Đánh giá kỹ lợi thế và mối quan hệ vùng của Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô

(Xây dựng) - Ngày 21/6, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thẩm định đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tỷ lệ 1/10.000. Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn - Chủ tịch Hội đồng chủ trì Hội nghị.

Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn phát biểu tại Hội nghị.

Theo đồ án, phạm vi điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô bao gồm thị trấn Lăng Cô và các xã: Lộc Thủy, Lộc Tiến, Lộc Vĩnh thuộc huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế, với tổng diện tích 27.108ha, được giới hạn bởi phía Bắc và Đông Bắc giáp biển Đông; phía Nam giáp thành phố Đà Nẵng; phía Tây giáp xã Lộc Bình, xã Lộc Trì huyện Phú Lộc. Thời hạn lập điều chỉnh quy hoạch: giai đoạn ngắn hạn đến năm 2035, dài hạn đến năm 2045.

Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm phát triển Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô thành khu vực kinh tế năng động, hoàn chỉnh về cơ cấu và chức năng; có khả năng thu hút, phát triển công nghiệp, công nghệ, du lịch và dịch vụ cũng như phát triển đô thị; tạo lập môi trường đầu tư hấp dẫn, có tiếp cận nhanh về hàng hóa và dịch vụ với vùng và quốc tế với nguồn nhân lực được đào tạo có chất lượng cao và nền kinh tế chuyển dịch theo hướng hiện đại.

Đồng thời, xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô có hệ thống cơ sở hạ tầng kinh tế, hạ tầng kỹ thuật xã hội đồng bộ, hiện đại, không gian kiến trúc cảnh quan, đô thị văn minh, tiên tiến, môi trường bền vững và sử dụng đất đai hiệu quả; làm cơ sở để triển khai các quy hoạch, các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn và là công cụ pháp lý để quản lý, kiểm soát các hoạt động xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Đồ án dự báo đến năm 2035, dân số Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô đạt khoảng 120.000 người, quy mô đất xây dựng khoảng 6.866ha. Đến năm 2045, dân số Khu kinh tế đạt khoảng 180.000 người, quy mô đất xây dựng khoảng 10.091ha, trong đó đất dân cư hiện trạng và phát triển dân cư đô thị khoảng 1.124ha.

Theo đơn vị tư vấn, việc điều chỉnh quy hoạch Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô kế thừa hình thái, cấu trúc, vị trí các khu chức năng của Khu kinh tế theo Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô đã được phê duyệt trước đó, có điều chỉnh bổ sung và làm rõ mô hình và cấu trúc phát triển tổng thể của Khu kinh tế khớp nối với định hướng Quy hoạch tỉnh Thừa Thiên - Huế và Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên - Huế được phê duyệt.

Đối với cảng biển, sẽ mở rộng về phía Tây khu bến hiện có, đồng thời bố trí vùng đất vùng nước cảng theo quy hoạch phù hợp với quy hoạch chuyên ngành, đảm bảo kết nối với khu vực công nghiệp kế cận…

Về khu vực logistic, hậu cần cảng biển, tiếp tục thực hiện trung tâm tiếp vận theo quy hoạch hiện hành. Bố trí quỹ đất cho khu vực logistic tại cảng Chân Mây và khu phi thuế quan theo quy hoạch chuyên ngành và được làm rõ ở bước triển khai quy hoạch phân khu.

Toàn cảnh Hội nghị.

Trung tâm về dịch vụ du lịch sẽ được bố trí tập trung tại khu vực biển Lăng Cô nối kết với đầm Lập An. Tổ chức không gian theo phân vùng ưu tiên du lịch biển tại vịnh Lăng Cô, du lịch đầm phá tại đầm Lập An. Do địa hình Lăng Cô mỏng, dự trữ quỹ đất và quy mô ít nên khai thác thêm các phần bãi nổi của đầm Lập An để hình thành trung tâm du lịch đầm phá mới bổ sung không không gian ven biển hiện nay.

Ngoài ra, khu vực trung tâm đô thị Chân Mây được hình thành các khu vực khách sạn, dịch vụ kết hợp với hệ thống vui chơi giải trí và các đầu mối về cảng hành khách phục vụ lưu thông đường thủy theo sông Bù Lu nối kết với các khu vực biển, đầm phá khác; tiếp tục phát triển khu vực Cù Dù, Cảnh Dương trong đó định hướng mở rộng hoàn thiện các giai đoạn cho khu vực Laguna.

Với khu vực Cảnh Dương, ưu tiên giữ hành lang ven biển cho chức năng du lịch tập trung, khu vực dân cư còn lại ưu tiên phát triển du lịch cộng đồng.

Góp ý tại Hội nghị, các thành viên Hội đồng đề nghị đơn vị tư vấn cần rà soát, cập nhật, bổ sung cơ sở pháp lý thực hiện quy hoạch; làm rõ hơn nữa mối quan hệ vùng giữa Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô với khu vực miền Trung, các nội dung điều chỉnh so với quy hoạch đã được phê duyệt trước đó, cũng như phân kỳ, chỉ tiêu sử dụng đất; cần xác định tiêu chí đánh giá những dự án phù hợp hoặc không phù hợp với quy hoạch; rà soát, đảm bảo sự thống nhất các thông tin, số liệu; đánh giá kỹ lợi thế cạnh tranh của Khu kinh tế; rà soát, khái toán nguồn vốn đầu tư cho từng phân kỳ; cần thận trọng trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng sang các mục đích khác.

Phát biểu kết luận Hội nghị, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn đề nghị đơn vị tư vấn tiếp thu đầy đủ những ý kiến góp ý của đại diện các bộ ngành Trung ương, các hội, hiệp hội chuyên ngành; chú ý rà soát, đánh giá đầy đủ hiện trạng phát triển Khu kinh tế để làm cơ sở đề xuất các định hướng phát triển mới; lưu ý dành quỹ đất cho phát triển trong tương lai; phân tích thêm các nội dung liên quan đến phát triển đô thị, không gian đô thị, hạ tầng kỹ thuật; bổ sung sơ đồ, bản đồ thể hiện các nội dung kết nối hạ tầng kỹ thuật trong Khu kinh tế và kết nối giao thông giữa Khu kinh tế với các khu vực trong vùng; chú trọng các nội dung về an ninh, quốc phòng, bảo vệ môi trường, phát triển bền vững; nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ đồ án.