Tổ hợp văn phòng - khách sạn và căn hộ cho thuê cao cấp được xây dựng trên khuân viên 45.000m2 chạy dọc theo đường Lê Văn Lương - Đường Lê Văn Lương kéo dài có chiều dài 7,8 km là tuyến đường huyết mạch chạy song song với đường Nguyễn Trãi nối giữa TP.Hà Đông và TP.Hà Nội nhằm giảm tải cho đường Nguyễn Trãi đặc biệt có ý nghĩa quan trọng sau khi Hà Đông sát nhập về Hà Nội. Tuyến đường được qui hoạch hiện đại và đồng bộ với mặt cắt 40m, vỉa hè rộng trung bình 10 m2, dọc theo toàn tuyến được bố trí cao ốc, văn phòng, khách sạn, bệnh viện, dịch vụ... Sau khi hoàn thành quần thể dịch vụ này không chỉ cung cấp dịch vụ cap cấp cho khu vực Hà Đông, là điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan của đường trục đô thị Lê Văn Lương và làm cho Hà Đông trở thành trung tâm mới, hiện đại vào bậc nhất của thủ đô Hà Nội.
Tính đến thời điểm hiện tại, tổng diện tích văn phòng cho thuê bao gồm cả hạng A, B và C của toàn thành phố mới đạt khoảng 200.000m2. Trong năm 2008 chỉ có một số dự án với qui mô nhỏ được đưa vào sử dụng gồm: Parkson tại Viet Tower (11.000 m2); Syrena (5.000 m2) (tổng diện tích mặt bằng cho thuê bán lẻ: khoảng 150.000 m2); Skyline (190m2); Hà Thành Plaza (khoảng 4.500m2); SunCity Building (1.000m2).
Do lượng cung hạn chế trong khi nhu cầu lại liên tục gia tăng nên mặc dù giá thuê duy trì ở mức cao 50 - 60 USD đối với văn phòng hạng A và 30 - 35 đối với văn phòng hạng B, nhưng hầu hết các văn phòng loại này đều đạt hiệu suất cho thuê rất cao, lên tới 97%,. Năm 2007, trên 80.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê được đưa vào thị trường và gần 100% lượng cung mới này cũng đã được cho thuê.
Thu Hiền
Theo baoxaydung.com.vn
