Hải Dương: Xây dựng Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

19:49 | 02/12/2024

(Xây dựng) – Trong phiên họp thường kỳ UBND tỉnh Hải Dương tổ chức sáng 2/12, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương Lê Ngọc Châu đồng ý xây dựng Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương đến năm 2030.

Hải Dương: Xây dựng Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương đến năm 2030 nhằm hướng tới mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh, đem đến cơ hội tiếp cận nhà ở cho lao động thu nhập thấp.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương, Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương đến năm 2030 quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương đến năm 2030 được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước, nguồn tài chính Công đoàn.

Quy định này đề xuất tỉnh Hải Dương hỗ trợ toàn bộ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (không áp dụng đối với trường hợp quy định tại điểm c khoản 4 điều 84 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15); hỗ trợ chi phí đầu tư xây dựng hạng mục san lấp mặt bằng theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Các khoản hỗ trợ không được tính vào chi phí để xác định giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội. Dự án có phân kỳ giai đoạn đầu tư thì được xem xét hỗ trợ theo phân kỳ giai đoạn đầu tư của dự án. Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội độc lập, chủ đầu tư có trách nhiệm ứng trước kinh phí để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạng mục san lấp mặt bằng. Đồng thời đề xuất UBND tỉnh hỗ trợ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và chi phí đầu tư xây dựng hạng mục san lấp mặt bằng sau khi nhà đầu tư hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy hoạch chi tiết, thiết kế được thẩm định, phê duyệt theo quy định và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, xác nhận giá trị thực hiện.

Đối với trường hợp các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và đang trong thời gian thực hiện dự án tính đến ngày quy định này có hiệu lực mà chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án chưa được đối trừ vào tiền sử dụng đất hoặc chưa được phân bổ vào giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội hoặc chưa được hoàn trả bằng hình thức khác theo quy định của pháp luật thì được hưởng hỗ trợ toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng. Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày nghị quyết có hiệu lực mà chưa được cấp có thẩm quyền giao đất để thực hiện dự án thì được hưởng hỗ trợ chi phí đầu tư xây dựng hạng mục san lấp mặt bằng theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương Lê Ngọc Châu thống nhất nội dung báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương. Đồng thời khẳng định sự cần thiết ban hành chính sách hỗ trợ triển khai dự án nhà ở xã hội. Đây là chính sách phù hợp với chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước, phù hợp mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh, hướng đến đối tượng người lao động thu nhập thấp.

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương tiếp thu ý kiến tại phiên họp, rà soát các chính sách bảo đảm đúng quy định của pháp luật, phù hợp với tình hình địa phương. Nội dung cần quy định rõ quyền, trách nhiệm của nhà đầu tư, trách nhiệm của cơ quan Nhà nước. Sở Xây dựng nghiên cứu đề xuất quy hoạch nhà ở xã hội, bao gồm số tầng có mức tối thiểu, tối đa. Những dự án nhà ở xã hội chưa có nhà đầu tư cần thực hiện theo các quy định mới của pháp luật.

Vị Thủy

Theo

Link gốc:

Từ khóa: #Hải Dương #nhà ở xã hội #cơ chế hỗ trợ

Chủ đề: Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Xem thêm

Bộ Xây dựng: Đề xuất triển khai gói ưu đãi nhà ở xã hội từ nguồn vốn trái phiếu

(Xây dựng) – Tại dự thảo Nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) đang được lấy ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Chính phủ ban hành, Bộ Xây dựng đề xuất triển khai gói ưu đãi 100.000 tỷ đồng cho vay NƠXH từ nguồn vốn trái phiếu, áp dụng trong 5 năm. Đây là lần đầu tiên Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng gói NƠXH bằng phát hành trái phiếu.
17:55 | 02/12/2024
Bộ Xây dựng “điểm mặt” 9 dự án sai phạm tại Phú Thọ

(Xây dựng) - Bộ Xây dựng vừa có thông báo gửi UBND tỉnh Phú Thọ về kết quả kiểm tra công tác quản lý về lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Đồng thời chỉ ra nhiều vi phạm tại 9 dự án bất động sản lớn trên địa bàn.
17:05 | 02/12/2024
Đánh thuế cao người 'lướt sóng' nhà đất, chặn đứng được nạn đầu cơ?

Đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để tránh đầu cơ như một số nước là việc phải làm. Tuy vậy có lo ngại tính thuế vào giá bán khiến giá nhà có thể bị tăng cao?
14:31 | 02/12/2024
Điều kiện chuyển đất trồng cây thành đất ở

(Xây dựng) - Gia đình ông Lê Lâm (Thanh Hóa) có thửa đất trồng cây lâu năm, đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận lần đầu năm 2023. Thửa đất nằm trong khu dân cư (các thửa giáp ranh đều là đất ở).
14:18 | 02/12/2024
Nghi Xuân (Hà Tĩnh): Tập trung cao công tác giải phóng mặt bằng Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 2

(Xây dựng) - Huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh) đang tập trung cao tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng nhằm sớm bàn giao mặt bằng sạch cho dự án Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 2 cho nhà đầu tư.
11:06 | 02/12/2024
Thanh Oai (Hà Nội): Đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt 3 đối với 22 thửa đất tại xã Đỗ Động

(Xây dựng) - Sáng ngày 30/11, UBND huyện phối hợp cùng Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt 3 đối với 22 thửa đất (từ thửa đất số 118 đến thửa đất số 139) tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
11:00 | 02/12/2024
Xử lý tiền bồi thường khi người có đất thu hồi không nhận

(Xây dựng) - Trường hợp người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tiền gửi của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mở tại ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối theo lãi suất không kỳ hạn.
10:56 | 02/12/2024
Trường hợp nào phải cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai?

(Xây dựng) - Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định các trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
07:58 | 02/12/2024
Bất động sản hàng hiệu: Thị trường cạnh tranh cao, tiềm năng tăng trưởng bền vững

(Xây dựng) - Thị trường bất động sản hàng hiệu tiếp tục tăng trưởng mạnh nhờ sự mở rộng trên toàn cầu số lượng dự án mới gia tăng nhanh. Trong đó, thị trường châu Á - Thái Bình Dương gây chú ý khi được dự báo sẽ cạnh tranh ngang hàng với Bắc Mỹ trong một thập kỷ tới.
15:02 | 01/12/2024
Những điểm đáng lưu ý của Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại

(Xây dựng) - Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại bằng hình thức thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 01/4/2025 và được thực hiện trong 5 năm.
14:47 | 01/12/2024

...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load