(Xây dựng) - Thay vì đầu tư lướt sóng theo số đông, giới đầu tư bất động sản sành sỏi có xu hướng tìm đến những thị trường mới để rót vốn. Trong đó, Yên Bái nổi lên là điểm đến đầy tiềm năng, thu hút dòng vốn cả sơ cấp và thứ cấp.
 |
| Eurowindow Green Park đang xây dựng dãy shophouse SkyTown trên khu vực đất đấu giá, dự kiến sẽ sớm đi vào bàn giao. |
Theo các chuyên gia, trong vài năm qua, thị trường bất động sản chứng kiến những đợt sóng tăng cao, tình trạng đẩy giá, thổi giá và “fomo” quá mức khiến nhiều nhà đầu tư “mắc cạn”. Hơn thế, việc nhiều tỉnh thành vào cuộc siết phân lô bán nền cũng tác động không nhỏ đến tâm lý của các nhà đầu tư.
Những nguyên nhân trên đã khiến các nhà đầu tư tìm đến những thị trường tiềm năng, mặt bằng giá còn thấp, ưu tiên những sản phẩm trong các đô thị tiện ích đồng bộ, sở hữu pháp lý lâu dài. Thực tế đã ghi nhận “cuộc đổ bộ” mạnh mẽ của nhiều tập đoàn về các tỉnh Lạng Sơn, Lào Cai, Hòa Bình, Yên Bái…, tạo đà cho thị trường bất động sản địa phương bước vào sóng tăng trưởng mới, kỳ vọng mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Nằm trong khu vực kết nối liên vùng các tỉnh phía Bắc với nhiều tiềm năng, lợi thế, Yên Bái đang là tâm điểm được nhiều doanh nghiệp để mắt tới. So với những năm trước đây, Yên Bái đã không ngừng cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh để mở cửa đón và thu hút các doanh nghiệp. Theo thống kê, năm 2021, tỉnh đã cấp phép triển khai 54 dự án với tổng vốn đăng ký đạt gần 7.050 tỷ đồng. Lũy kế đến tháng 3/2022, toàn tỉnh có 585 dự án (trong đó có 35 dự án FDI) với tổng vốn đăng ký 86.911 tỷ đồng và 465,7 triệu USD.
 |
| Điểm nhấn tại khu đô thị Eurowindow Green Park là các dãy nhà phố mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh, tích sản chờ tăng giá. |
Giữ vai trò chiến lược trong phát triển kinh tế vùng Tây Bắc, Yên Bái đang trở thành thị trường hấp dẫn, thu hút sự xuất hiện của một số dự án bất động sản thúc đẩy quá trình đô thị hóa tăng tốc. Nhiều “ông lớn” như VinGroup, Eurowindow Holding, TH Group, TNR, Apec Group… đã triển khai các khu đô thị, tổ hợp vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khu nghỉ dưỡng quy mô hàng ngàn tỷ đồng trên địa bàn tỉnh.
Bên cạnh dòng vốn đầu tư sơ cấp, Yên Bái cũng đồng thời thu hút các nhà đầu tư cá nhân và thứ cấp. Đặc biệt quỹ đất trung tâm mới của thành phố Yên Bái, bên bờ sông Hồng, vị trí giao điểm các trục giao thông huyết mạch của Yên Bái (đường Âu Cơ - đường Quốc lộ 37 - tỉnh lộ 317) đang là điểm đến được các nhà đầu tư săn lùng để đón đầu quy hoạch phát triển hạ tầng, mang tới nhiều dư địa tăng trưởng và sinh lời bền vững.
Sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trên, dự án Eurowindow Green Park gây chú ý vì quy mô lên tới 60,6 ha, được định vị là khu đô thị hiện đại và đồng bộ đầu tiên tại thành phố Yên Bái. Dự án có hai dòng sản phẩm chính: nhà phố thương mại hiện đại nằm dọc đường lớn và biệt thự sang trọng tầm nhìn hướng ra hồ tự nhiên. Eurowindow Green Park cũng sở hữu hàng loạt tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng nhu cầu của cư dân như trường học, khu vui chơi, đường dạo bộ, khu chăm sóc sức khỏe, gym & spa...
 |
| Melinh Plaza Yên Bái hiện đang mở bán quỹ sản phẩm cuối cùng bao gồm các biệt thự cao cấp và shophouse. |
Dự án được đánh giá cao tại thị trường Yên Bái bởi quy hoạch hiện đại, pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài, sản phẩm biệt thự và nhà phố thương mại thiết kế tân cổ điển, đa công năng thuận tiện vừa ở vừa đầu tư. Đặc biệt, mức giá tại Eurowindow Green Park khá hấp dẫn so với những dự án cùng phân khúc, đảm bảo tiềm năng tăng giá cho nhà đầu tư khi dự án đi vào vận hành.
Trước Eurowindow Green Park, Eurowindow Holding cũng đã phát triển dự án Melinh Plaza Yên Bái nằm trên đường Điện Biên, quy mô hơn 50 căn gồm shophouse, liền kề, biệt thự và một trung tâm thương mại hiện đại, đem đến không gian sống và kinh doanh tiện nghi. Melinh Plaza Yên Bái sở hữu những tiện ích, dịch vụ cao cấp, đường nội khu khang trang, có kiểm soát an ninh bảo vệ, bãi đỗ xe rộng thoáng… Các tiện ích đã dần đi vào hoạt động, góp thêm một không gian mua sắm, vui chơi giải trí chất lượng cho người dân thành phố.
Xét trên thực tế, nguồn cung sản phẩm trong các khu đô thị đồng bộ tại thị trường Yên Bái không nhiều, do vậy những dự án được quy hoạch bài bản, vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch như Eurowindow Green Park, Melinh Plaza Yên Bái hứa hẹn có tiềm năng tăng giá cao, trở thành "hàng hiếm" được giới đầu tư tìm kiếm.
Vân Phương
Theo
