Thứ năm 12/12/2024 04:09 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Hà Nội: 27 thửa đất 'lên sàn', nhà đầu tư mang cơm, ruốc… sẵn sàng đấu xuyên đêm

15:17 | 19/10/2024

Sáng nay (19/10), hàng trăm người tham gia đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội). Với ít nhất từ 5-11 vòng đấu, nhiều nhà đầu tư đã chuẩn bị trước cả đồ ăn, nước tăng lực để sẵn sàng đấu giá xuyên đêm.

Ghi nhận của PV VietNamNet, phiên đấu giá đất bắt lúc 8h30 phút nhưng ngay từ sáng sớm, nhiều nhà đầu tư đã có mặt tại hội trường Trung tâm Văn hóa thành phố Hà Nội (quận Hà Đông).

Gần đến giờ đấu giá, tại khu vực đăng ký, có khoảng hơn 200 người tham gia xếp hàng làm thủ tục. Theo thông báo, có 15 người không đủ điều kiện tham gia đấu giá vì không đóng đủ tiền cọc và không đóng đúng thời gian quy định. Đồng thời, cũng có tới 15 người nộp thừa tiền cọc theo quy định.

Hà Nội: 27 thửa đất 'lên sàn', nhà đầu tư mang cơm, ruốc… sẵn sàng đấu xuyên đêm
Từ sáng sớm, nhiều nhà đầu tư đã có mặt tại hội trường Trung tâm Văn hóa thành phố Hà Nội (quận Hà Đông) để tham gia phiên đấu giá. Ảnh: C.Anh

Phiên đấu giá 27 thửa đất ở hôm nay nằm tại các vị trí: Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội), quận Hà Đông.

Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 48-72m2, giá khởi điểm từ gần 22,8-32,2 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc mỗi lô dao động từ hơn 200 triệu đồng đến hơn 400 triệu đồng.

Trước đó, phiên đấu giá 27 thửa đất này từng được dự kiến tổ chức vào ngày 7/9, nhưng đã bị tạm dừng theo yêu cầu của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông cách đây khoảng hơn 1 tháng.

Cuộc đấu giá được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 5-11 vòng đấu bắt buộc. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.

Hà Nội: 27 thửa đất 'lên sàn', nhà đầu tư mang cơm, ruốc… sẵn sàng đấu xuyên đêm
Tại khu vực kiểm soát, ghi danh người tham gia đấu giá phải niêm phong điện thoại, thiết bị liên lạc đảm bảo khách quan. Ảnh: C.Anh

Hình thức đấu nhiều vòng bắt buộc giống như phiên đấu giá đất tại Hoài Đức đã kéo dài trong gần 20 tiếng đồng hồ, từ sáng 19/8 đến rạng sáng 20/8, qua 9 vòng đấu (với 6 vòng bắt buộc) mới kết thúc.

Theo quan sát, nhiều nhà đầu tư đã cẩn thận chuẩn bị nhiều đồ ăn từ cơm, ruốc, giò chả, nước tăng lực... để sẵn sàng cho phiên đấu giá kéo dài đến tối muộn, thậm chí có thể là xuyên đêm.

Nhà đầu tư dự đoán khó sốt nóng

Đánh giá về cuộc đấu giá đất hôm nay, một nhà đầu tư tham gia cho rằng, khó có thể sốt nóng như một số phiên đấu giá đất vùng ven tại Hà Nội thời gian qua. Bởi, các lô đất “lên sàn” trong phiên là những lô còn tồn trong các phiên đấu giá mấy năm trước. Ngoài ra, do bước giá 10 triệu đồng/m2 cho 1 lần đấu nên các nhà đầu tư sẽ phải cân nhắc, không thể mạnh tay đấu được.

Hà Nội: 27 thửa đất 'lên sàn', nhà đầu tư mang cơm, ruốc… sẵn sàng đấu xuyên đêm
Hà Nội: 27 thửa đất 'lên sàn', nhà đầu tư mang cơm, ruốc… sẵn sàng đấu xuyên đêm
Bên trong khu vực đấu giá. Ảnh: C.Anh

“Tôi cho rằng, các lô trúng đấu giá hôm nay sẽ chỉ dao động khoảng 80-120 triệu đồng/m2. Trước đây, mỗi bước giá là 2 triệu đồng/m2 nhưng hiện tại bước giá khá lớn là 10 triệu đồng/m2. Cùng với đó, thị trường đất đấu giá cũng đã có sự chuyển biến sau những chỉ đạo của nhà chức trách nên nhà đầu tư sẽ chỉ đấu ở mức giá sát với thị trường. Do đó, khó để có thể sốt nóng", nhà đầu tư cho biết.

Cùng nhận định, một nhà đầu tư khác tham gia đấu giá nhiều lô đất, mỗi lô cọc khoảng 300 triệu đồng nhìn nhận, giá khởi điểm các lô từ gần 22,8-32,2 triệu đồng/m2, nhưng điều kiện để trúng đấu giá là phải đấu liên tục tối thiểu 5 vòng, bước giá mỗi vòng là 10 triệu đồng/m2.

"Số tiền trả cho mỗi bước giá lớn khiến các nhà đầu tư sẽ không dám đẩy lên cao. Trong khi đa số giá trúng nhiều phiên đấu giá gần đây khá giá sát với thị trường, nên nhà đầu tư cũng không có nhiều cơ hội để đẩy chênh. Nếu lô trúng đấu giá có ít hồ sơ, trúng được giá thấp hơn thị trường thì mới có thể bán chênh được vài trăm triệu", vị này nói.

Theo Hồng Khanh/Vietnamnet.vn

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Đồng Nai: Chất vấn về nhà ở xã hội và quản lý, sử dụng tài sản công

    (Xây dựng) - Sáng 11/12, Kỳ họp thứ 22 - kỳ họp thường lệ cuối năm 2024, HĐND tỉnh Đồng Nai khóa X (nhiệm kỳ 2021-2026) đã diễn ra. Tại kỳ họp này, HĐND tỉnh xem xét, quyết định và trả lời chất vấn nhiều nội dung quan trọng, trong đó có việc phát triển nhà ở xã hội; kết quả triển khai đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận các dự án hạ tầng giao thông trên địa bàn; công tác quản lý, sử dụng tài sản công…

    19:55 | 11/12/2024
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Dự kiến cấp sổ hồng cho 38.000 căn hộ năm 2025

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa báo cáo HĐND Thành phố Hồ Chí Minh về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho các tổ chức và cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.

    19:44 | 11/12/2024
  • Hà Tĩnh: Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021-2030

    (Xây dựng) - Tại Kỳ họp thứ 23, HĐND tỉnh Hà Tĩnh khóa XVIII, những nội dung điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn 2021-2030 gồm mục tiêu, chỉ tiêu, nguồn lực phát triển nhà ở; diện tích đất để phát triển nhà ở xã hội… sẽ được đưa ra bàn thảo và quyết nghị.

    19:42 | 11/12/2024
  • D’Metropole Hà Tĩnh ra mắt căn hộ mẫu – Bước đầu cho hành trình kiến tạo không gian sống hiện đại

    (Xây dựng) - Công ty Cổ phần Thailand đã chính thức ra mắt căn hộ mẫu dự án Luxury Apartments thuộc khu đô thị D’Metropole Hà Tĩnh, mang đến cho khách hàng hình ảnh chân thực về một không gian sống hiện đại, tiện nghi, đẳng cấp hàng đầu thị trường.

    18:08 | 11/12/2024
  • Long An: Quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

    (Xây dựng) - Theo thông tin, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An Huỳnh Văn Sơn đã ký ban hành quyết định quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội tại các đô thị loại IV, loại V trên địa bàn tỉnh Long An. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/12/2024.

    16:53 | 11/12/2024
  • Triển vọng của thị trường bất động sản nhà phố trong năm 2025

    (Xây dựng) - Thị trường bất động sản nhà phố đang chứng kiến những chuyển biến tích cực trong năm 2025, hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với nhu cầu sở hữu nhà ở tại các khu đô thị không ngừng gia tăng và sự hỗ trợ từ các chính sách kinh tế, nhà phố được dự đoán sẽ tiếp tục là phân khúc phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

    16:25 | 11/12/2024
  • Bắc Giang: Công khai thông tin số lượng nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại dự án nhà ở thương mại

    (Xây dựng) – Mới đây, Sở Xây dựng Bắc Giang ban hành Thông báo số 641/TB-SXD, về việc cập nhật công khai thông tin số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài đã mua được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh.

    14:41 | 11/12/2024
  • Bắc Giang: Quy định cụ thể về giá thuê nhà cho công nhân

    (Xây dựng) - Theo Quyết định quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội (NOXH) được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; NOXH do cá nhân tự đầu tư xây dựng; nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh do UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành thì giá thuê nhà thấp nhất là 27 nghìn đồng/m2 và được áp dụng từ ngày 20/12/2024.

    14:34 | 11/12/2024
  • Hà Tĩnh: Công khai thông tin các dự án vi phạm pháp luật đất đai

    (Xây dựng) - Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Tĩnh đã tiến hành rà soát, tổng hợp thông tin 57 dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, các dự án được gia hạn, các dự án chậm tiến độ sử dụng đất vì lý do bất khả kháng.

    14:08 | 11/12/2024
  • Đồng Nai: Đấu giá khu đất 7.400 tỷ đồng gần sân bay Long Thành

    (Xây dựng) - Theo kế hoạch đấu giá đất năm 2025 của tỉnh Đồng Nai, sẽ có 37 khu đất được đề xuất đấu giá với tổng giá trị ước tính thu về khoảng 18.000 tỷ đồng. Trong đó, khu đất 282ha tại xã Bình Sơn (huyện Long Thành) nằm gần sân bay Long Thành trị giá 7.400 tỷ đồng.

    12:02 | 11/12/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load