(Xây dựng) - Tỉnh Đồng Nai dự kiến trong năm 2025 đấu giá 37 khu đất, trong khi kế hoạch năm 2024 tỉnh muốn đấu giá 18 khu đất nhưng đến nay chưa bán được khu nào vì không có người mua.
 |
| Khu đất Nhà khách 71 ở trung tâm thành phố Biên Hòa, một trong những khu nằm trong kế hoạch đấu giá năm 2024 của Đồng Nai. (Ảnh: Lê An) |
Ngày 27/11, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, vừa xây dựng kế hoạch đấu giá đất năm 2025, theo đó có 37 khu đất được đề xuất đấu giá với tổng giá trị ước tính thu về khoảng 18 nghìn tỷ đồng.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, trong tổng số khu đất có 16 khu đã đủ điều kiện giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. 21 khu còn lại đang hoàn tất thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết rút gọn; lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, cập nhật chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở… để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Sắp tới, sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn chỉnh hồ sơ, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ trình HĐND tỉnh thông qua danh mục các khu, thửa đất đấu giá, đồng thời chủ động xây dựng kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025.
Trước đó, đầu tháng 8/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết tỉnh cũng đã thông qua các kế hoạch, báo cáo và đề án xác định từ nay đến năm 2030, tỉnh còn 54 khu đất công có thể xem xét, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo kế hoạch UBND tỉnh Đồng Nai đã giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, trong năm 2024 tỉnh sẽ đấu giá quyền sử dụng 18 khu đất. Trong đó có 6 khu đất tại thành phố Biên Hòa; 5 khu đất tại huyện Trảng Bom; 7 khu đất còn lại nằm tại các huyện: Long Thành, Cẩm Mỹ, Thống Nhất và Vĩnh Cửu. Tổng diện tích 18 khu đất này là hơn 470ha, với giá trị ước tính gần 5,1 ngàn tỷ đồng (tạm tính theo bảng đấu giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm giai đoạn 2020-2024). Điểm nhấn của đợt đấu giá lần này là sự xuất hiện của nhiều khu đất “vàng” tại thành phố Biên Hòa như: Khu đất nhà khách 71, khu đất rạp hát Lido cũ…
Ngoài ra, trong kế hoạch đấu giá còn có nhiều khu đất với diện tích lớn như: Khu đất gần 47ha tại xã Long Đức (huyện Long Thành), khu đất Cụm công nghiệp Long Giao (thị trấn Long Giao và xã Cẩm Đường, huyện Cẩm Mỹ), khu đất Trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp ở tại thị trấn Trảng Bom…
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, nguồn thu từ việc đấu giá đất được xác định là nguồn lực, là “đòn bẩy” quan trọng khi có nguồn vốn đầu tư công để thực hiện các dự án hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong thời gian tới.
Tuy nhiên, 3 năm trở lại đây, việc đấu giá đất gặp nhiều khó khăn. Năm 2024, đến thời điểm hiện tại, tỉnh cũng chưa bán được khu đất nào. Các dự án hạ tầng giao thông của tỉnh sử dụng vốn tái đầu tư cũng đành… nằm chờ vốn.
Nguyễn Đức Dũng
Theo
