(Xây dựng) - Nhằm giải bài toán “an cư” cho lực lượng công nhân, người lao động có thu nhập thấp, tỉnh Đồng Nai đã và đang triển khai, cho xây dựng mới, đưa nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) vào hoạt động. Theo kế hoạch, từ nay (tháng 12/2024) đến năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công, xây mới 8.800 căn nhà ở xã hội.
 |
| Mô hình Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa. |
Tại Kỳ họp thứ 22 - kỳ họp thường lệ cuối năm 2024, HĐND tỉnh Đồng Nai khóa X (nhiệm kỳ 2021-2026) đã xem xét, quyết định và trả lời chất vấn nhiều nội dung quan trọng trong đó có việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Trả lời chất vấn của các đại biểu về tiến độ phát triển NƠXH trên địa bàn, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, thời gian qua, dù các cơ quan chức năng đã có nhiều nỗ lực triển khai thực hiện chủ trương lớn, mang tính nhân văn và cấp thiết này. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại (tháng 12/2024), tiến độ thực hiện xây dựng 10.000 căn NƠXH đến năm 2025 vẫn còn nhiều hạn chế. Đến nay, Đồng Nai mới hoàn thành và đưa vào sử dụng 1.660 căn NƠXH. Các dự án đang triển khai xây dựng với tổng số khoảng 1.098 căn.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, lý do khiến tiến độ triển khai dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh chậm so với kế hoạch là do công tác lập hồ sơ chủ trương đầu tư của một số địa phương còn chậm, việc lựa chọn nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn. Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư ưu tiên đầu tư nhà ở thương mại, dẫn đến việc chậm đầu tư hạ tầng kỹ thuật quỹ đất 20% để đầu tư NƠXH. Mặt khác, các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư còn phức tạp, chưa có quy trình rút gọn. Sự thay đổi liên tục của chính sách NƠXH, gây khó khăn cho địa phương trong việc triển khai dự án.
Để đẩy nhanh tiến độ đạt được mục tiêu đề ra, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã đề xuất một số giải pháp như: Trình HĐND tỉnh danh mục các khu đất đấu thầu dự án, đẩy nhanh thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, rà soát và bổ sung quỹ đất, yêu cầu chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật…
Gần đây, ông Hồ Văn Hà, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã đề xuất giải pháp nhằm thu hút đầu tư nhà ở xã hội như: Đơn vị tham mưu UBND tỉnh sớm trình HĐND tỉnh danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất; đồng thời, đẩy nhanh các thủ tục liên quan để lựa chọn nhà đầu tư đối với 7 dự án nhà ở xã hội đã được duyệt chủ trương đầu tư.
UBND các huyện, thành phố tiếp tục rà soát, đề xuất bổ sung quỹ đất khác thay thế có vị trí trung tâm, vị trí phải thuận lợi, phù hợp xây dựng nhà ở xã hội chung cư, báo cáo Sở Xây dựng để bổ sung, điều chỉnh kế hoạch nhà ở xã hội.
UBND thành phố Biên Hòa rà soát các khu đất dự kiến bố trí tái định cư tại kế hoạch nhà ở 2021-2025 đã được duyệt nhưng chưa thực hiện để đề xuất chuyển đổi mục đích sang nhà ở xã hội. Yêu cầu chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật đất 20%, trực tiếp đầu tư nhà ở xã hội hoặc bàn giao cho nhà nước theo tiến độ đã được phê duyệt.
Theo kế hoạch, đến năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công xây dựng mới khoảng gần 8.800 căn NƠXH, trong đó có khoảng 3.500 căn từ đất công và 5.306 căn từ quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại.
Nguyễn Đức Dũng
Theo
