Long An: “Khát” nhà ở cho người lao động

(Xây dựng) - “Nhu cầu nhà ở cho công nhân lao động hiện nay là rất lớn, nhưng số lượng nhà cho đối tượng này hiện vẫn còn thấp. Hiện tỉnh vẫn đang nỗ lực tạo điều kiện để chào mời các DN tham gia vào việc phát triển mô hình nhà ở cho công nhân” ông Nguyễn Văn Trang - Phó giám đốc Sở Xây dựng Long An trăn trở trước thực trạng thiếu nhà ở cho công nhân lao động trên địa bàn tỉnh.

Cần lắm những cái “tâm”

“Đỏ mắt tìm nhà đầu tư! Trong suốt nhiều năm qua, tỉnh đã kêu gọi và khuyến khích các doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở công nhân, nhưng họ cứ đến tìm hiểu, rồi lại im lặng”, ông Nguyễn Văn Trang - Phó giám đốc Sở Xây dựng Long An chia sẻ. Ông Trang cho hay, suốt nhiều năm qua, tỉnh mới chỉ có 3 trong tổng số 15 dự án nhà ở công nhân được xây dựng. Gọi là “dự án”, nhưng thực tế chỉ có 3 khu lưu trú công nhân được xây dựng để cho thuê. Các doanh nghiệp có nhà máy, xí nghiệp trong khu công nghiệp tự bỏ tiền ra xây dựng khu lưu trú, họ cho chính công nhân của công ty mình thuê với giá hỗ trợ. Khu lưu trú công nhân Long Hậu, thuộc KCN Long Hậu, huyện Cần Giuộc với khoảng 600 căn, bố trí chỗ ở cho khoảng 2.400 người. Khu nhà ở công nhân Đông Quang, thuộc KCN Hải Sơn, huyện Đức Hoà với hơn 500 căn, bố trí chỗ ở cho khoảng 1.700 người. Khu nhà ở xã hội Tân Đức, huyện Đức Hoà với gần 460 căn, bố trí chỗ ở cho hơn 1.800 người. Số lượng nhà lưu trú công nhân quá ít, chỉ đáp ứng được khoảng 19% nhu cầu chỗ ở cho công nhân. Trong khi đó, theo quy hoạch, Long An có 35 KCN, 62 cụm công nghiệp, hiện nay mới có khoảng một nửa đi vào hoạt động nhưng nhà ở cho công nhân đã rất thiếu. Cụ thể, 22 KCN đang hoạt động với khoảng 200.000 công nhân và 23 cụm công nghiệp với khoảng 35.000 công nhân, đa số công nhân là lao động ngoại tỉnh rất cần chỗ ở.

“Để đầu tư vào nhà ở công nhân, DN ngoài việc phải có tiềm lực tài chính thì còn phải có cái tâm, bởi đầu tư nhà ở cho công nhân không có lời nhiều như nhà ở thương mại”, ông Trang chia sẻ. Ông Trang cũng báo tin vui, hiện nay, tỉnh có 5 nhà đầu tư quan tâm tới nhà ở công nhân, gồm: Công ty TNHH Saigontel Long An, Công ty CP Trainco Group, Công ty CP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi, Công ty CP Tập đoàn Trần Anh Long An, Công ty TNHH Xây dựng Trung Sơn Việt Nam. Thế nhưng, 4 nhà đầu tư đang dừng ở mức “quan tâm”, mới chỉ có Công ty CP Tập đoàn Trần Anh Long An là đang triển khai dự án nhà ở cho công nhân. Tập đoàn này dự kiến sẽ xin chủ trương đầu tư khoảng 10.000 căn hộ giá rẻ bán cho người lao động.

“Bài toán khó nhất đối với các DN là việc đầu tư khu lưu trú, nhà cho người lao động mặc dù có sự hỗ trợ từ Nhà nước nhưng tính toán kinh tế thì việc thu hồi vốn kéo dài, công tác quản lý kinh doanh cũng gặp không ít phiền phức, do vậy số DN tham gia trực tiếp vẫn khó tìm”, ông Nguyễn Văn Sơn - Phó phòng Quản lý nhà và thị trường BĐS, Sở Xây dựng Long An nói.

Trước tình hình dịch Covid - 19 diễn ra phức tạp vừa qua cho thấy việc xây dựng nhà ở công nhân là vô cùng bức thiết, do vậy Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã giao cho Sở Xây dựng phối hợp cùng các sở, ngành từ đây đến năm 2025 sẽ triển khai khoảng 5.000 căn nhà ở công nhân. “Để đáp ứng nhu cầu trong thời gian sắp tới thì cần phải có các sở, ngành vào cuộc để cùng phối hợp kêu gọi các nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng những công trình trên địa bàn tỉnh. Bên cạnh đó cũng cần sự quyết tâm của các nhà đầu tư để mà cùng với địa phương triển khai, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong việc đầu tư giai đoạn trước đây”, ông Trang chia sẻ.

Những đứa trẻ vui đùa trong khu chung cư công nhân Đông Quang.

Chung cư công nhân đặc biệt

Tìm đến Khu nhà ở công nhân Đông Quang thuộc KCN Hải Sơn, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An, từ xa khu lưu trú như một cụm chung cư nổi bật giữa những khu nhà trọ tự phát mọc lên san sát. Sạch sẽ, thoáng mát là những cảm nhận ban đầu khi bước vào khuôn viên.

Cụm khu lưu trú gồm 5 block nhà, với hơn 500 căn hộ là nơi cư trú của khoảng 1.700 người. Tại mỗi block nhà được bố trí 2 hệ thống thang thoát hiểm. Diện tích phòng tuy nhỏ vào khoảng 25 m2 nhưng khoảng không gian giữa những dãy nhà lớn tạo thành sân chơi rộng và thoáng. Cuối dãy nhà khu A, được đầu tư khu vui chơi trẻ em rộng gần 100 m2. Bên ngoài khu lưu trú, còn có nhà để xe riêng biệt, rộng rãi.

Anh Lý Kho, người dân tộc Khmer, cho biết, gia đình anh gồm 4 nhân khẩu, vợ anh là công nhân của công ty nên được bố trí 1 phòng. Những ngày đi làm, 2 đứa nhỏ gửi hàng xóm trông nom, nhờ có sân chơi lớn nên tụi nhỏ có không gian vui đùa nên không ra ngoài chơi. “Ở đây yên tâm lắm, lúc nào cũng có bảo vệ, người lạ không vào được, trẻ em cũng không được ra ngoài nên để tụi nhỏ ở nhà không có lo lắng gì” anh Lý Kho nói.

Theo Ban quản lý khu lưu trú, 95% công nhân trong công ty là người Khmer đến từ tỉnh An Giang, nên việc bố trí ở trong khu lưu trú khá thoải mái. Do cùng ngôn ngữ, văn hóa, nên mọi người sống chan hòa với nhau. Theo ông Dũng, Trưởng phòng hành chính Công ty Đông Quang, hiện nay khu lưu trú tiếp nhận cả gia đình của người lao động đến cư trú, chỉ cần có người làm trong công ty là được bố trí sắp xếp cư trú tại đây. “Công ty tạo điều kiện tốt nhất để người lao động yên tâm làm việc. Trước đây, cứ 4 công nhân được bố trí 1 phòng, nhưng sau này thấy hoàn cảnh nhiều gia đình có trẻ em, họ cư trú bên ngoài tâm lý cũng thoải mái nên công ty bố trí phòng theo từng hoàn cảnh”, ông Dũng cho biết.

Trong khi các khu dân cư ở xa khu công nghiệp, những công nhân ngoại tỉnh có được một chỗ ở tươm tất, an ninh như ở nơi này là một sự tạo điều kiện rất lớn của DN. Hy vọng trong thời gian tới, 13 dự án nhà ở công nhân đã quy hoạch của tỉnh Long An được gỡ vướng, để có nhiều nơi ở khang trang cho công nhân. Ngoài ra, với sự quan tâm của các DN, nhiều dự án nhà ở cho công nhân được xây dựng để những công nhân không chỉ được thuê nhà, mà còn có cơ hội được mua nhà, làm chủ căn nhà mơ ước của mình.