Hậu Giang: Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị Trung tâm thành phố Vị Thanh

(Xây dựng) – UBND thành phố Vị Thanh vừa ban hành Quyết định số 304/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị Trung tâm thành phố Vị Thanh. Theo Đồ án này, phân khu đô thị Trung tâm thành phố Vị Thanh bao gồm toàn bộ địa giới hành chính phường I và một phần phường III, phường IV, phường V, với diện tích đất 624,39ha và dân số khoảng 45.000 người đến 50.000 người.

Một góc thành phố Vị Thanh.

Quyết định UBND thành phố Vị Thanh phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị Trung tâm thành phố Vị Thanh. Theo đó, khu vực lập quy hoạch phân khu đô thị Trung tâm thành phố Vị Thanh bao gồm toàn bộ địa giới hành chính phường I và một phần phường III, phường IV, phường V; có tứ cận tiếp giáp: Phía Đông Nam giáp kênh Xáng Hậu, kênh Trung Đoàn, đường Võ Văn Kiệt, đường dự mở; Phía Tây Nam giáp đường D1 dự mở, đường 3/2, đường Lê Hồng Phong; Phía Tây Bắc: giáp đường Lê Quý Đôn, đường Điện Biên Phủ, đường Võ Nguyên Giáp; Phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Huệ, đường Nguyễn Trãi, Khu tái định cư Tỉnh ủy, kênh xáng Xà No. Quy mô dân số khoảng 45.000 người đến 50.000 người (bao gồm dân số thường trú và dân số tạm trú). Diện tích đất đai 624,39ha.

Khu đất lập quy hoạch phân khu đô thị là khu trung tâm hiện hữu thành phố Vị Thanh, được phát triển là khu chức năng đô thị hành chính phức hợp và đô thị thương mại dịch vụ có vị trí, vai trò quan trọng trong thành phố Vị Thanh, là khu vực trung tâm kết nối với các khu vực lân cận. Quy hoạch hình thành một khu dân cư hoàn chỉnh, đồng bộ về hạ tầng kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, đầy đủ các công trình công cộng, phúc lợi phục vụ nhu cầu ở, sinh hoạt của người dân theo tiêu chuẩn hiện đại và an toàn về vệ sinh môi trường. Là khu đô thị định hướng phát triển không gian đô thị gắn với các trục giao thông đường bộ và đường thủy chủ yếu như đường 3 tháng 2, đại lộ Võ Nguyên Giáp , đường Trần Hưng Đạo, kênh Xáng Xà No, kênh Mương Lộ.

Định hướng tổ chức không gian định hướng kiến trúc cảnh quan, kết nối hạ tầng kỹ thuật cần phải phù hợp với đồ án Quy hoạch chung thành phố Vị Thanh và vùng phụ cận, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040 và những quy định mang tính đặc thù của địa phương. Các hình ảnh phối cảnh và tiểu cảnh, hình ảnh minh họa thể hiện trong bản vẽ trình duyệt đồ án này chỉ có giá trị tham khảo, cần được nghiên cứu kỹ trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết và thiết kế kiến trúc của công trình, đảm bảo hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan khu vực và theo định hướng quy hoạch được duyệt. Tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế về quy hoạch xây dựng đô thị, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình kiến trúc, công trình dịch vụ đô thị, cây xanh…

Thực hiện theo Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung thiết kế đô thị và Thông tư số 16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung thiết kế đô thị. Tạo môi trường sống và sinh hoạt thân thiện với môi trường tự nhiên, đảm bảo sức khỏe, an toàn, phục vụ lợi ích cộng đồng với mục tiêu phát triển bền vững. Hình thức kiến trúc hiện đại, màu sắc công trình hài hòa phù hợp với chức năng sử dụng, tường rào bao quanh công trình có hình thức đẹp, thoáng, không che chắn tầm nhìn. Các tiện ích đô thị, chiếu sáng, mỹ quan đường phố cũng được quan tâm thiết kế và tạo lập các không gian mở công cộng hấp dẫn.

Nguồn vốn thực hiện từ nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước cần tập trung đầu tư cho các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật khung, có tác dụng thúc đẩy sự phát triển chung của toàn đô thị và các công trình phúc lợi công cộng thiết yếu. Tranh thủ các nguồn vốn ODA, các nguồn tài trợ từ nước ngoài để đầu tư các hạng mục hạ tầng kỹ thuật quan trọng. Khuyến khích huy động nguồn vốn ngoài ngân sách từ các doanh nghiệp theo các chính sách thông thoáng nhiều ưu đãi để đầu tư phát triển các khu chức năng đô thị và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

UBND thành phố Vị Thanh giao Phòng Quản lý đô thị phối hợp UBND phường I, phường III, phường IV, phường V và các đơn vị liên quan, tổ chức công bố đồ án chậm nhất sau 15 ngày, kể từ ngày ký Quyết định (10/02/2025). Đồng thời, thông báo kịp thời cho nhân dân và các tổ chức, cá nhân có liên quan để thực hiện tốt việc sử dụng đất và quản lý xây dựng theo quy hoạch và phối hợp chặt chẽ với các ban, ngành có liên quan trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch.