty Cổ phần Thương mại – Xây dựng 379 có phương án tách công ty trên để thành lập Công ty Cổ phần Xây dựng – Phát triển nhà 379, đồng thời chuyển toàn bộ các quyền và nghĩa vụ liên quan đến dự án cho công ty được tách tiếp tục quản lý, đầu tư và vận hành. Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có công văn điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên cho Công ty Cổ phần Xây dựng – Phát triển nhà 379.

Liên quan đến dự án trên, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa vừa có kết luận chỉ rõ nhiều sai phạm, đồng thời kiến nghị UBND tỉnh này xử lý nghiêm theo quy định đối với tập thể, cá nhân có liên quan.

Cụ thể, về quy mô xây dựng, theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 668/QĐ UBND ngày 7/3/2011 của UBND tỉnh, khu đất trên là đất cây xanh - thể dục thể thao. Sở Xây dựng thẩm định và trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 nhưng không căn cứ vào quy hoạch phân khu 1/2000 đã được phê duyệt là không đúng theo quy định.

Công ty Cổ phần Thương mại - Xây dựng 379 khi lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trình Sở Xây dựng thẩm định không xác định rõ vị trí, ranh giới, diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung. UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 với nội dung dự án được thiết kế nhà xe riêng biệt, là không phù hợp với nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2676/QĐ-UBND ngày 27/7/2017.

Ngoài ra, hệ tọa độ các mốc giới hạn xây dựng dự án (từ A1 đến A10) được phê duyệt trên tổng mặt bằng (quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500), không phù hợp với tọa độ các mốc khi giao đất ngoài thực tế.

Đội kiểm tra quy tắc đô thị thành phố Thanh Hóa ngày 14/7/2021 đã phát hiện mốc A1 dịch ra phía vỉa hè (đường Đông Hương 9) khoảng 45cm nên đã yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công hạng mục LK1 để xác định lại vị trí mốc A1.

Sở Xây dựng tham mưu, trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho chủ đầu tư được khai thác, vận hành nhà để xe sau khi đầu tư xây dựng, làm thay đổi quyền sở hữu chung của các chủ sở hữu nhà chung cư là không đúng quy định.

Khi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, hạng mục nhà xe được xác định giao chủ đầu tư được quản lý, khai thác (sử dụng riêng), dẫn đến khi thực hiện các thủ tục về đất đai như: Cho thuê đất thu tiền hàng năm đối với diện tích nhà để xe, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng riêng cho nhà đầu tư là chưa đảm bảo theo quy định.

Công ty Cổ phần Xây dựng - Phát triển nhà 379 đã ký hợp đồng bán nhà ở xã hội cho 234 đối tượng trước khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo thẩm định, xét duyệt danh sách các đối tượng đủ điều kiện dự kiến mua, thuê, thuê mua căn hộ.

Hợp đồng mua bán không nêu rõ mức phí và nguyên tắc điều chỉnh mức phí quản lý vận hành nhà chung cư trong thời gian chưa thành lập ban quản trị nhà chung cư; điều khoản trong hợp đồng quy định về sử dụng chỗ để xe và diện tích dịch vụ thương mại (tầng mái trở lên), thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư là không đúng.

Tiến Anh

Theo

Cùng chuyên mục
  • Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024

    (Xây dựng) - Mới đây, Bộ Xây dựng có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc xây dựng, điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở 2021 - 2025, năm 2024 và báo cáo tình hình thực hiện năm 2023.

  • Thành phố Hồ Chí Minh: Kiện toàn đội ngũ cán bộ, xử lý nghiêm vi phạm trong quản lý nhà, đất công

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa giao Thủ trưởng các đơn vị đang quản lý nhà, đất công nâng cao năng lực, củng cố, kiện toàn đội ngũ cán bộ, công chức; xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân tại đơn vị mình nếu vi phạm trong lĩnh vực quản lý nhà, đất công thuộc sở hữu Nhà nước.

  • Các địa phương đề xuất giải pháp phát triển nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Tại Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” năm 2024 do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 22/2, đại diện lãnh đạo các địa phương đã chia sẻ những khó khăn và đề xuất các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, nhằm hoàn thành mục tiêu Đề án đề ra.

  • Bắc Ninh: Tháo gỡ, thúc đẩy đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Ngày 22/02, tại Hội nghị về nhà ở xã hội (NƠXH) của Bộ Xây dựng, ở điểm cầu trực tuyến Bắc Ninh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải đã đề nghị các Sở, ngành, địa phương trong toàn tỉnh tập trung thực hiện công tác quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở, bảo đảm các mục tiêu đề ra.

  • Năm 2024 bức tranh thị trường bất động sản miền Tây sẽ sáng hơn

    (Xây dựng) – Ngày 22/02, tại thành phố Cần Thơ, Hiệp hội Bất động sản thành phố Cần Thơ cùng Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã phối hợp tổ chức Chương trình Bất động sản Tây Nam bộ 2024 “Đón cơ hội trong vận hội mới”. Năm 2023 thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn… /

  • Chung tay phát triển nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Với việc chú trọng đầu tư nguồn lực phát triển dự án nhà ở xã hội (NƠXH), các doanh nghiệp bất động sản lớn trong cả nước đang thiết thực tham gia triển khai hiệu quả Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (KCN) giai đoạn 2021 – 2030 của Chính phủ.

Xem thêm
  • Bà Rịa – Vũng Tàu: Gấp rút điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất

    (Xây dựng) - Sau khi quy hoạch tỉnh được Thủ tướng phê duyệt (tháng 12/2023), UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã nhanh chóng triển khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó xử lý những tồn tại từ các dự án “treo”.

    10:13 | 23/02/2024
  • Doanh nghiệp đánh giá cao các chính sách về nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Ngày 27/11/2023, tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Nhà ở số 27/2023/QH15. Lần đầu tiên trong Luật Nhà ở có chương riêng quy định các chính sách về nhà ở xã hội (NƠXH). Các chính sách này được các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển NƠXH đánh giá cao và kỳ vọng chúng sớm có hiệu lực thi hành.

    09:59 | 23/02/2024
  • Quảng Ninh: Đề xuất mới 11 địa điểm kêu gọi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Đây là thông tin Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh Nguyễn Mạnh Tuấn chia sẻ với Báo điện tử Xây dựng, khi đề cập đến việc triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh trong năm 2024.

    09:04 | 23/02/2024
  • Hưng Yên đấu giá 182 lô đất, khởi điểm cao nhất 85 triệu đồng/m2

    182 lô đất tại các huyện Kim Động, Phù Cừ và TP. Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào cuối tháng 2 và tháng 3 tới. Giá khởi điểm thấp nhất 8,4 triệu đồng/m2.

    08:56 | 23/02/2024
  • Thành lập Ban soạn thảo và Tổ biên tập Nghị định xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

    (Xây dựng) – Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa ký Quyết định số 115/QĐ-BXD về việc thành lập Ban soạn thảo và Tổ biên tập Nghị định xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS).

    08:20 | 23/02/2024
  • Doanh nghiệp kiến nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

    (Xây dựng) – Tại Hội nghị toàn quốc triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” (Đề án) trong năm 2024 do Bộ Xây dựng chủ trì tổ chức sáng 22/02, lãnh đạo một số doanh nghiệp đã kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc nhằm triển khai Đề án hiệu quả hơn trong thời gian tới.

    22:48 | 22/02/2024
  • Thành phố Hồ Chí Minh phấn đấu tập trung hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội

    (Xây dựng) – Sáng 22/02, tại Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” năm 2024 tại Hà Nội do Bộ Xây dựng tổ chức. UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã báo cáo một số kết quả thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2023, những vướng mắc và kiến nghị liên quan.

    22:38 | 22/02/2024
  • Phát triển nhà ở xã hội: Chính sách về đất đai đóng vai trò quan trọng

    (Xây dựng) – Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế- xã hội, trong đó có việc quy hoạch, bố trí quỹ đất hay miễn tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở tại các khu đô thị, khu công nghiệp cho những đối tượng thu nhập thấp.

    19:17 | 22/02/2024
  • Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng sau Tết, thị trường đã ấm lại?

    (Xây dựng) - Theo dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn, sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, mức độ quan tâm đến bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại. Cụ thể, lượng tìm kiếm bất động sản toàn quốc bắt đầu đi lên từ ngày mùng 2 Tết và giữ nhịp tăng khá mạnh, đến ngày mùng 10 Tết đạt mức tăng 124% so với 1 tuần trước Tết.

    19:03 | 22/02/2024
  • Hà Nội: Tích cực triển khai 63 dự án nhà ở xã hội với khoảng 61.900 căn hộ

    (Xây dựng) - Triển khai thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, các chỉ đạo của Trung tương, Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ Thành phố lần thứ XVII, các chương trình của Thành ủy, UBND Thành phố Hà Nội đã phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 (Quyết định số 3627/QĐ-UBND ngày 03/10/2022), trong đó xác định chỉ tiêu phát triển mới nhà ở xã hội đến năm 2025 khoảng 1,25 triệu m2 sàn, đến năm 2030 khoảng 2,5 triệu m2 sàn.

    19:01 | 22/02/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load