(Xây dựng) – UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Quyết định số 2903 chấp thuận điều chỉnh chủ trương dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Điện Thắng Nam giai đoạn 1 tại các xã Điện Thắng Nam và Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DHTC.
 |
| Dự án Khu đô thị Điện Thắng Nam của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DHTC được điều chỉnh tiến độ. |
Cụ thể, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Điện Thắng Nam giai đoạn 1 tại các xã Điện Thắng Nam và Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn đã được UBND chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3068/QĐ-UBND ngày 25/10/2021, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 657/QĐ-UBND ngày 25/3/2024.
Về tiến độ thực hiện dự án tại khoản 8 Điều 1 Quyết định số 3068 và tiến độ xây dựng cơ bản, đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành tại điểm b khoản 2 Điều 2 Quyết định số 744/QĐ-UBND ngày 24/3/2022; đã được điều chỉnh tại Điều 1 Quyết định số 657/QĐ-UBND ngày 25/3/2024 của UBND tỉnh được điều chỉnh như sau:
“Đến hết tháng 12/2024: Hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và tiến hành triển khai thi công trên phần diện tích khoảng 8,18ha; đến hết tháng 6/2025 triển khai thi công hoàn thành; trong đó, phải ưu tiến sớm hoàn thiện hạ tầng tại khu vực bố trí tái định cư để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư phần còn lại của dự án và khu vực xây dựng trụ sở Công an phường Điện Thắng Nam theo chủ trương của UBND tỉnh tại Công văn số 6863/UBND-KTN ngày 12/9/2024.
Đến hết tháng 8/2025: Hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và tiến hành triển khai thi công trên phần diện tích còn lại khoảng 0,56ha (phần diện tích khoảng 0,06ha đất chỉnh trang và 0,65ha đất trường học hiện trạng, không thực hiện các thủ tục liên quan). Đến hết tháng 12/2025: hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động.
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản tại dự án.
Phối hợp chặt chẽ với UBND thị xã Điện Bàn, Trung tâm Phát triển quỹ đất và các cơ quan chuyên môn, địa phương thuộc thị xã Điện Bàn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để được giao đất, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục liên quan và tập trung nhân lực, thiết bị triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án đảm bảo tiến độ dự án.
Chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về chế độ báo cáo định kỳ hằng tháng, quý, năm về tình hình thực hiện dự án; thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước, chế độ báo cáo thuế theo đúng quy định và các quy định của pháp luật về đất đai, phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự, an toàn giao thông, an toàn lao động đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; chấp hành các quy định của địa phương.
Không được uỷ quyền hoặc giao cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, góp vốn hoặc tổ chức, cá nhân khác thực hiện hợp đồng cho thuê, thuê mua, mua bán nhà ở, hợp đồng đặt cọc các giao dịch về nhà ở hoặc kinh doanh quyền sử dụng đất trong dự án.
UBND thị xã Điện Bàn có trách nhiệm chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã, các cơ quan chuyên môn và địa phương phối hợp với chủ đầu tư trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư, ổn định đời sống nhân dân trong vùng dự án. Đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công đảm bảo theo quy hoạch được duyệt và đảm bảo thời gian tiến độ đã được UBND tỉnh điều chỉnh, phát huy hiệu quả mục tiêu dự án. Trường hợp khó khăn, vướng mắc kịp thời báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để hướng dẫn giải quyết theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết.
Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư, UBND thị xã Điện Bàn thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến đất đai như: Giao đất, cho thuê đất, xác định mức thu tiền sử dụng đất... của dự án theo đúng quy định hiện hành của pháp luật về đất đai.
Các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường; UBND thị xã Điện Bàn và các cơ quan, đơn vị có liên quan phối hợp, theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DHTC trong quá trình triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định.
Hải Nam
Theo
