Thứ sáu 21/06/2024 10:41 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Sơn La: Khuyến cáo các dự án chưa đủ điều kiện được huy động vốn

15:26 | 15/05/2024

(Xây dựng) - Sở Xây dựng tỉnh Sơn La khuyến cáo các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở, đất ở tại các dự án trước khi thực hiện giao dịch, đặt cọc cần tham khảo đầy đủ các quy định của pháp luật để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Sơn La: Khuyến cáo các dự án chưa đủ điều kiện được huy động vốn
Sơn La tăng cường công tác quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản, tránh rủi ro trong giao dịch (Ảnh: Phượng Nguyễn).

Theo Văn bản số 1009/SXD-QHKT&PTĐT thông báo một số thông tin về các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị đang triển khai đã có chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh Sơn La. Tính đến 30/4/2024, trên địa bàn tỉnh có 15 dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị đã lựa chọn được chủ đầu tư theo quy định của pháp luật. Trong đó 09 dự án thông qua hình thức đấu thầu, 06 dự án thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Về điều kiện kinh doanh bất động sản tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh, hiện nay có 9/15 dự án đủ điều kiện được huy động vốn theo hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cụ thể, tại thành phố Sơn La có 07 dự án, bao gồm: Dự án Khu dân cư thương mại suối Nậm La - Lô số 5, phường Chiềng Lề có 99/99 căn nhà ở hình thành trong tương lai, trong đó có 82 căn liền kề và 17 căn biệt thự; 126/126 đất nền. Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An có 92/190 căn nhà ở hình thành trong tương lai, trong đó có 75 căn liền kề và 17 căn biệt thự; 162/162 đất nền.

Dự án Khu đô thị số 2, phường Chiềng An có 13/104 căn nhà ở hình thành trong tương lai; 135/135 đất nền. Dự án Khu đô thị bản Buổn, phường Chiềng Cơi có 81/121 căn nhà ở hình thành trong tương lai, trong đó có 70 căn liền kề và 11 căn biệt thự.

Dự án Khu dân cư lô số 3A, phường Tô Hiệu có 27/27 căn nhà ở hình thành trong tương lai. Dự án Khu đô thị bản Buổn, bản Mé, phường Chiềng Cơi có 11/46 căn nhà ở hình thành trong tương lai; 78/144 đất nền. Dự án Khu đô thị Pột Nọi, phường Chiềng Cơi có 337/358 đất nền.

Huyện Mộc Châu có 02 dự án, bao gồm: Dự án Tổ hợp khách sạn, nhà ở và chợ du lịch Mộc Châu, thị trấn Mộc Châu có 98/120 căn nhà ở hình thành trong tương lai, trong đó có 82 căn nhà ở liền kề, 04 căn biệt thự đơn lập và 12 căn biệt thự song lập. Dự án Khu dân cư Tiểu khu 19/8, thị trấn Nông trường Mộc Châu có 24/24 căn nhà ở hình thành trong tương lai.

Đặc biệt, Sở Xây dựng Sơn La cho biết có 05 dự án chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư; chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cụ thể, tại thành phố Sơn La có Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng Sinh; Dự án Khu đô thị tại phường Chiềng Lề và phường Chiềng An. Huyện Mộc Châu có Dự án nhà ở thương mại và hạ tầng Khu đô thị Tây Tiến, thị trấn Mộc Châu; Dự án Khu dân cư Trung tâm hành chính tiểu khu 14 (lô đất OBD), thị trấn Mộc Châu và Dự án Khu đô thị mới Cò Nòi, xã Cò Nòi, huyện Mai Sơn.

Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh còn có 1 dự án đủ điều kiện thực hiện thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất là Khu nhà ở tại vị trí trụ sở Kho bạc Nhà nước (cũ), thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu của Công ty TNHH Tân Hưng.

Dự án có 9 căn nhà ở liền kề đã hoàn thành đầu tư xây dựng. Chủ đầu tư không đề nghị huy động vốn theo hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Nhằm tăng cường công tác quản lý đất đai, thúc đẩy thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh, đồng thời tăng cường công tác quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản, tránh những rủi ro trong giao dịch, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, chuyển nhượng mua, bán bất động sản không đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La đề nghị, UBND các huyện, thành phố Sơn La khuyến cáo các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở, đất ở tại các dự án trước khi thực hiện giao dịch, đặt cọc cần tham khảo đầy đủ các quy định của pháp luật dân sự, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La khuyến cáo: Nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm về kinh doanh bất động sản của các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh, đề nghị các tổ chức, cá nhân cung cấp thông tin gửi về Văn phòng Sở Xây dựng để kịp thời rà soát, kiểm tra, xử lý theo quy định.

Phượng Nguyễn

Theo

Cùng chuyên mục
  • Làm thế nào để chuyển đất trồng cây ăn quả thành đất ở?

    (Xây dựng) - Ông Nguyễn Văn Phương (Bình Thuận) đã xây dựng nhà cấp 4 trên diện tích đất trồng cây ăn trái. Nay ông có nguyện vọng xin chuyển đổi diện tích trồng cây ăn trái (đã xây dựng nhà cấp 4) sang đất ở.

  • Phát triển nhà ở xã hội: Cần cơ chế, nguồn lực

    (Xây dựng) - Tính đến tháng 6/2024, cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đã được triển khai, quy mô 418.200 căn. Tín hiệu tích cực từ các hành lang chính sách và pháp lý đang được đẩy mạnh trong thời gian tới, dự báo sẽ giúp nguồn cung NƠXH hồi phục, người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở giá rẻ hơn.

  • Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, phương án bồi thường, tái định cư thay đổi ra sao?

    (Xây dựng) - Thay vì ngày 1/1/2025, Luật Nhà ở 2023 dự kiến có hiệu lực ngay từ ngày 1/8/2024 tới đây. Người dân cần nắm rõ nội dung của phương án bồi thường, tái định cư theo quy định mới.

  • Có quy định nào về đất xen kẹt không?

    (Xây dựng) - Bà Nguyễn Thị Hương (Quảng Ninh) hỏi, thế nào là đất xen kẹt? Văn bản nào quy định các vấn đề về đất xen kẹt?

  • Luật Kinh doanh BĐS 2023 có hiệu lực: Thị trường BĐS khởi sắc

    (Xây dựng) - Quốc hội thông qua Luật Kinh doanh BĐS năm 2023, dự kiến có hiệu lực từ 01/8/2024, được kỳ vọng sẽ giúp thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững, bởi nhiều quy định mới chặt chẽ hơn, giải quyết tồn tại, hạn chế, bảo đảm tính hợp hiến, sự thống nhất, đồng bộ giữa Luật này với các luật khác có liên quan.

  • Thành phố Hồ Chí Minh: 6 tháng có 4 dự án nộp hồ sơ nhưng đều không đủ điều kiện bán nhà

    (Xây dựng) – Theo báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm 2024 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cho biết: 6 tháng đầu năm 2024, Sở Xây dựng nhận được 04 hồ sơ đề nghị thông báo xác nhận 04 dự án đủ điều kiện để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên khi Sở Xây dựng xem xét thì cả 04 dự án đều chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load