Thứ năm 06/02/2025 02:03 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Phát triển nhà giá thấp cần ưu đãi cho doanh nghiệp và người dân

10:29 | 11/04/2009

Cuộc khảo sát này đã đưa ra con số: trên 30% hộ có diện tích nhà ở dưới 36 m2, 19% các hộ gia đình phải sống trong những căn nhà tạm bợ, có cấu trúc không bền vững được làm từ các nguyên vật liệu rẻ tiền, trong đó nhiều hộ phải tận dụng không gian nhà ở chật hẹp của mình để làm dịch vụ. Đó là chưa kể 1/3 trong tổng số 2 triệu cán bộ, công chức, viên chức hiện chưa có chỗ ở ổn định. Đây là những đối tượng thực sự có nhu cầu về nhà ở nhưng lại rất khó tiếp cận với các nguồn cung về nhà ở.


Cần có thêm cơ chế để phát triển nhà giá thấp ở các đô thị lớn. Ảnh: Đoàn Thanh

Tại một cuộc hội thảo về phát triển nhà ở gần đây, lãnh đạo Tổng Liên đoàn lao động Việt nam đã phân tích vì sao cung và cầu nhà ở thật sự khó “gặp” nhau. Theo báo cáo này, năm 1993 khi cải cách chính sách tiền lương, Nhà nước đã đưa tiền nhà ở 9.000 đồng/tháng vào mức lương tối thiểu 120.000 đồng/tháng. Như vậy tiền nhà ở chiếm 7,5% tiền lương tối thiểu. Đến nay, qua nhiều lần điều chỉnh, mức lương tối thiểu đã tăng lên 540.000 đồng/tháng. Với tỉ lệ 7,5% lương tối thiểu thì tiền nhà ở có trong lương tối thiểu hiện nay là 40.550 đồng/tháng.

Với mức tiền nhà ở trong lương như vậy thì không một cán bộ, công chức, viên chức nào có thể đủ tiền thuê được nhà (ngay cả nhà ở xã hội theo khung giá quy định) chứ chưa nói đến việc tích góp để mua nhà.

Do vậy, để những người thu nhập thấp, trong đó có cán bộ, công chức, viên chức có điều kiện sở hữu một căn nhà, cải thiện môi trường sống và sinh hoạt, theo Tổng Liên đoàn lao động VN, Nhà nước ngoài việc ban hành những chính sách ưu đãi đồng bộ cho các doanh nghiệp và người dân tham gia xây dựng nhà ở giá thấp như miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn tiền SDĐ hoặc tiền thuê đất, miễm hoàn toàn thuế giá trị gia tăng…, cần phải có chính sách ưu đãi tín dụng cho các doanh nghiệp với thời hạn vay từ 15-20 năm và lãi suất ưu đãi 3-4%/năm. Đồng thời có chính sách vay ưu đãi cho các hộ dân có nhu cầu vay mua nhà ở.

Tiến sĩ Trần Minh Hoàng – chủ tịch HĐQT công ty Vinaland Invest đề nghị thêm, Nhà nước cần quy hoạch những khu đất với các tiêu chí về mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thật cao, có giới hạn diện tích căn hộ từ 30-60 m2. Từ đó buộc các nhà đầu tư phải tự điều chỉnh, tính toán xây dựng loại căn hộ phù hợp với các đối tượng có thu nhập không cao.

Đoàn Thanh (Theo Nhà & Đất)

Theo baoxaydung.com.vn

Từ khóa:
Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Quảng Nam: Siêu dự án nghỉ dưỡng, casino 4 tỷ USD thay lãnh đạo cấp cao

    (Xây dựng) – Ông Benny Chong, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc điều hành Tập đoàn VMS vừa được bổ nhiệm làm Chủ tịch của Công ty sở hữu khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Hoiana) thay ông Steven Wolstenholme.

    19:05 | 04/02/2025
  • Thời hạn chuyển tiếp thực hiện dự án có sử dụng đất trồng lúa

    (Xây dựng) - Đơn vị của ông Thanh Phúc (Bến Tre) đang triển khai dự án công trình giao thông, có thu hồi đất lúa, đã có Nghị quyết của HĐND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vào tháng 7/2022.

    14:42 | 04/02/2025
  • Đề xuất mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

    (Xây dựng) - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số nội dung về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

    08:41 | 04/02/2025
  • Điều cần biết về sang tên sổ đỏ khi chưa trả tiền sử dụng đất

    (Xây dựng) - Theo Luật Đất đai 2024, để thực hiện sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ) hay các giao dịch khác liên quan đến quyền sử dụng đất người sử dụng đất phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

    08:37 | 04/02/2025
  • Hoạt động đầu tư bất động sản sẽ tăng mạnh với sự phục hồi của một số thị trường lớn

    (Xây dựng) - Tại các nền kinh tế mới nổi, bất động sản thương mại (bao gồm văn phòng, bán lẻ, khu công nghiệp) tiếp tục chiếm được nhiều quan tâm. Thị trường được hỗ trợ bởi tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ và tiềm năng bắt kịp đáng kể, do đó thu hút các nhà đầu tư có năng lực tham gia vào các thị trường mới đang phát triển nhanh.

    21:17 | 03/02/2025
  • Haus Da Lat – Khát vọng kiến tạo điểm đếm toàn cầu

    (Xây dựng) - Đà Lạt (Lâm Đồng), thành phố được đánh giá đặc biệt hàng đầu Đông Nam Á về khí hậu, kiến trúc và thiên nhiên, vừa đón nhận một dự án BĐS tiêu chuẩn ESG đầu tiên tại Việt Nam được truyền thông thế giới quan tâm, khẳng định trở thành điểm đến mới của toàn cầu với sự xuất hiện của những thương hiệu hàng đầu thế giới: Kengo Kuma, Isometrix, 1508 London và Chiva-som.

    20:00 | 03/02/2025
  • Hà Nội: Dự án NOXH Hạ Đình dự kiến nhận hồ sơ quý IV/2025

    (Xây dựng) - Giá bán nhà ở xã hội (NOXH) Hạ Đình tạm tính là 25 triệu đồng/m2; Giá cho thuê nhà ở xã hội khoảng 150.000 đồng/m2/tháng và giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH dự kiến quý IV/2025.

    08:24 | 03/02/2025
  • Quảng Trị: Hình thành nhiều khu nhà ở xã hội theo nguồn vốn doanh nghiệp

    (Xây dựng) – Theo nguồn tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị, trên địa bàn tỉnh tuy chưa hình thành dự án nhà ở xã hội độc lập, nhà ở công nhân dành cho người có thu nhập thấp, song đã hình thành nhiều khu nhà ở xã hội theo nguồn vốn đầu tư từ doanh nghiệp.

    21:53 | 02/02/2025
  • Đẩy mạnh đầu tư, phát triển nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Để hoàn thành chỉ tiêu được giao tại “Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Khánh Hòa đã và đang triển khai đồng bộ, quyết liệt nhiều giải pháp thực hiện.

    21:00 | 02/02/2025
  • Thị trường Bất động sản: Tốc độ hấp thụ dự án mở bán mới sẽ chậm lại

    Theo Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, các dự án nhà ở mở bán trong năm 2025 vẫn có giao dịch, nhưng tốc độ hấp thụ có khả năng chậm lại.

    19:17 | 02/02/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load