Quảng Bình: Quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản

(Xây dựng) - Gần đây, hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Quảng Bình diễn ra sôi động, việc kê sai giá đất dẫn đến thất thu ngân sách Nhà nước. UBND tỉnh yêu cầu tăng cường quản lý, chống thất thu thuế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đang được siết chặt.

Quảng Bình thời gian gần đây là điểm thu hút về đầu tư, kinh doanh bất động sản, đang được siết chặt quản lý thuế.

Theo Chỉ thị số 08/CT-UBND của UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu Cục Thuế tỉnh phối hợp chặt chẽ với UBND các huyện, thị xã, thành phố, văn phòng đăng ký đất đai, các văn phòng công chứng trên địa bàn đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách, hướng dẫn người nộp thuế kê khai giá chuyển nhượng trung thực, chính xác với giá thực tế chuyển nhượng.

Ông Hoàng Văn Giáp - Chi Cục trưởng Chi cục Thuế khu vực Đồng Hới - Quảng Ninh chia sẻ: Hiện nay, hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản tại địa phương diễn ra sôi động. Tuy nhiên, việc khai sai giá đất dẫn đến thất thu ngân sách Nhà nước, diễn ra khá phổ biến. Chi cục Thuế khu vực đã khẩn trương ban hành nhiều văn bản về việc phối hợp xử lý hồ sơ chuyển nhượng bất động sản và tăng cường công tác tuyên truyền người dân kê khai đúng giá chuyển nhượng bất động sản.

Sau 4 tháng triển khai siết chặt quản lý thuế trong hoạt động kinh doanh bất động sản, đến tháng 8/2022, có 799 trường hợp phải kê khai bổ sung. Trong đó, thành phố Đồng Hới 406 trường hợp, huyện Quảng Ninh 393 trường hợp... Số thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ tăng so với kê khai ban đầu là hơn 5,6 tỷ đồng; so với giá của UBND tỉnh Quảng Bình (theo Quyết định số 40/2019/QĐ-UBND) tăng hơn 9,7 tỷ đồng. Thời gian tới, sẽ tăng cường quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản của hộ gia đình, cá nhân.

Tương tự, tại Chi cục Thuế huyện Bố Trạch, sau 4 tháng triển khai, tổng số hồ sơ đã xử lý, phát hiện điều chỉnh giá 1.551 hồ sơ; số thuế thu nhập cá nhân phát hiện tăng thêm 6,4 tỷ đồng; lệ phí trước bạ tăng thêm 1,6 tỷ đồng.

Ông Phạm Văn Thọ - Trưởng phòng Thanh tra, kiểm tra thuế, Cục Thuế tỉnh Quảng Bình cho biết: Thực hiện chỉ đạo của Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế, UBND tỉnh Quảng Bình về công tác chống thất thu đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh. Thông qua các giải pháp tuyên truyền hỗ trợ người nộp thuế và công tác rà soát hồ sơ kê khai theo nguyên tắc “tiền phòng, hậu kiểm”. Qua 8 tháng đầu năm 2022, các cá nhân, tổ chức trên địa bàn tỉnh đã thực hiện kê khai bổ sung, điều chỉnh 2.421 lượt hồ sơ khai thuế với số tiền thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ từ hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản phải nộp tăng thêm hơn 20,6 tỷ đồng, trong đó, thuế thu nhập cá nhân đạt 16,5 tỷ đồng, và lệ phí trước bạ nhà đất hơn 4,1 tỷ đồng.