Thứ năm 30/05/2024 03:24 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Sắp diễn ra Tọa đàm “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”

08:34 | 21/04/2024

(Xây dựng) – Theo kế hoạch, Báo Xây dựng phối hợp cùng Công ty CP BĐS EximRS tổ chức cuộc Tọa đàm với chủ đề “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”. Sự kiện dự kiến diễn ra vào vào chiều 24/4, tại Nhà điều hành dự án Grand SunLake 05-07 Nguyễn Khuyến, Hà Đông, Hà Nội.

Sắp diễn ra Tọa đàm “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”
Chung cư dòng tiền thu hút sự quan tâm của người dân và khách đầu tư tại Hà Nội.

Văn bản từ Bộ Xây dựng cho thấy, trong thời gian vừa qua, nhiều địa phương, trong đó có Thành phố Hà Nội đã chủ động triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, đầu tư, đất đai, nhà ở... Đồng thời, chủ động thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản trên địa bàn. Nhờ đó, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu chuyển biến khởi sắc.

Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong nhiều năm gần đây. Tính đến quý I/2024, giá chung cư mới đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp.

Giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý I ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đạt trung bình hơn 36 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, sau khi Luật Nhà ở điều chỉnh quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư, căn hộ 50 năm tại thị trường Hà Nội bất ngờ được “săn đón” bởi mức giá thấp hơn, phù hợp nhu cầu khách hàng. Theo ghi nhận tại thị trường, hầu hết các căn hộ 50 năm đều có giá bán thấp hơn trên dưới 20% so với căn hộ sở hữu lâu dài cùng khu vực và phân khúc.

Tiêu điểm thị trường bất động sản quý I/2024 của CBRE ghi nhận, 3 tháng đầu năm 2024, nguồn cung mới tại Hà Nội tập trung chủ yếu từ các dự án chung cư cao cấp ở phía Tây, đạt tổng cộng hơn 2.300 căn hộ chung cư và 30 căn nhà ở thấp tầng ghi nhận mở bán mới trong quý. So với cùng kỳ năm ngoái, lượng nguồn cung căn hộ bán mới tại Hà Nội trong quý I/2024 đã tăng 11%. Tuy nhiên, con số này vẫn chưa phục hồi về lại mức 3.000 - 4.000 căn mở bán mới trong quý đầu tiên của các năm 2021 và 2022 trước đó.

Đại diện CBRE đánh giá, dự kiến cả năm 2024, Hà Nội sẽ ghi nhận thêm hơn 12.000 căn hộ chung cư mở bán mới, tăng gần 20% so với năm 2023. Nguồn cung mới tiếp tục tập trung ở phân khúc cao cấp khiến giá sơ cấp tại Hà Nội năm 2024 vẫn sẽ neo ở mức cao và có thể tăng 10% theo năm. Trong khi đó, mặt bằng giá bán thứ cấp chung cư sau thời gian hai năm qua có nhiều biến động được kỳ vọng dần ổn định trở lại do lượng nguồn cung mới dồi dào hơn trong các quý tới.

Trước bối cảnh tình hình chung cư Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản, và nhu cầu tìm kiếm một sản phẩm đầu tư và an cư an toàn, giá hợp lý nhưng không có nhiều sự lựa chọn, trước lo ngại rủi ro vì giá căn hộ tăng chóng mặt trong thời gian qua, Báo Xây dựng phối hợp cùng Công ty CP BĐS EximRS tổ chức chương trình Tọa đàm đặc biệt với chủ đề “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”.

Sắp diễn ra Tọa đàm “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”
Toạ đàm do Báo Xây dựng phối hợp cùng EximRS tổ chức vào chiều 24/4 tại Hà Đông, Hà Nội.

Toạ đàm sẽ là nơi chia sẻ những góc nhìn toàn cảnh, phân tích chuyên sâu, bóc tách những cơ hội, thách thức của thị trường căn hộ Hà Nội từ các chuyên gia đầu của ngành với các tham luận và phân tích về: Tổng quan thị trường bất động sản và diễn biến phân khúc chung cư Hà Nội; Chính sách tiền tệ kích mạnh dòng tiền vào bất động sản nội đô phân khúc chung cư giá hợp lý; Nhận diện xu hướng dẫn dắt thị trường và dòng sản phẩm bất động sản đa mục tiêu đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng; Bất động sản dòng tiền Cash - Home - Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024...

Sắp diễn ra Tọa đàm “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”
Toạ đàm được điều phối và chia sẻ từ các vị khách mời chuyên gia uy tín.

Chương trình thu hút khách tham dự bởi các diễn giả là những chuyên gia hàng đầu trong ngành Bất động sản - Kinh tế gồm: Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam; TS. Vũ Đình Ánh - Chuyên gia tài chính, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Thị trường giá cả, Bộ Tài chính; GS. Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường; Ông Lê Văn Dũng - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam; Bà Trần Thị Cẩm Tú - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản EximRS; Ông Trương Công Hoài Nhơn - Giám đốc Điều hành Công ty TNHH Quản lý Tài sản Taisei VN

Đặc biệt, sự kiện được dẫn dắt bởi TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia cùng sự quan tâm và theo dõi của đông đảo các doanh nghiệp, khách hàng, nhà đầu tư bất động sản, cơ quan thông tấn báo chí, đài truyền hình Trung ương và địa phương.

EximRS được thành lập từ năm 2015 với sứ mệnh “Mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn ngày hôm qua cho mọi người”. Trong hành trình phát triển, EximRS triển khai thành công nhiều dự án quy mô lớn trải dài từ Bắc vào Nam như: 423 sản phẩm đất nền Khu nhà ở Long Toàn (Bà Rịa – Vũng Tàu) năm 2022; 265 sản phẩm đất nền dự án The Sun Bàu Bàng năm 2021; 900 sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kế thuộc Khu đô thị Marine city (Bà Rịa – Vũng Tàu) năm 2019; 445 căn hộ dự án Auroma Residence (Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh); 390 căn hộ dự án SaiGonHome (Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh); 2.187 sản phẩm đất nền thuộc khu đô thị Long Hưng (Đồng Nai) năm 2016;

Mới đây, EximRS đã triển khai thành công dự án Grand SunLake (Hà Đông, Hà Nội). Dự án gồm 1.024 căn hộ cùng 05 tầng thương mại dịch vụ. Dự án vừa giới thiệu ra thị trường dòng căn hộ Cash- Home được thiết kế mở, đa dạng tiện ích, không gian sống khác biệt và linh hoạt nhằm đáp ứng cả 3 nhu cầu: an cư, đầu tư và khai thác cho thuê. Hiện tại, Grand SunLake đang sở hữu mức giá hấp dẫn so với thị trường, chỉ từ 43 triệu đồng/m2.

Dự kiến, EximRS sẽ giới thiệu ra thị trường hơn 400 căn hộ Cash – Home tại thành phố biển Nha Trang vào quý II/2024.

Bên cạnh việc phân phối, EximRS còn đẩy mạnh hoạt động nghiên cứu thị trường nhằm đưa ra những định hướng kinh doanh bám sát thị hiếu khách hàng và chuyển động thị trường nhanh chóng, khách quan, kịp thời.

Thông tin về toạ đàm:

Thời gian: 14h00-16h30, Thứ tư Ngày 24/04/2024

Địa điểm: Nhà điều hành dự án Grand SunLake 05-07 Nguyễn Khuyến, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.

Đăng ký tham dự với chị Lê Trang – Điện thoại: 0379 081 631

Email: [email protected]

Ninh Nhi

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Hà Nội: Ban hành quy định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư

    (Xây dựng) - Ngày 27/5, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác trên địa bàn.

    15:23 | 28/05/2024
  • Long An dự kiến khởi công 8 dự án nhà ở xã hội với gần 5.000 căn

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Long An vừa ban hành Kế hoạch 1536/KH-UBND triển khai Đề án xây dựng nhà ở xã hội năm 2024 trên địa bàn tỉnh.

    12:31 | 28/05/2024
  • Bài cuối: Vì sao các dự án “đóng băng”?

    (Xây dựng) – Theo các cơ quan chuyên môn, có nhiều nguyên nhân khiến các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp giậm chân tại chỗ. Từ đó, chính quyền địa phương cần có giải pháp căn cơ để kêu gọi nhà đầu tư, xúc tiến thực hiện dự án.

    12:22 | 28/05/2024
  • Bài 2: Dự án đầy “tai tiếng”!

    (Xây dựng) – Năm 2008, UBND thị xã Bạc Liêu (nay là thành phố Bạc Liêu) quyết định phê duyệt dự án Khu tái định cư tập trung và nhà ở xã hội phía Đông với quy mô hơn 43ha, tổng vốn đầu tư hơn 328 tỷ đồng. Thế nhưng đến nay, dự án như tấm da beo giữa lòng thành phố. Mới đây, Thanh tra tỉnh phát hiện nhiều sai phạm.

    12:15 | 28/05/2024
  • Chung cư Hà Nội neo giá cao, nhà đầu tư quay sang đất nền, nhà thấp tầng

    (Xây dựng) - Giá chung cư tại Hà Nội hạ nhiệt nhưng vẫn neo cao ở ngưỡng trên 50 triệu đồng/m2, vì vậy nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng, quay sang đầu tư đất nền, nhà thấp tầng.

    12:03 | 28/05/2024
  • Bắc Ninh: Xử lý nghiêm các hành vi “trục lợi” nhà ở xã hội

    (Xây dựng) – Nhà ở xã hội là một mô hình mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, được Đảng và Nhà nước ta rất quan tâm. Mô hình này đã và đang đi vào cuộc sống rất hiệu quả; giúp đỡ cho nhiều hộ gia đình thu nhập thấp, đặc biệt là các hộ có hoàn cảnh khó khăn “an cư” tại các đô thị. Do đó, việc trục lợi hay có bất kỳ hành vi vi phạm nào trong hoạt động đầu tư, quản lý, kinh doanh tại các dự án nhà ở xã hội là điều khó có thể chấp nhận được.

    11:06 | 28/05/2024
  • Nhà nước ưu tiên bố trí quỹ đất, nguồn vốn, tạo môi trường thuận lợi cho phát triển nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Đây là nội dung được đề cập tại Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NƠXH (NƠXH) trong tình hình mới. Chỉ thị số 34-CT/TW được ban hành ngày 24/5/2024.

    11:01 | 28/05/2024
  • Thanh Hóa: Toàn cảnh dự án 250 tỷ đồng dở dang bị thu hồi

    (Xây dựng) – Được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2018, Dự án Trung tâm thương mại và tổ chức sự kiện APG – Plaza Cổ Định tại xã Tân Ninh (nay là thị trấn Nưa), từng được kỳ vọng tạo động lực cho sự phát triển của địa phương, tuy nhiên sau 6 triển khai dở dang đến nay, dự án đã bị thu hồi.

    10:55 | 28/05/2024
  • Bài 1: Giải ngân bằng… 0!

    (Xây dựng) - Hiện nay, kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm, giai đoạn 2021-2025 và năm 2023 trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu đã được UBND tỉnh phê duyệt ban hành. Theo đó, năm 2025, tỉnh đầu tư 900 căn nhà ở xã hội, giai đoạn 2026 - 2030 đầu tư 1.000 căn. Nhưng đến nay, Bạc Liêu chưa có căn nhà ở xã hội nào, tỷ lệ giải ngân bằng 0.

    10:46 | 28/05/2024
  • Không thể quy định “đổi ngang” diện tích đất ở tương đương với quỹ đất phải dành để xây dựng NƠXH

    (Xây dựng) – Đó là một trong những góp ý của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại Văn bản số 66/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng đề nghị sửa đổi, bổ sung một số điều của dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (dự thảo Nghị định).

    22:52 | 27/05/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load