Phát triển đô thị Việt Yên theo định hướng đô thị công nghiệp và dịch vụ

(Xây dựng) – Ngày 29/11, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thẩm định Đồ án quy hoạch chung đô thị Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn chủ trì Hội nghị.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn chủ trì Hội nghị thẩm định.

Đô thị thuộc vùng trọng điểm kinh tế phía Tây Nam của tỉnh Bắc Giang

Tại Hội nghị, đơn vị tư vấn đã trình bày tóm tắt Báo cáo Đồ án Quy hoạch chung đô thị Việt Yên, Bắc Giang đến năm 2045. Phạm vi, ranh giới khu vực lập quy hoạch gồm 17 đơn vị hành chính với của huyện Việt Yên với diện tích tự nhiên 17.101ha, bao gồm: Phía Bắc giáp huyện Tân Yên; Phía Nam giáp thành phố Bắc Ninh và thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh; Phía Đông giáp huyện Yên Dũng và thành phố Bắc Giang; Phía Tây giáp huyện Hiệp Hòa và huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Mục tiêu quy hoạch nhằm đẩy nhanh tốc độ và nâng cao chất lượng đô thị hóa, phát triển đô thị Việt Yên theo định hướng đô thị công nghiệp và dịch vụ; Có hệ thống hạ tầng đô thị (nhất là hạ tầng khung và hạ tầng xã hội thiết yếu) đồng bộ, hiện đại; kinh tế khu vực đô thị tăng trưởng nhanh, hiệu quả; chất lượng sống tại đô thị ở mức cao, bảo đảm đáp ứng cơ bản nhu cầu về nhà ở và hạ tầng xã hội cho cư dân đô thị; phát triển kiến trúc đô thị hiện đại, xanh, thông minh, giàu bản sắc, các yếu tố văn hóa đặc trưng được giữ gìn và phát huy, gắn với tạo dựng nếp sống văn minh đô thị mới; các nguồn tài nguyên được quản lý, khai thác, sử dụng hiệu quả, môi trường được bảo vệ. Quốc phòng, an ninh được tăng cường.

Cùng với đó, đô thị Việt Yên phấn đấu trở thành thị xã trước năm 2025; Đạt tiêu chí đô thị loại III vào năm 2027, trở thành thành phố trực thuộc tỉnh vào năm 2030, với tỷ lệ đô thị hóa khoảng 75%. Tỷ lệ đô thị hóa năm 2045 đạt khoảng 85%.

Về tính chất, đô thị Việt Yên là đô thị thuộc vùng trọng điểm kinh tế phía Tây Nam của tỉnh Bắc Giang gắn với động lực phát triển chủ yếu gồm công nghiệp, đô thị và thương mại dịch vụ và logistics; là đô thị cửa ngõ phía Đông Bắc của vùng Thủ đô và vùng Trung du miền núi phía Bắc, là đầu mối giao thông đường bộ phía Tây Nam của tỉnh Bắc Giang, có vai trò quan trọng về an ninh quốc phòng của vùng Thủ đô Hà Nội.

Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 305.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 178.155 người, chiếm 58,41% tổng dân số. Quy mô dân số đến năm 2045 khoảng 450.000 người, dân số nội thị khoảng 335.070 người, chiếm 74,46% tổng dân số.

Về quy mô đất đai, đến năm 2030, đất dân dụng khoảng 3.050ha, chiếm 17,73% tổng diện tích quy hoạch; Đất ngoài khu dân dụng khoảng 5.791ha; Đất nông nghiệp và chức năng khác khoảng 8.277ha.

Đến năm 2045, đất dân dụng khoảng 4.500ha, chiếm 26,31% tổng diện tích quy hoạch; Đất ngoài khu dân dụng khoảng 6.595ha; Đất nông nghiệp và chức năng khác khoảng 6.006ha.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ô Pích phát biểu tại Hội nghị.

Cần xác định dự báo quy mô dân số phù hợp

Về cơ bản, các thành viên Hội đồng thẩm định nhất trí cao với nội dung Quy hoạch chung đô thị Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045. Các thành viên cũng đóng góp thêm một số ý kiến để giúp đơn vị tư vấn và địa phương bổ sung, hoàn thiện.

Theo đó, địa phương cần làm rõ cấu trúc đô thị Việt Yên, làm rõ mối quan hệ với đô thị khác, làm rõ quy hoạch sử dụng đất, tránh lãng phí đất đai, rà soát luật, tiêu chuẩn hiện hành, đảm bảo tính pháp lý, tổng hợp đầy đủ số liệu, xác định giá trị văn hóa cần bảo tồn, phân tích kỹ hiện trạng đánh giá tiêu chí đô thị, làm rõ kết nối với sân bay, cảng biển; cấu trúc lại dự báo phát triển theo logic; thống nhất không gian phân vùng phát triển; cần có bản đồ, ý tưởng cụ thể; đảm bảo đất phát triển đô thị tại khu vực san lấp; làm rõ nội dung về đất xây dựng đô thị; bổ sung đánh giá hiện trạng dự án hạ tầng kỹ thuật; bổ sung định hướng phát triển không gian trong định hướng hạ tầng kỹ thuật; sắp xếp không gian xây dựng ngầm kết nối; xác định cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đề xuất cơ sở thu hút nhà đầu tư về đầu tư hạ tầng, xử lý nước thải.

Cùng với đó, địa phương cần tập trung phát triển khu công nghiệp xây dựng điện khí, áp mái; định hướng nguồn lực theo hướng cho thuê nhà ở xã hội nhằm thu hút lao động tay nghề cao; định hướng quỹ đất đủ lớn để xây dựng hợp tác xã du lịch; rà soát điều chỉnh đất an ninh; bổ sung định hướng phát triển không gian xanh, phát triển khu chức năng; định hướng phát triển hạ tầng kĩ thuật, bảo tồn di sản văn hóa; bổ sung nội dung xây dựng và phát triển hệ thống quan trắc môi trường; lựa chọn loại hình đô thị công nghiệp nhằm phục vụ cư dân hoạt động trong khu công nghiệp; xác định thế mạnh du lịch.

Thay mặt lãnh đạo UBND tỉnh Bắc Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ô Pích cho biết: Các đơn vị của tỉnh và đơn vị tư vấn sẽ tiếp tục nghiên cứu, làm rõ trên cơ sở tiếp thu ý kiến của thành viên Hội đồng thẩm định. Tỉnh Bắc Giang sẽ tích cực phối hợp với tư vấn để hoàn thiện nội dung của đồ án.

Toàn cảnh Hội nghị.

Kết luận Hội nghị, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn nhấn mạnh, đây là đồ án được chuẩn bị công phu, kỹ lưỡng với số liệu thống kê khá đầy đủ.

Thứ trưởng cũng yêu cầu địa phương rà soát đánh giá thêm từ các cơ sở pháp lý, chú ý trong việc xác định Việt Yên trong mối quan hệ với tỉnh; rà soát đánh giá đất đai, về lao động, đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ; rà soát đánh giá vấn đề về hạ tầng kỹ thuật, tính tỉ lệ đô thị hóa, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, xác định dự báo quy mô dân số cho phù hợp, đặc biệt là về việc tăng dân số cơ học; xác định dân số, giữ nguồn lực lao động.

Thứ trưởng cũng đề nghị địa phương xác định việc dự báo về đất xây dựng đô thị, chú ý về quy chuẩn, tiêu chuẩn, không chỉ đất ở mà các chỉ tiêu khác, bổ sung nội dung đất xây dựng đô thị; xác định khu vực nội thị, ngoại thị, nội dung đô thị hóa khu công nghiệp, khu công nghiệp dịch vụ, xây dựng một khu đô thị dịch vụ, chú ý vấn đề bảo vệ môi trường, với những quy mô lớn cần xác định ở quy hoạch cấp trên, nội dung gì ở quy hoạch tỉnh thì phải rà soát theo quy hoạch tỉnh; nội dung liên quan chương trình dự án đầu tư, việc triển khai các quy hoạch phân khu, bổ sung thêm chương trình dự án liên quan đến quy hoạch, tính khả thi quy hoạch, rà soát dự thảo Quyết định.

Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn đề nghị UBND tỉnh Bắc Giang chỉ đạo đơn vị tư vấn tiếp thu đầy đủ những ý kiến đóng góp của các thành viên Hội đồng, hoàn thiện đồ án, dự thảo Quyết định để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.