Thứ sáu 01/07/2022 09:13 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Thái Nguyên: Hồ sơ pháp lý tại Dự án Khu đô thị Yên Bình liệu đã đảm bảo?

13:44 | 15/03/2022

(Xây dựng) – Trả lời Báo Xây dựng về vấn đề hồ sơ pháp lý tại Dự án Khu đô thị Yên Bình (thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên), Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Yên Bình (Chủ đầu tư) khẳng định, hiện dự án đã cơ bản hoàn thành các thủ tục hồ sơ pháp lý để triển khai theo quy định của pháp luật hiện hành.

thai nguyen ho so phap ly tai du an khu do thi yen binh lieu da dam bao
Dự án Khu đô thị Yên Bình (thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên).

Dự án Khu đô thị Yên Bình có quy mô sử dụng đất là 73,6ha được UBND tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 17121000041 ngày 26/11/2013 cho Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Yên Bình là Chủ đầu tư Dự án (điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư lần 1 tại Quyết định số 421/QĐ-UBND ngày 13/2/2019; điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư lần 2 tại Quyết định số 112/QĐ-UBND ngày 20/1/2022).

Dự án có Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại Quyết định số 1283/QĐ-UBND ngày 05/7/2013 (điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các Quyết định số: 3317/QĐ-UBND ngày 30/11/2015; 3921/QĐ-UBND ngày 19/12/2017).

Dự án Khu đô thị Yên Bình tiếp giáp nhiều đầu mối giao thông quan trọng và các tuyến đường lớn của thị xã Phổ Yên như: nút giao Yên Bình, đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đường 47 (trục đường phát triển công nghiệp của tỉnh Thái Nguyên), đường gom của đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và đặc biệt là đường vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội.

Ngày 2/11/2018, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Quyết định số 3345/QFF-BTNMT về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu đô thị Yên Bình” tại xã Tân Hương, phường Đồng Tiến, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Ngày 6/12/2019, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có Quyết định số 3948/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị Yên Bình tại phường Đồng Tiến và xã Tân Hương, thị xã Phổ Yên. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, khu đô thị gồm các khu chức năng: Khu nhà ở thấp tầng, khu nhà ở cao tầng để bán hoặc cho thuê; Khu dịch vụ thương mại; Các công trình hạ tầng xã hội (trường học, trạm y tế, nhà văn hóa) và công trình cây xanh, cảnh quan đô thị.

Ngày 28/12/2021, Dự án đã được Phòng cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ - Công an tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 09/TD-PCCC.

Ngày 30/12/2021, dự án được cấp Giấy phép xây dựng số 218/GPXD, cấp cho Công ty Cổ phần đâu tư phát triển Yên Bình được phép xây dựng các hạng mục, công trình thuộc dự án: Hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xây thô hoàn thiện mặt ngoài thuộc Giai đoạn 1 của dự án Khu đô thị Yên Bình.

Ngày 21/1/2022, dự án được cấp Giấy phép xây dựng số 06/GPXD cấp cho Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Yên Bình được phép xây dựng các hạng mục thuộc công trình: Hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xây thô hoàn thiện mặt ngoài thuộc Giai đoạn 1 (đợt 2) của dự án Khu đô thị Yên Bình.

Ngoài ra, chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất thực hiện dự án là 283.540,1m2, trong đó đợt 1 tại Quyết định số 761/QĐ-UBND ngày 23/3/2021 với diện tích là 157.836,3m2; đợt 2 tại Quyết định số 3973/QĐ-UBND ngày 13/12/2021 với diện tích 40.655,8m2; đợt 3 là 85.048,0m2 tại Quyết định số 4291/QĐ-UBND ngày 31/12/2021. Dự án đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên, UBND thị xã Phổ Yên, UBND phường Đồng Tiến, UBND xã Tân Hương thống nhất bàn giao tại thực địa cho Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Yên Bình để thực hiện giai đoạn 1 dự án Khu đô thị Yên Bình tại phường Đồng Tiến và xã Tân Hương, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên tại biên bản bàn giao ngày 2/4/2021, ngày 17/12/2021 và ngày 5/1/2022. Đến nay, chủ đầu tư đang triển khai thi công xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án đối với phần diện tích được giao theo thiết kế được phê duyệt.

Tại Thông báo số 29/SX-QLN&PTĐT ngày 7/1/2022, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên đã chấp thuận dự án Khu đô thị Yên Bình đủ điều kiện huy động vốn để hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết thực hiện giai đoạn 1 dự án với diện tích được giao là 198.492,1m2.

Đồng thời, tại Thông báo số 281/SX-QLN&PTĐT ngày 28/1/2022, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên cho biết: Căn cứ khoản 2, Điều 69 Luật Nhà ở quy định về vốn phục vụ phát triển nhà ở thương mại; khoản 3 Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở thì giai đoạn 1 (đợt 2) dự án Khu đô thị Yên Bình đủ điều kiện thực hiện việc huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tương ứng với phần diện tích được giao (85.048,0m2) để đầu tư xây dựng giai đoạn 1 dự án.

Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Yên Bình khẳng định: “Hồ sơ pháp lý của dự án Khu đô thị Yên Bình đã cơ bản đầy đủ các văn bản giấy tờ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thủ tục cần thiết được cơ quan đơn vị có thẩm quyền cấp phép…”.

PV

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • ngan hang muon bit cua vay hoan von mua nha

    Việc đưa hoạt động cho vay hoàn tiền để mua bất động sản vào nhóm nhu cầu không được cho vay, đồng nghĩa với việc NHNN muốn bịt một trong những cửa vay mua nhà phổ biến hiện nay.

    18:28 | 30/06/2022
  • khanh hoa dung hoat dong luu tru va di doi du an evason ana mandara resort

    (Xây dựng) - Vừa qua, UBND tỉnh Khánh Hòa có thông báo kết luận dừng hoạt động lưu trú tại dự án Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang vào ngày 30/6/2022 để trả lại bãi biển phục vụ cho mục đích công cộng.

    17:19 | 30/06/2022
  • hanh trinh tai khoi dong nganh bat dong san nghi duong

    (Xây dựng) - Meet the Experts – Hội nghị chuyên đề về thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất tại Việt Nam vừa được tổ chức bởi Savills Hotels và Wehub Vietnam Community. Hội nghị có 20 diễn giả đầu ngành cùng 500 đại diện đến từ các chủ đầu tư, chủ sở hữu khách sạn, các đơn vị tư vấn và chuyên gia trong lĩnh vực.

    15:12 | 30/06/2022
  • sau siet trai phieu doanh nghiep cac to chuc tin dung ngai cho vay bds

    Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, trái phiếu doanh nghiệp không có lỗi nhưng siết việc phát hành là cần thiết cho thị trường hiện nay. Tuy nhiên, theo ông Châu cần có những quy định hợp lý, đừng để các tổ chức tín dụng “ngại” hoặc “không dám” cho vay đối với bất động sản.

    14:47 | 30/06/2022
  • quang binh ra soat chuyen muc dich su dung dat rung phuc vu thi cong cao toc bac nam

    (Xây dựng) – Dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2021 - 2025 qua Quảng Bình dài hơn 126,34 km với 3 dự án thành phần gồm: Vũng Áng - Bùng, Bùng - Vạn Ninh và Vạn Ninh - Cam Lộ đang vướng về giải nhiều diện tích đất rừng và đất trồng lúa…

    11:57 | 30/06/2022
  • tp thai nguyen dot pha trong thuc hien du an trong diem

    (Xây dựng) –Xác định công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) là nhiệm vụ quan trọng để các dự án triển khai đúng tiến độ; thời gian qua, TP Thái Nguyên đã tập trung tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận, thực hiện chủ trương chung, góp phần thực hiện hiệu quả các dự án, xây dựng địa phương ngày càng phát triển.

    11:03 | 30/06/2022
  • kiem soat cho vay bat dong san gia tri lon co the gay rui ro lon

    Thị trường bất động sản đang gặp khó vì các quy định, hướng dẫn chung chung. Các chuyên gia cho rằng doanh nghiệp, người mua nhà sẽ gặp nhiều khó khăn vì những quy định này.

    10:56 | 30/06/2022
  • co phai xin phep khi son lai nha chung cu khong

    (Xây dựng) - Thực trạng không xin phép xây dựng khi sửa chữa, cải tạo công trình, căn hộ... diễn ra khá phổ biến. Vậy theo quy định, khi chỉ sơn sửa lại căn hộ chung cư thì người dân có phải xin Giấy phép xây dựng không?

    10:38 | 30/06/2022
  • thi truong van phong cho thue tai tp ho chi minh soi dong tro lai

    Trong 3 tháng qua, thị trường bất động sản (BĐS) thương mại tại TP Hồ Chí Minh sôi động và tiếp tục tăng trưởng, thậm chí đã quay về mức trước đại dịch COVID-19. Theo các chuyên gia BĐS, sự thiếu hụt nguồn cung trong hơn năm qua đã làm động lực chính cho thị trường này sôi động trở lại.

    08:37 | 30/06/2022
  • cong ty co phan bat dong san can tho duoc vinh danh top 10 san giao dich bat dong san tieu bieu 2021 khu vuc mien nam

    (Xây dựng) – Công ty Cổ phần Bất động sản Cần Thơ đã được xướng tên tại “Gala vinh danh Nghề môi giới bất động sản Việt Nam” trong sự kiện khuôn khổ “Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2022” do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức diễn ra tại thành phố Hạ Long, Quảng Ninh. Công ty Cổ phần Bất động sản Cần Thơ vinh dự đón nhận giải thưởng “Top 10 sàn giao dịch bất động sản tiêu biểu 2021 – Khu vực miền Nam”.

    08:17 | 30/06/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load