Thứ sáu 21/01/2022 02:15 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Hà Nội: Thị trường căn hộ giá bình dân tiếp tục khan hiếm

11:15 | 05/12/2021

(Xây dựng) - Căn hộ có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 gần như “cạn kiệt” nguồn cung tại Hà Nội. Các dự án đang chào bán trên thị trường chỉ đếm trên đầu ngón tay, khiến người thu nhập trung bình ngày càng khó có khả năng sở hữu. Các chuyên gia dự báo, tình trạng này có thể kéo dài đến hết quý I/2022.

ha noi thi truong can ho gia binh dan tiep tuc khan hiem
Eurowindow River Park – nguồn cung căn hộ giá bình dân hiếm hoi còn lại trên thị trường đang được mở bán.

Mới đây, trong báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2021, Savills chia sẻ, nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 8% theo quý và giảm 27% theo năm. Đáng chú ý, phân khúc bình dân không có nguồn cung mới.

Còn theo báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, căn hộ bình dân có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 hiện còn rất ít và rất hiếm những căn hộ gần trung tâm. Hơn thế, các căn hộ trước có mức giá chỉ khoảng trên dưới 20 triệu/m2 thì nay đã tăng lên khoảng trên dưới 25 triệu đồng/m2.

Nhìn nhận về thị trường những tháng cuối năm, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản cho rằng, nguồn cung trên thị trường không có nhiều cải thiện, các dự án đang hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư chắc chắn vẫn sẽ gặp nhiều khó khan, chưa thể tham gia thị trường ngay trong thời điểm cuối năm. Sự khan hiếm nguồn cung cộng với thuế đất, giá nguyên vật liệu, thiết bị, chi phí nhân công gia tăng có thể sẽ khiến giá bất động sản tiếp tục tăng cao. Người có thu nhập trung bình tại Hà Nội, muốn sở hữu nhà đã khó lại càng khó.

ha noi thi truong can ho gia binh dan tiep tuc khan hiem
Eurowindow River Park sở hữu vị trí cận thị, cận giang, cận lộ.

Hiện tại, khảo sát thị trường Hà Nội, các căn hộ giá bán khoảng 25 triệu đồng/m2, khách hàng không có nhiều lựa chọn. Các dự án hiếm hoi còn lại phải kể đến như Hanhomes Blue Star, Tecco Diamond, Eurowindow River Park.

Dự án Hanhomes Blue Star (Gia Lâm) do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 làm chủ đầu tư. Dự án có giá bán từ 23 – 25 triệu đồng/m2. Dự án Tecco Diamond (Thanh Trì) do Tập đoàn Tecco làm chủ đầu tư với 665 căn hộ. Giá bán căn hộ tại dự án dao động từ 24 – 25,5 triệu đồng/m2.

ha noi thi truong can ho gia binh dan tiep tuc khan hiem
Eurowindow River Park giá bình dân chỉ từ 21 triệu đồng/m2 tiện ích đồng bộ, hiện đại.

Eurowindow River Park nằm ngay chân cầu Đông Trù, cách phố cổ chỉ 15 phút di chuyển, giá bán chỉ từ 21 triệu đồng/m2. Tính ra chưa đến 2 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ hai phòng ngủ, cùng nhiều lựa chọn hoàn thiện: thô, cơ bản.

Dự án gồm hơn 2.000 căn hộ chung cư trong khu đô thị đồng bộ tiện ích: Bể bơi bốn mùa, Fitness & Spa, vườn dạo bộ trên cao, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng… Hơn nữa, với cách phát triển bất động sản của Eurowindow Holding, các dự án hầu như được mở bán khi đã hoàn thiện, đi vào bàn giao. Eurowindow River Park đã hoàn thiện, có thể nhận nhà ngay với hệ thống cửa Eurowindow chất lượng, cách âm cách nhiệt tốt, thang máy tốc độ cao. Hiện dự án đã đón 70% cư dân về sinh sống và chỉ còn lượng nhỏ những căn hộ cuối cùng đang được mở bán.

Vân Phương

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • ban giao nha du an bcons greenview cho khach hang

    (Xây dựng) - Khách hàng mua nhà tại dự án Bcons Greenview vừa được Tập đoàn Bcons bàn giao nhà để đón Tết Nhâm Dần 2022. Đây là dự án thứ 3 của Tập đoàn Bcons đầu tư tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương được bàn giao nhà cho khách hàng theo đúng tiến độ cam kết.

    10:57 | 19/01/2022
  • ly gia i cach can ho the sea chie m so ng thi truo ng phu quo c cuo i nam

    (Xây dựng) - Cùng với việc mở cửa đón khách quốc tế, Phú Quốc còn mở cánh cửa đón dòng vốn đầu tư lớn đổ về, mà tâm điểm là các bất động sản mới, quý hiếm, sở hữu lợi thế 2 trong 1: nâng tầm giá trị sống và tăng trưởng bền vững.

    15:29 | 18/01/2022
  • vinhomes grand park ra mat be3 trai tim cua du an the beverly

    (Xây dựng) - Ngày 15/1/2022, Vinhomes chính thức ra mắt toà tháp căn hộ BE3 thuộc dự án The Beverly (Đại đô thị Vinhomes Grand Park). Thừa hưởng trọn vẹn những lợi thế vượt trội và đặc quyền khác biệt, BE3 mang tới trải nghiệm sống nghỉ dưỡng phóng khoáng đậm chất Mỹ giữa lòng trung tâm mới của thành phố Thủ Đức.

    15:10 | 18/01/2022
  • them 1 sieu pham cua vinhomes khien thi truong phia dong ha noi noi song

    (Xây dựng) - Thói quen “tậu nhà đón Tết” đang hâm nóng thị trường bất động sản trước thời điểm bước sang năm mới Nhâm Dần 2022. Đúng lúc này, sự xuất hiện của tòa căn hộ đẳng cấp P1 thuộc phân khu The Pavilion (Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội) gây sốt thị trường khi sở hữu phong cách Singapore khác biệt cùng nhiều ưu thế vượt trội.

    11:42 | 18/01/2022
  • kham pha van hoa indochine tai du an hot bac nhat thu do

    (Xây dựng) - Đưa tinh hoa kiến trúc Indochine vào khu đô thị hiện đại, bộ đôi tòa tháp căn hộ The Tonkin sở hữu vẻ đẹp không “góc chết”: vừa hiện đại, sang trọng, quý phái theo phong cách cháu Âu, vừa gần gũi, thân thuộc với văn hóa Việt Nam.

    15:19 | 17/01/2022
  • thi truong bat dong san bac giang tiep tuc nong bong tay

    (Xây dựng) - Bắc Giang đang là một trong những “tâm điểm” của thị trường bất động sản vùng ven khi liên tục ghi nhận các dự án được cấp mới cũng như sự tăng trưởng lớn về khối lượng giao dịch.

    15:15 | 17/01/2022
  • bung no giao dich can ho chung cu cao cap the sang residence da nang

    (Xây dựng) - Gần 100 giao dịch thành công sản phẩm căn hộ ở dự án The Sang Residence ngay tại buổi giới thiệu đã minh chứng cho sức hút khó cưỡng tại “siêu phẩm” bên biển Mỹ Khê, Đà Nẵng.

    15:15 | 17/01/2022
  • hoa binh dong tien dang do manh vao bat dong san cao phong

    (Xây dựng) - Tỷ lệ thanh khoản tốt cùng mức giá gia tăng khiến thị trường mới Hoà Bình tiếp tục trở thành “vùng trũng” hút dòng tiền đầu tư. Cao Phong được dự báo sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản Hoà Bình trong thời gian tới khi nơi đây đang hội tụ nhiều động lực tăng trưởng.

    15:14 | 17/01/2022
  • tt group khoi cong xay dung trung tam thuong mai va khach san cao nhat thanh pho sa dec

    (Xây dựng) - Hôm nay (17/01), UBND tỉnh Đồng Tháp và T&T Group của doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã chính thức khởi công dự án Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc tại phường 1, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp với điểm nhấn là khách sạn 25 tầng, sẽ là toà nhà cao nhất thành phố Sa Đéc.

    13:02 | 17/01/2022
  • sun signature gallery cu hi ch dua phu quo c tha nh tam die m su kie n le ho i khu vu c va quo c te

    (Xây dựng) - Nếu “cái bắt tay” giữa Sun Group với “phù thủy kiến trúc” Bill Bensley đã tạo nên một InterContinental Danang Sun Peninsula Resort tự hào trở thành nơi tổ chức hội nghị thượng đỉnh APEC 2017, thì Sun Signature Gallery – tuyệt tác kiến trúc, nghệ thuật mới tại Thị trấn Địa Trung Hải – vừa được tạo ra nhờ sự hợp tác này được kỳ vọng sẽ đưa Phú Quốc thành tâm điểm sự kiện, lễ hội tầm cỡ quốc tế.

    11:12 | 17/01/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load