Quảng Nam: Điều chỉnh tiến độ Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị An Bình đến tháng 12/2025

(Xây dựng) – UBND tỉnh Quảng Nam đã có công văn gửi các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; UBND thị xã Điện Bàn; Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ An Bình về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị An Bình tại Đôi thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Tỉnh Quảng Nam thống nhất gia hạn thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị An Bình đến tháng 12/2025.

Sau khi xem xét Báo cáo số 384 ngày 19/9 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị An Bình Riverside; căn cứ Thông báo số 757 ngày 24/4 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về một số chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nhà đầu tư; Công văn số 3021 ngày 26/4 của UBND tỉnh về việc triển khai thực hiện chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nhà đầu tư và Kế hoạch số 1892 ngày 19/3 của UBND tỉnh thực hiện khắc phục các vi phạm, khuyết điểm theo Thông báo số 581 ngày 30/11/2023 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương; Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị An Bình Riverside.

Theo đó, đến hết tháng 6/2025 kiên quyết thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai các thủ tục tiếp theo của dự án. Đến hết tháng 12/2025 triển khai thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ An Bình chịu trách nhiệm làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại để đề xuất theo một trong các phương án.

Trường hợp phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì kiên quyết, áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực; Khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án; Trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì xem xét, đề xuất điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (1/500) theo hướng giữ lại chỉnh trang đô thị hoặc giữ nguyên Quy hoạch chi tiết (1/500), điều chỉnh quy mô dự án, bàn giao phần diện tích còn lại cho địa phương để thực hiện các dự án đầu tư công sau này, phần diện tích đất ở khai thác (nếu có) sẽ được dùng để bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn.

Khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Phối hợp chặt chẽ với UBND thị xã Điện Bàn, đơn vị thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các phòng, đơn vị, địa phương liên quan thuộc thị xã Điện Bàn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để được giao đất, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục liên quan và tập trung nhân lực, thiết bị triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án đảm bảo tiến độ dự án.

Chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về chế độ báo cáo định kỳ hàng tháng, quý, năm về tình hình thực hiện dự án; thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế, nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai đối với Nhà nước, chế độ báo cáo thuế theo đúng quy định và các quy định của pháp luật về đất đai, phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự, an toàn giao thông, an toàn lao động đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; chấp hành các quy định của địa phương.

Lập tiến độ chi tiết dự án gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Điện Bàn làm cơ sở quản lý tiến độ và theo dõi việc triển khai thực hiện dự án theo quy định.

UBND thị xã Điện Bàn khẩn trương chỉ đạo các phòng, đơn vị, địa phương liên quan tập trung phối hợp với chủ đầu tư tập trung giải quyết các vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công đảm bảo theo quy hoạch được duyệt và đảm bảo thời gian tiến độ đã được UBND tỉnh điều chỉnh, phát huy hiệu quả, mục tiêu dự án.

Trường hợp đến hết tháng 6/2025 mà không hoàn thành công tác bồi thường giải phóng phần diện còn lại; chịu trách nhiệm phối hợp với chủ đầu tư để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng 3 mặt bằng, đề xuất hướng xử lý trên cơ sở Kế hoạch số 1892/KH-UBND ngày 19/3/2024 của UBND tỉnh để kết thúc dự án.

Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm hướng dẫn UBND thị xã Điện Bàn, chủ đầu tư dự án trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất,… theo đúng quy định hiện hành của pháp luật.

Các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, UBND thị xã Điện Bàn và các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm phối hợp, theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ An Bình trong quá trình triển khai thực hiện dự án, đảm bảo tiến độ đã được UBND tỉnh điều chỉnh và theo đúng các quy định của pháp luật.